Решение № 6164506, 16.06.2009, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" червня 2009 р. Справа № 14/117/09

Позивач: Прокурор м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради м. Миколаїв, вул.Адмірільська,20

Відповідач: Субєкт підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Суддя - П.В.Цвєткова

Представники:

Позивач: Летучая С.В. дов. від 05.05.2009 р.

Відповідач:

В судовому засіданні приймає участь: прокурор Фірцак Т.Ю.

СУТЬ СПОРУ: розірвання договору оренди № 6363 від 01.08.2007 р., зобовязати повернути орендоване нежитлове приміщення, стягнення орендної плати в сумі 16794,21 грн.

Позивач в судовому засіданні на підставі ст. 22 ГПК України уточнив позовні вимоги та просить суд достроково розірвати договір оренди № 6363 від 01.08.2007 р., зобовязати повернути орендоване нежитлове приміщення, розташоване за адресою м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 95, площею 215,5, стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 16794,21 грн. Прокурор підтримує уточненні позовні вимоги. В звязку з тим, що позивач уточнив позовні вимоги, розгляд справи відкладався для надання відповідачу для відзиву на уточненні позовні вимоги.

Відповідач відзиву в господарський суд не надав, позов не оспорив. Ухвали суду від 23.04.2009 р., 19.05.2009 р. р., які надсилались на адресу відповідача, була повернута без вручення адресату з вказівкою пошти «в звязку з закінченням строку зберігання». На підставі ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача і прокурора, господарський суд встановив таке :

1 серпня 2007 р. сторони уклали договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності. За цим договором відповідачеві було передано в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нежитлове приміщення площею 215,50 кв. м, розміщене за адресою м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 95 строком на три роки. Строк договору діє до 01.07.2010 р.

Згідно п. 3.1, 3.4 договору орендна плата становить за перший місяць оренди 955,65 грн., за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

За період з червня 2008 р. по квітень 2009 р. включно відповідачу нарахована сума орендної плати, яка складає 16794,21 грн.

Відповідно до п.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ст.651 ЦК України , ч.3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»та п.9.4,10.4 договору оренди, у разі невиконання сторонами своїх зобовязань на вимогу з однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано у встановленому порядку.

Враховуючи, що відповідач позов не оспорив, матеріалами справи підтверджені позовні вимоги позивача, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись ст.46,49,82,85 ГПК України , господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди № 6363 від 01.08.2007 р., укладений між Управлінням з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради м. Миколаїв та Субєктом підприємницької діяльності-фізичною особою ОСОБА_1, м. Миколаїв.

Зобовязати Субєкта підприємницької діяльності-фізичну особу ОСОБА_3, м. Миколаїв повернути орендоване нежитлове приміщення за адресою м. Миколаїв, вул.Потьомкнська,95,площею 215,5 кв. м. Управлінню з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради м. Миколаїв.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності-фізичну особу ОСОБА_3, АДРЕСА_1,код НОМЕР_1 на користь Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул.Адмірільська,20,код 22440076 16794,21 грн. ( шістнадцять тисяч сімсот девяносто чотири грн. 21 коп.) боргу, 167,94 грн. ( сто шістдесят сім грн. 94 коп.) державного мита , 85 грн.( вісімдесят пять грн.) державного мита та 118 грн. ( сто вісімнадцять грн.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь державного бюджету.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя П.В.Цвєткова