Постановление суда № 5713423, 13.08.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

04.08.09р.Справа № 7/121-09 За позовом Прокурора Жовтневого району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Житлове комунальне підприємство "Перемога - сервіс" Жовтневого району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ

про стягнення 1 651, 75 грн., розірвання договору оренди та спонукання звільнити приміщення

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: головний спеціаліст юридичного відділу Легенченко М.О., дов. № 21/3-2 від 08.01.2009р.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

за участю помічника прокурора: Кирилін Ю.О., посвідчення № 72 від 20.05.2008р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого району м. Дніпропетровська звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ), просить:

- стягнути з Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1 (м. Дніпропетровськ) на користь Управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ) до міського бюджету заборгованість по орендній платі у сумі 1 483, 33 грн. за травень 2008р. - квітень 2009р. та пеню у сумі 168, 42 грн. за несвоєчасну оплату орендної плати за період прострочення з 17.06.2008р. по 04.06.2009р., а всього: 1 651, 75 грн.;

- розірвати договір оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста від 20.05.2008р. № 133-УКВ/08;

- зобов'язати Підприємця - фізичну особу ОСОБА_1 звільнити визначене договором оренди від 20.05.2008р. № 133-УКВ/08 приміщення у 5-ти денний строк з моменту розірвання договору оренди та передати його балансоутримувачу - Житловому комунальному підприємству "Перемога-сервіс" Жовтневого району м. Дніпропетровська (м. Дніпропетровськ) за актом приймання-передачі.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем зобовязань за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 20.05.2008р. № 133 -УКВ/08 щодо оплати орендної плати у встановлений договором оренди строк.

04.08.2009р. від прокурора надійшло клопотання про зміну позовних вимог. Прокурор посилається на обставини відсутності боргу відповідача по орендній платі та пені за станом на 04.08.2009р. Оскільки за обставин оплати спірної суми відповідачем позивач вважає недоцільним розірвання договору оренди, прокурор просить залишити без розгляду позовні вимоги в частині розірвання договору оренди.

В судовому засідання представник позивача послався на оплату відповідачем суми боргу з орендної плати та пені у повному обсязі та зазначив, що не вбачає необхідності за таких обставин в розірванні договору оренди та звільнені відповідачем орендованого приміщення. Позивач просить вирішити спір відповідно до вимог чинного законодавства.

Заяву прокурора суд розцінює як зміну позовних вимог, проти чого не заперечує позивач, та розглядає по суті лише позовні вимоги про стягнення з відповідача спірної суми.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення помічника прокурора та представника позивача, господарський суд встановив наступне.

20.05.2008р. між Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради, як орендодавцем, та Підприємцем - фізичною особою ОСОБА_1, як орендарем, укладено договір № 133-УКВ/08 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 15, 1 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, проспект Героїв, 23, на першому поверсі дев'ятиповерхового будинку, вартість якого, згідно з незалежною оцінкою становить 88 509, 00 грн., без ПДВ, що перебуває на балансі Житлового комунального підприємства "Перемога - сервіс" Жовтневого району м. Дніпропетровська, для надання ритуальних послуг.

Нерухоме майно (об'єкт оренди) передане позивачем відповідачу в оренду за актом приймання-передачі від 20.05.2008р., який узгоджено з балансоутримувачем.

Строк дії договору оренди до 05.05.2011р.

П.5.2. договору оренди встановлює обов'язок відповідача своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об'єкта оренди.

50% від загальної суми орендної плати - 121, 60 грн. відповідач сплачує до загального фонду міського бюджету м. Дніпропетровська (п.3.3. договору).

Згідно з п.3.4. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Строк сплати орендної плати - щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним (п.3.5. договору).

П.9.2. договору передбачає відповідальність відповідача за несвоєчасну сплату орендної плати у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу.

Як вбачається з наданої позивачем довідки про стан надходження орендної плати за договором № 133-УКВ/08 від 20.05.2008р., 02.07.2009р. та 22.07.2009р., тобто після звернення прокурора з позовом до суду, відповідач повністю оплатив борг з орендної плати та пеню (заявлену суму).

За викладених обставин провадження у справі щодо позовних вимог про стягнення боргу з орендної плати у сумі 1 483, 33 грн. та пені у сумі 168, 52 грн. підлягає припиненню на підставі п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати за позовними вимогами, щодо яких припинено провадження у справі, підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 22, 29, 49, п.1-1 ч.1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Припинити провадження у справі.

Стягнути з Підприємця-фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31118095700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито у сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання ухвалою законної сили.

Стягнути з Підприємця-фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31211259700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп.,

про що видати наказ після набрання ухвалою законної сили.

СуддяЛ. А. Коваль