Решение № 5940084, 06.08.2009, Краматорський міський суд Донецької області

Справа №2-4056\2009р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 серпня 2009 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Бакуменко А.В.,

при секретарі Ткаченко Т.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» в особі Краматорської філії до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачу ОСОБА_1 відповідно до кредитного договору № КТН3G40000004947 від 29.04.2008 року був наданий кредит у розмірі 109080 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 22,08% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.04.2021 року. Відповідач – ОСОБА_1 ухиляється від виконання умов кредитного договору щодо повернення кредитних коштів й станом на 17.03.2009 року сума заборгованості становить 116116,35 грн., у тому числі заборгованість: за кредитом – 108260,78 грн., по процентам – 7789,85 грн., по пені – 65,72 грн. Крім того, 29.04.2008 року між позивачем та відповідачем – ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки за виконання відповідачем своїх обов’язків за кредитним договором від 29.04.2008 р. Однак відповідач умови кредитного договору не виконував. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру, яка розташована за адресою: м. Краматорськ вул. Н.Курченко, 22-2, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки та виселити відповідачів з квартири. Також просять стягнути з відповідачів судові витрати по справі.

Представник позивача, у судове засідання, не з’явився, але надав до суду заяву про розгляд справи в їх відсутність. Позов підтримують.

Відповідачі, у судове засідання, не з’явилися по невідомій причині, про час та день розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчить розписки, які знаходять в матеріалах справи.

Третя особа – представник Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області, у судове засідання, не з’явився по невідомій причині, про час та день розгляду справи повідомлявся належним чином.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Між позивачем та відповідачем – ОСОБА_1 29.04.2008 року дійсно був укладений кредитний договір № КТН3G40000004947, відповідно до умов якого банк зобов’язався надати відповідачу кредит у розмірі 109080 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 22,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 29.04.2021 року.(а.с. 5-8)

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором між позивачем та відповідачем – ОСОБА_1 29.04.2008 року було укладено договір іпотеки квартири, згідно з умовами якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 4-кімнатну квартиру загальною площею 54,5 кв.м., житлова площа 38,2 кв.м., яка розташована за адресою: м. Краматорськ, вул. Н.Курченко, 22-2. Як вбачається з копії даного договору, іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобов’язань, забезпечених заставою, одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки. За договором іпотеки вартість предмету іпотеки – квартири – становить 181800 грн.(а.с. 9-10)

Відповідно до розрахунку загальна заборгованість відповідача – ОСОБА_1 перед позивачем станом на 17.03.2009 року становить 116116,35 гривень (а.с.4)

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов’язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч. 2 ст. 1050 ЦК України наслідками порушення позичальником зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позикодавця достроково вимагати повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому.

Згідно зі ст.ст. 549, 550 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення виконання. Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобов’язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов’язання внаслідок односторонньої від зобов’язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов’язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Як вбачається з копії договору іпотеки рухомого майна від 29.04.2008 року, ОСОБА_1 надав в іпотеку квартиру за адресою: м. Краматорськ, вул. Н.Курченко, 22-2, яка належить йому на підставі договору купівлі - продажу, в забезпечення виконання зобов’язань по кредитному договору від 29.04.2008 року перед іпотекодержателем (позивач), в силу чого іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобов’язань, забезпечених заставою, одержати задовільнення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки.

Відповідно до п. 1 ст. 12 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку” звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки: 4-кімнатну квартиру, розташовану за адресою: м. Краматорськ, вул. Н.Курченко, 22-2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки позивачем з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України, солідарно з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 1169,66 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., сплачені позивачем при зверненні до суду.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 536, 549, 550, 611, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33,37,38,39 Закону України „Про іпотеку” суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанк” в особі Краматорської філії ЗАТ КБ „ПриватБанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

Звернути стягнення на 4-кімнатну квартиру, розташовану за адресою: м. Краматорськ, вул. Н.Курченко, 22-2, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційний банк „ПриватБанк” (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отримання витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Закритому акціонерному товариству комерційний банк „ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Примусово виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з квартири АДРЕСА_1, яка є предметом іпотеки

Зобов’язати Краматорський МВ ГУМВС України в Донецькій області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за адресою: м. Краматорськ, вул. Н.Курченко, 22-2.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь ЗАТ КБ „ПриватБанк” (р/р № 64993919400001, ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299) витрати по оплаті судового збору в розмірі 1169,66 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя:

Рішення постановлено в дорадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: