Постановление суда № 583677, 25.12.2006, Апеляційний суд Дніпропетровської області (м. Дніпро)

Справа № 22ц-6874/2006р. Головуючий в 1 інстанції -Патинка А.Г.

Категорія 19

Доповідач -Гоков П.В.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 грудня 2006 року. Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Дніпропетровської області в складі:

Головуючого - Прозорової М.Л.

Суддів - ГоковаПВ., Чубукова О. П.

при секретарі - Качур Л..В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за апеляційною скаргою СТОВ «Оріон» на рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 20 вересня 2006 року у справі за позовом ОСОБА_1до СТОВ «Оріон» про визнання договору оренди земельної частки (паю) припиненим,-

ВСТАНОВИЛА:

В апеляційній скарзі СТОВ «Оріон» просить скасувати рішення суду, яким договір оренди земельної частки(паю) визнано припиненим та ухвалити нове рішення у справі про відмову в задоволенні позовних вимог. На думку апелянта, райсуд прийшов до неправильного висновку про припинення договору з часу укладення, оскільки договір виконувався сторонами після його підписання і повинен був переукладатися на тих же умовах.

Розглянувши матеріали справи, перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги, заявлених вимог та наданих сторонами доказів, колегія суддів вважає за необхідне відхилити апеляційну скаргу, а рішення суду залишити без змін, виключивши лише з резолютивної частини дату припинення договору.

Так, судом першої інстанції встановлено, що сторони у 2003 році уклали строком на п'ять років на підставі сертифікату договір оренди земельної частки (паю),зареєстрований від 14 січня 2004 року Запорізькою сільською радою Софіївського району Дніпропетровської області.

Згідно з державним актом виданим у квітні 2004 року спірна земельна ділянка була виділена в натурі і передана позивачеві у приватну власність.

Після отримання державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, змінився предмет зобов'язання за договором оренди, а відтак - і суттєві умови виконання зобов"зань, у зв'язку з цим сторони повинні були привести договірні відносини у належний стан відповідно до вимог Закону України «Про оренду землі» від 06 жовтня 1998 року №161-XIV, але договір не переукладено.

Згідно з п. 2.3 Типового договору оренди земельної частки (паю) (затвердженого наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 січня 2000 року № 5;зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 23 лютого 2000 року за № 101 /4322) зобов'язання сторін за укладеним договором припиняються відповідно до чинного законодавства разі отримання державного акту взамін сертифікату.

Однак, спірний договір оренди визнавався та виконувався сторонами з моменту укладання та після цього, питання про переукладення чи припинення договору відповідно до вимог розділу IX Перехідних положень Закону України «Про оренду землі» в редакції від 02 жовтня 2003 року № I2IMV сторони не порушували, з зустрічними вимогами про переукладання договору оренди СТОВ «Оріон» не звернулося.

За таких обставин суд обгрунтовано визнав припиненим договір оренди земельної частки (паю) між СТОВ «Оріон» та позивачем, але без достатніх підстав зазначив дату припинення дії

2

договору оренди з 21 квітня 2004 року, що належить виключити з резолютивної частини рішення суду як помилково зазначену.

Судові витрати підлягають стягненню з апелянта. Керуючись ст.ст.307,308 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу СТОВ «Оріон»- відхилити.

Рішення Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 20 вересня 2006 року залишити без змін, виключивши з його резолютивної частини вказівку про дату припинення договору оренди.

Стягнути з СТОВ „Оріон" судові витрати за інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 15 грн. за наступними реквізитами:

Одержувач: Апеляційний суд Дніпропетровської області ЄДРПОУ: 02891291УДКУ у Дніпропетровській області МФО: 805012 Р/р 37313002006717 Стягнути з СТОВ „Оріон" державне мито у розмірі 21,25 грн. за наступними реквізитами:

Відділ державного казначейства Бабушкінського району м. Дніпропетровська ЄДРПОУ: 24245686 УДКУ у Дніпропетровській області МФО: 805012 Р/р 31410537600004 Код платежу: 22090100 Код податкової інспекції: 0462 Ухвала апеляційного суду вступає в силу з моменту проголошення, але може бути оскаржено в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців.