Решение № 5891286, 27.03.2008, Джанкойский горрайонный суд Автономной Республики Крым

Справа № 2-1060/2008

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2008року. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі головуючого - судді Д'яченко В.І., при секретарі Донець М. М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Джанкоя цивільну справу за позовом Джанкойського житлово - експлуатаційного об'єднання до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті на утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Джанкойське житлово - експлуатаційне об'єднання звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті на утримання будинку та прибудинкової території, мотивуючи наступним: ОСОБА_1 є власником житлового приміщення, розташованого в АДРЕСА_1. Однак строки оплати відповідачем порушуються. Це привело до утворення заборгованості. Згідно особового рахунку № 3932 на 01.01.2008 року борг відповідача перед Джанкойським ЖЕО за утримання будинку й прибудинкової території становить 2586, 93 грн.

Відповідач в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином. Про причини неявки відповідач суд не повідомив.

Представник позивача наполягає на заочному розгляді справи по суті позову без відповідача. Суд вважає можливим розгляд справи без відповідача, а наявних матеріалів достатніми для заочного розгляду справи по суті позову, на підставі наявних у справі доказів. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Просить стягнути з відповідача на користь Джанкойського ЖЕР заборгованість на 1 січня 2008 року в сумі 2586, 93 грн. та затрат по оплаті за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. Суд виходить з наступного: ОСОБА_1 є власником житлового приміщення, розташованого в АДРЕСА_1. Однак строки оплати відповідачем порушуються. Платежі за утримання будинку й прибудинкової території й платежі за комунальні й інші послуги власниками квартир, наймачами й орендарками вносяться щомісяця не пізніше 10 числа місяця, що випливає за розрахунковим.

Відповідно до п.4 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», державні комунальні підприємства по обслуговуванню й ремонту житла зобов'язані здійснювати обслуговування й ремонт житла, надавати мешканцям комунальні й інші послуги за державними розцінками й тарифам. Розмір квартирної плати й плати на утримання житла й прибудинкових територій будинків визначається виходячи із загальної площі житла відповідно до тарифів, затверджених рішенням сесії міської ради на підставі постанови Кабінету Міністрів України №560 «Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруджень і прибудинкових територій».

. Зі змісту ст. 10 Закону « України « Про приватизацію державного житлового фонду» випливає обов'язок співвласників на укладання договору про спільне утримання будинку й при будинкової території. Закон посилається на « Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій» затверджених Постановою Міністрів України №572 від 8 10. 1992 року. Зазначені Правила визначають порядок користування й утримання житлових будинків і при будинкових територій незалежно від відомчої приналежності й форм власності.

2

А п. 13 зазначених Правил передбачає укладання договору про утримання будинку й прибудинкової території співвласниками будинку. Тобто ініціатива за висновком договору повинна виходити й від позивача й від відповідача по даній справі.

Постановою Кабінету Міністрів України №939 від 22 червня 1998 року « Про вдосконалювання системи державного регулювання розміру квартирної плати й плати за зміст будинків і прибудинкових територій» затверджений кошторис витрат, рівний розміру квартирної плати.

Згідно особового рахунку № 3932 на 01.01.2008 року борг відповідача перед Джанкойським ЖЕО за утримання будинку й прибудинкової території на 1 січня 2008 року становить 2586, 93 грн. При зверненні до суду з даною позовною заявою позивач сплатив 30 грн. на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 208-209, 212 - 218, 169, 224- 226 ЦПК України, , Законом України « Про приватизацію державного житлового фонду», Постановою Кабінету Міністрів України №560 від 12 липня 2005 року «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг зх утримання будинків і споруд та при будинкових територій, . Постановою Кабінету Міністрів України №939 від 22 червня 1998 року « Про вдосконалювання системи державного регулювання розміру квартирної плати й плати за утримання будинків і при будинкових територій», ст. 526 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Джанкойського житлово -експлуатаційного об'єднання заборгованість на 1 січня 2008 року в сумі 2586грн. 93 коп( р/р 260063013180 Ощадбанку № 4553 м. Джанкоя МФО 384072 ОКПО 03360704) та затрати по оплаті за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 30 грн., а всього - 2616 грн.93 коп., мито в дохід держави в сумі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Згідно з положеннями ст. . 228 ЦПК України, заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, а заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення надруковане суддею одноособово в нарадчій кімнаті.