Решение № 5955869, 31.03.2009, Хортицький районний суд м. Запоріжжя

Справа №2-182/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 березня 2009 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Бондаренко І.В.

при секретарі Биковій С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ЖБК №272 «Титан-14» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та за обслуговування будинку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач подав до суду позов до відповідача, в якому просить стягнути з неї як з власника квартири заборгованість по обслуговуванню будинку та за комунальні послуги за період з 01.08.2007 року по 01.01.2009 року в сумі 3556,94 грн., яка нарахована на склад сім»ї відповідачки з чотирьох осіб. Також, позивач просить стягнути з відповідача юридичні послуги та судові витрати.

Відповідач з позовом не погодилась, вона та її представник в судовому засіданні пояснили, що заборгованість вони сплачувати не повинні, оскільки ЖБК не виконує свої обов»язки по здійсненню поточного ремонту та ремонту каналізації, крім того, на холодну та гарячу воду вони мають лічильники в квартирі, а послуги їм нараховуються не по показам лічильників, а також в квартирі мешкає троє осіб, а чоловік відповідачки, він же її представник в судовому засіданні, мешкає за іншою адресою, де сплачує квартплату та комунальні послуги, заборгованості не має. Також, відповідачі вважають, що цей спір повинен розглядатись в порядку господарського судочинства.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири № 180 б.6 по бул.Будівельників в м.Запоріжжі. Крім неї, в квартирі зареєстровані її чоловік - ОСОБА_2, та двоє неповнолітніх дітей. Квартира розташована в будинку ЖБК №272 №Титан-14».

За період з 01.08.2007 року по 01.01.2009 року у відповідача та членів її сім»ї утворилась заборгованість по комунальним послугам та за обслуговування будинку в сумі 3147,40 грн., їй також в листопаді 2007 року та в липні 20008 року нараховані судові збитки в сумах 301,34 грн. та 108,20 грн. відповідно – згідно рішення загальних зборів ЖБК, всього нарахована заборгованість 3556,94 грн..

Розмір заборгованості підтверджується наданою суду копією особового рахунку ОСОБА_1.

Відповідач заборгованість по комунальним послугам та за обслуговування будинку добровільно не сплачує.

Крім того, рішенням Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 26.11.2007 року з відповідача вже була стягнута заборгованість по комунальним послугам на користь ЖБК «Титан-14» станом на 01.08.2007 року в сумі 5876,71 грн. та судові витрати.

На даний час вказане рішення суду знаходиться на виконанні в Хортицькому ВДВС.

Згідно довідки з ЖЕУ-55, ОСОБА_2 проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1, заборгованості по цій квартирі не має.

Проте, вказана довідка надана 04.03.2009 року, і, як пояснила відповідач, таку довідку в правління ЖБК вона раніше не надавала, і не надавала заяву про не нарахування платежів на ОСОБА_2 у зв»язку з його не проживанням в квартирі ЖБК, а подала заяву про це лише два тижні тому.

Крім того, суду не надано доказів того, з якого саме часу чоловік відповідача проживає по пр.Леніна.190/129, і що саме він здійснює оплату квартплати та комунальних послуг за себе за вказаною адресою.

Крім того, як пояснили і представник позивача, і відповідач, нарахування відповідачу послуг з холодного та гарячого водопостачання здійснюється на загальних підставах, без урахування показів лічильників, оскільки відповідач вже тривалий час не надає в правління ЖБК показів лічильників, не здійснює звірки своїх даних та даних кооперативу.

Суду не надано, також, доказів сплати позивачем юридичних послуг, та конкретні позовні вимоги з цього приводу не заявлені.

Вислухавши сторони та дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про те, зо позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

У відповідності до ст.ст. 145, 149,160,162 ЖК України члени сім»ї власника квартири, які проживають разом з ним в квартирі, яка в тому числі належить до ЖБК, користуються нарівні з ним усіма правами та несуть рівні обов»язки, що випливають з договору найму та зі статуту ЖБК, та повинні своєчасно та належним чином вносити плату за користування житлом та за надані комунальні послуги.

Всупереч вказаним нормам закону відповідач та повнолітні члени її сім»ї добровільно не сплачують плату за обслуговування будинку ЖБК та надані їм позивачем комунальні послуги, тому заборгованість за період з 01.08.2007 року по 01.01.2009 року в сумі 3147,40 грн. повинна бути стягнута з відповідача на користь позивача.

Проте, суд не знаходить підстав для стягнення з відповідача нарахованих в листопаді 2007 року та в липні 2008 року судових збитків в сумах 301,34 грн. та 108,20 грн. відповідно, оскільки вказані збитки стягнуті з відповідача рішенням Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 26.11.2007 року , яке виконується ВДВС, а судові витрати по цій справі стягуються в окремому порядку на користь держави. Інші ж судові збитки ЖБК, які просить стягнути позивач, в позові не обґрунтовані, тому ці позовні вимоги задоволені бути не можуть.

Крім того, не можуть бути задоволені позовні вимоги про стягнення вартості юридичних послуг, оскільки позивач не визначив суму сплачених юридичних послуг та не надав доказів її сплати.

При цьому, суд не може погодитись з доводами відповідача та її представника про те, що вони не повинні сплачувати заборгованість, оскільки кооператив неналежним, на їх думку, чином виконує свої обов»язки по поточному ремонту будівлі, оскільки такі позовні вимоги не заявлені та не надано жодних доказів в обґрунтування такої позиції, також суд не враховує той факт, що відповідачу нараховується плата за водопостачання не за лічильниками, а по загальним нормам, оскільки сама відповідач визнала, що вже тривалий час не надавала даних лічильників до правління ЖБК, та не здійснювались взаємозвірки. Також, відповідач та її представник не обґрунтували своїх доводів про необхідність розгляду цієї справи в порядку господарського судочинства.

У відповідності до ст.88 ЦПК України з відповідача також мають бути стягнуті судові витрати.

Керуючись ст.ст.10,60,88,208,212-218 ЦПК України, ст.ст.145,149,160,162 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖБК №272 «Титан-14» /р/р 26004000359001 в ЗФ «Укрінбанк» м.Запоріжжя, МФО 313184, ЄДРПО 20520606/ заборгованість в сумі 3147,40 грн. /три тисячі сто сорок сім грн. 40 коп./.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн., та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн..

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана заява про його апеляційне оскарження, а апеляційна скарга – протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя

Справа №2-182/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА

31 березня 2009 року Хортицький районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Бондаренко І.В.

при секретарі Биковій С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі справу за позовом ЖБК №272 «Титан-14» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та за обслуговування будинку, -

Керуючись ст.ст.10,60,88,208,212-218 ЦПК України, ст.ст.145,149,160,162 ЖК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖБК №272 «Титан-14» /р/р 26004000359001 в ЗФ «Укрінбанк» м.Запоріжжя, МФО 313184, ЄДРПО 20520606/ заборгованість в сумі 3147,40 грн. /три тисячі сто сорок сім грн. 40 коп./.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн., та інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн..

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення протягом 10 днів з дня його проголошення може бути подана заява про його апеляційне оскарження, а апеляційна скарга – протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.

Повне рішення суду буде виготовлене 03 квітня 2009 року.

Суддя