Решение № 6041042, 18.04.2009, Приазовський районний суд Запорізької області

справа ‡‚ 2-409/09

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

18 червня 2009 року сел. Приазовське

Приазовський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Пантилус О.П.,

при секретарі Орманджи Д.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Приазовського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовом

Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра” до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки;

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом, в якому вказує, що 06 вересня 2007 року між Запорізької обласною кредитною спілкою „Довіра” та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір ‡‚ 2397. Згідно умов кредитного договору позичальник отримав кредит в сумі 13500,00 гривень та зобов’язався у 24- місячний термін, тобто до 06 вересня 2009 року повернути отриману суму кредиту і сплатити проценти за користуванням кредитом у розмірі 2% щомісячно наперед від залишку суми неповернутого кредиту. З метою забезпечення належного виконання зобов’язання по кредитному договору ‡‚ 2397 від 06 вересня 2007 року був укладений договір іпотеки від 06 вересня 2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Приазовського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, та зареєстрований в реєстрі за ‡‚ 1710, предметом якого є житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в селищі Приазовське Запорізької області, вул.Шевченко,1, що належить іпотекодавцю, тобто ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_2 приватним нотаріусом Приазовського районного нотаріального округу Запорізької області 11.03.2002 року. Інвентаризаційна оцінка предмету іпотеки відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерхоме майно становить 22279,00 гривень, заставна вартість предмета іпотеки була визначена сторонами в сумі 22279,00 гривень. У відповідності до договору іпотеки – Запорізька обласна кредитна спілка „Довіра” має право у випадку невиконання іпотекадавцем ОСОБА_1 своїх зобов’язань за кредитним договором отримати задоволення за рахунок заставленного майна. Відповідач отриману суму кредиту повернув частково в розмірі 330,00 гривень, які було сплачено 18.08.2008 року, встановлені договором проценти за користування кредитом сплачує нерегулярно, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 3607,20 гривень. Остання сплата по процентам відповідачем здійснена 18.08.2008 року. Відповідачу неодноразово направлялися вимоги про виконання зобов’язань за кредитним договором, які він отримував, але заборгованість до сьогодні так і не сплачена. На даний момент відповідач ніяких намірів щодо вирішення питання в досудовому порядку не має: кредит та проценти за користування кредитом не сплачує, ніяких пропоцизій щодо погашення боргу не заявляє, а сума боргу по процентам продовжує зростати, та продовження договору є недоцільним. Тому просить розірвати кредитний договір ‡‚ 2397 від 06 вересня 2007 року, укладений між Запорізькою обласною кредитною спілкою „Довіра” та ОСОБА_1 та стягнути з ОСОБА_1, заборгованість за кредитним договором в сумі 20121 гривні 00 копійок та судові витрати в розмірі 228,58 гривень, звернувши стягнення на предмет іпотеки-житловий будинок з надвірними спорудами, розташований у селищі Приазовське Запорізької області, вул.Шевченко, 1(один), власником якого є ОСОБА_1, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною – 22279,00 гривень , на користь Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра”.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 зменшила суму позовних вимог, у зв’язку з тим, що відповідач ОСОБА_1. частково сплатив заборгованість по кредиту у сумі 2000 гривень, в тому числі відшкодував судові витрати. Тому просить розірвати кредитний договір ‡‚ 2397, укладений 06 вересня 2007 року між Запорізькою обласною кредитною спілкою „Довіра”. та ОСОБА_1. Та стягнути з ОСОБА_1, заборгованість за кредитним договором в сумі 18352,21 гривень, звернувши стягнення на предмет іпотеки-житловий будинок з надвірними спорудами, розташований у селищі Приазовське Запорізької області, вул.Шевченко, 1(один), власником якого є ОСОБА_1, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною – 22279,00 гривень , на користь Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра”.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав і пояснив, що дійсно 06 вересня 2007 року він уклав кредитний договір ‡‚ 2397 з Запорізькою обласною кредитною спілкою „Довіра” строком на 24 місяця, відповідно а до 06 вересня 2009 року він був зобов’язаний повернути кредит у сумі 13500,00 гривень і сплатити проценти за користуванням кредитом у розмірі 2% щомісячно наперед від залишку суми неповернутого кредиту. Однак платити кредит з відсотками тимчасово не міг, у зв’язку з тяжким матеріальним становищем. У даний момент він сплатив 2000 гривень - частково заборгованість за кредит та судові витрати. Не заперечує проти розірвання кредитного договіру ‡‚ 2397, укладений ним 06 вересня 2007 року із Запорізькою обласною кредитною спілкою „Довіра”, але просить відстрочити виконання рішення суду в частині стягнення з нього заборгованості за кредитним договором в сумі 18352 гривні 21 копійка до 18 вересня 2009 року.

Представник позивача в судовому засіданні не заперечує проти відстрочки виконання рішення в частині стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Заслухавши представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону або договору, одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Статтею 1054 ЦК України передбачено, що за кредитним договором кредитодавець зобов’язується надати кредит позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною. А також, відповідно до вимог ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обов’язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

У судовому засіданні встановлено, що 06 вересня 2007 року між Запорізькою обласною кредитною спілкою „Довіра” та ОСОБА_1 укладено кредитний договір ‡‚ 2397 про надання кредиту, відповідно якого позивач надав відповідачу кредит у сумі 13500,00 гривень, а відповідач зобов’язався в термін до 06 вересня 2009 року повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до п.3.2.3. кредитного договору ‡‚ 2397 від 06 вересня 2007 року у випадках невиконання Позичальником умов кредитного договору, при запізненні строків щомісячної сплати позичальником частини кредиту і (або) процентів за його користування протягом двох місяців, Спілка має право достроково припинити дію Кредитного договору і вимагати від Позичальника - боржника негайного повернення кредиту у повному обсязі з належними процентами за користування кредитом.

У забезепечення виконання зобов’язань позичальника за кредитним договором ‡‚ 2397 від 06.09.2007 року було укладено договір іпотеки від 06.09.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Приазовського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_2, та зареєстрований в реєстрі за ‡‚ 1710, предметом якого є житловий будинок з надвірними спорудами, розташований в селищі Приазовське Запорізької області, вул.Шевченко,1, що надлежить іподекодавцю, тобто ОСОБА_1 на підставі Договору дарування, посвідченого ОСОБА_2 приватним нотаріусом Приазовського районного нотаріального округу Запорізької області 11.03.2002 року.

Відповідно до п.5.2. договору іпотеки від 06.09.2007 року Іпотекодержатель набував право звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання строку виконання основного зобов’язання, якщо у момент настання строку виконання зобов’язань за кредитним договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений Кредитним договором строк суми кредиту, або при несплаті або частковій несплаті у встановлені Кредитним договором строки суми процентів.

При розгляді справи встановлено, що позивач виконав свої зобов’язання перед відповідачем і 06 вересня 2007 року надав йому кредит у сумі 13500,00 гривень.

Однак, відповідачем зобов’язання за договорам належним чином не виконувались, у зв’язку з чим виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 18352,21 гривень, яка підлягає стягненню.

Вимоги позивача підтверджуються наданими і дослідженими в судовому засіданні копіями кредитного договору ‡‚ 2397 від 06.09.2007р., договору іпотеки від 06.09.2007р., заявою до правління Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра” від 06.03.2006 року, видаткового касового ордеру ‡‚ 3962.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 209,212-215, 217 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра” до ОСОБА_1 про розірвання кредитного договору та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Розірвати кредитний договір ‡‚ 2397 від 06 вересня 2007 року, укладений між Запорізькою обласною кредитною спілкою „Довіра” та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючого за адресою: 72400, Запорізька область, Приазовський район, сел. Приазовське вул. Шевченко,1 заборгованість за кредитним договором в сумі 18352 (вісімнадцять тисяч триста п’ятдесят дві) гривні 21 копійку, звернувши стягнення на предмет іпотеки-житловий будинок з надвірними спорудами, розташований у селищі Приазовське Запорізької області, вул.Шевченко, 1(один), власником якого є ОСОБА_1, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною – 22279,00 гривень , на користь Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра” (72312, м.Мелітополь, вул.К.Маркса,8, р/р 26502301281692, Філ.Від.ПІБ у м.Мелітополь, ЄДРПОУ 33986311, МФО 313043).

Відстрочити виконання рішення суду в частині стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за кредитним договором в сумі 18352 гривні 21 копійка, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки-житловий будинок з надвірними спорудами, розташований у селищі Приазовське Запорізької області, вул.Шевченко, 1(один), власником якого є ОСОБА_1 на користь Запорізької обласної кредитної спілки „Довіра”, до 18 вересня 2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Приазовський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя О.П.Пантилус