Решение № 5728817, 28.04.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.04.2009 Справа № 3/39-09

За позовом Управління майном комунальної власності міста, 36000, м. Полтава, вул.Жовтнева, 36

До Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Про (1) виселення з незаконно займаного не житлового приміщення по вул. Сакко, 2, що в м. Полтаві, площею 56,6 кв. м;

(2) стягнення 7391, 58 грн. - заборгованість по орендній платі за користування не житловим приміщенням по вул. Сакко, 2, що в м. Полтаві за період 01.01.2008 р. по 31.12.2008р.

Суддя БУНЯКІНА Ганна Іванівна.

Представники:

від позивача Оніпко О.Л. (див. протокол судового засідання)

від відповідача відсутні (див. протокол судового засідання)

Суть спору: Розглядається позов Управління майном комунальної власності міста до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про (1) виселення з незаконно займаного не житлового приміщення по вул. Сакко, 2, що в м. Полтаві, площею 56,6 кв. м. та (2) стягнення 7391, 58 грн. - заборгованість по орендній платі за користування не житловим приміщенням по вул. Сакко, 2, що в м. Полтаві за період 01.01.2008 р. по 31.12.2008р.

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце судового засідання (поштове повідомлення про вручення ухвали суду від 18.03.2009р. в матеріалах справи), документально обґрунтований відзив на позовну заяву не надав.

У відповідності до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, оцінивши надані докази, суд встановив:

Управління майном комунальної власності міста та Субєкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 уклали договір оренди № 52/17 від 21.05.2008р.

Відповідно до умов договору оренди відповідач в оренду нежиле приміщення, розташоване за адресою: м.Полтава, вул. Сакко, 2, загальною площею 56,60 м2 під магазин непродовольчих товарів.

В п. 7.1 договору сторони визначили строк дії зазначеного договору, а саме: з 01.04.2008 року по 31.12.2008 року.

Факт передачі обєкту оренди підтверджується актом приймання-передачі нежитлового приміщення від 01.04.2008 року, укладеного між сторонами.

Відповідно до ст. 762 ЦК України, ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»відповідач за користування обєктом вносить орендну плату, розмір та строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

В порушення прийнятих на себе зобовязань відповідач не проводив своєчасно розрахунки по орендній платі. Станом на 01.01.2009 року за даними позивача заборгованість становить 7391,58 грн. (розрахунок в матеріалах справи).

У відповідності до приписів ч. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» позивач листами № 01-15/01/09/438 від 04.12.2008р., № 01-15/01/09/125 від 26.01.2009р. повідомляв відповідача про не продовження терміну дії договору оренди № 52/17 від 21.05.2008р. та необхідність погашення заборгованості з орендної плати. На вказані листи відповідач не відреагував.

У відповідності до ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»одностороння відмова від договору оренди не допускається; договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено. У разі припинення договору оренди орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди.

Проте відповідачем нежитлове приміщення площею 56,60 м2 в м.Полтаві, вул.Сакко, 2 не звільнено.

Тому позивач правомірно звернувся щодо примусового виселення з орендованого приміщення та вчинення відповідних дій.

Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими матеріалами справи, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 22, 49, 78, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Виселити Субєкта підприємницької діяльності приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_1) з незаконно займаного нежитлового приміщення площею 56,60 м2 в м.Полтаві, вул.Сакко, 2.

3. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_1):

- до місцевого бюджету Полтавської міської ради на поточний рахунок 33211871700002ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 34698804, код платежу 22080401 заборгованість з орендної плати в сумі 5958,40 грн.;

- на користь управління майном комунальної власності м.Полтави на поточний рахунок 35428007002042ГУДКУ в Полтавській області, МФО 831019, код ЗКПО 13967034 1406,18 грн. заборгованості з орендної плати; 187,00 грн. державного мита та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази з набранням чинності цим рішенням.

5. Копію цього рішення надіслати сторонам за адресами, зазначеними в її вступній частині.

СУДДЯБУНЯКІНА Г.І.

Примітка:

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.