Постановление суда № 5645979, 12.05.2009, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

12.05.2009 р.Справа № 5/53 Суддя Гетя Н.Г., розглянувши матеріали

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія"

про скасування заходів забезпечення позову по справі №5/53

позовом АКБ «Східноєвропейський банк», в особі Кременчуцької філії м. Кременчук

до Товариства з обмеженою відповідальністю «МРІЯ», м. Кременчук

треті особи: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю «Астра-Сервіс-Центр», м.Кременчук; 2. Фізична особа ОСОБА_1, м. Бровари

про стягнення заборгованості

Представники сторін: не викликалися

Розглядається заява ТОВ "Мрія" про скасування заходів забезпечення позову.

Розглянувши матеріали справи, встановив, що ухвалою від 15.04.2009р. за заявою позивача судом були застосовані заходи забезпечення позову по справі.

Позивач мотивував свою позицію тим, що ТОВ «АСТРА-СЕРВІС-ЦЕНТР»як позичальник отримав мультивалютний кредит: у доларах - 434 700,00 доларів США (за курсом НБУ - 3 347 190,00грн.); у національній валюті - 1 450 000,00 грн., і всього 4 797 190 грн. (чотири мільйони сімсот дев'яносто сім тисяч сто дев'яносто грн. 00 коп.) без урахуван ня відсотків за користування кредитом.

На забезпечення виконання договірних зобов'язань за кредитним договором між сто ронами в цьому спорі укладено договір поруки від 10.09.2008р., за яким обсяг поручительст ва відповідача складає: в частині основного боргу 434 700,00 доларів США (за курсом НБУ -З 347 190,00грн.), 1 450 000,00 грн., погашення відсотків по кредиту (в частині по гривні 19% річних; в частині по доларах США 14,4% річних), а також погашення штрафних санкцій. Ві дповідач та ТОВ «АСТРА-СЕРВІС-ЦЕНТР»є солідарним боржниками, які належним чином не виконують договірних зобов'язань.

Відповідач прохає скасувати заходи забезпечення позову, посилаючись на те, що позивачем не було надано до суду договір іпотеки, що забезпечує виконання зобов'язань за Кредитним договором №2207-53 від 23.05.2007 p., а тому заходи забезпечення позову можливо скасувати на підставі наступного:

В Кредитному договорі № 2207-53 від 23.05.2007 p., що був укладений між АКБ «Східно-Європейський банк»і ТОВ «Астра-Сервіс-Центр», закріплено, що в забезпечення зобов'язань за Кредитним договором Банком прийнято будівлі виробничої бази загальною площею 932,8 кв.м. та земельну ділянку площею 3451 кв.м. за адресою: м. Кременчук, проспект 50-річчя Жовтня, буд. 1-г згідно іпотечного договору від 23.05.2007 p., загальною заставною вартістю 3154090,00 грн.

Додатковим договором № 1 до кредитного договору № 2007-53 від 23.05.2007 p., що був укдадений 26 грудня 2007 року в забезпечення зобов'язань за Кредитним договором Банком прийнято додаткове забезпечення: об'єкт незавершеного будівництва, торгово-сервісний центр за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, пр, 50-річчя Жовтня, буд. 1-Г, згідно іпотечного договору від 26.12.2007 р.

В Додатковому договорі № 2 до кредитного договору № 2007-53 від 23.05.2007 р. вказано, що в забезпечені у Банка залишається: торгово-сервісний центр, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, пр. 50-річчя Жовтня, буд. 1-Г, загальною площею 958,9 кв.м., реєстраційний номер об'єкту в реєстрі прав власності на нерухоме майно 24092173, загальною заставною вартістю 9 204 443,00 грн.

В забезпечення зобов'язань за кредитним договором ТОВ «Астра-Сервіс-Центр»передало Банку в іпотеку: торгово-сервісний центр, що знаходиться за адресою: Полтавська область, м.Кременчук, пр. 50-річчя Жовтня, буд. 1-Г, загальною площею 958,9 кв.м., реєстраційний номер об'єкту в реєстрі прав власності на нерухоме майно 24092173, загальною заставною вартістю 9 204 443,00 грн., за договором іпотеки від 26.12.2007 p., що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Веселовським А.Г. за реєстраційним № 14552.

В ухвалі господарського суду Полтавської області від 15.04.2009 р. відсутні посилання на забезпечення зобов'язань за Кредитним договором і не згадується про договір іпотеки, який було укладено між Банком і ТОВ «Астра-Сервіс-Центр»з метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором. Виходячи з іпотечного договору та додаткових угод до нього заставна вартість майна складає 9 204 443,00 гривень.

Ринкова вартість об'єктів нерухомого майна і земельної ділянки, на які було накладено арешт за ухвалою від 15.04.2009 p., складає близького 10 мільйонів гривень.

Враховуючи вартість нерухомого майна, що перебуває в іпотеці у Позивача і враховуючи вартість нерухомого майна і земельної ділянки на які накладено арешт за ухвалою від 15.04.2009р., то загальна вартість майна, що забезпечує позов Банка в сумі 184 449,67 гривень, складає приблизно 20 мільйонів гривень.

В обгрунтування свого клопотання відповідач надав вищевказаний договір, витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна.

Дослідивши докази, суд дійшов до висновку, що клопотання відповідача правомірне і обгрунтоване.

З врахуванням вищевикладеного, керуючись ст. ст. 68, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Скасувати забезпечення позову, вжиті ухвалою від 15.04.2009р. по справі №5/53.

2. Зняти арешт з об'єктів нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідаль ністю «МРІЯ»(39600, м. Кременчук, Полтавської області, вул. 50-річчя Жовтня, 1-Б, код ЄДРПОУ 32398702, р/р 26009330101102 в КФ АКБ «Східно-Європейський банк», МФО 331650) договірною вартістю 63 384,00грн. (шістдесят три тисячі триста вісімдесят чотири грн. 00 коп.) :

-земельної ділянки площею 3451 кв.м., розташованої у м. Кременчуці пб проспекту 50-річчя Жовтня, 1-Б (кадастровий номер земельної ділянки 5310436100:02:001:0086) вартістю 38 384 грн. (тридцять вісім тисяч триста вісімдесят чотири гривні), на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 20.10.2005р.;

-будівлі виробничої бази площею 932,8м.кв., розташованої у м. Кременчуці по проспе кту 50-річчя Жовтня, 1-Б вартістю 25 000,00грн. (двадцять п'ять тисяч гривень), на підставі договору купівлі-продажу від 10.09.2003р., посвідченого приватним нотаріусом Кременчу цького міського нотаріального округу ДЗЮБОЮ В.І. (зареєстровано в реєстрі №2616, в Кре менчуцькому МБТІ від 17.09.2003р.).

СУДДЯ Н.Г. ГЕТЯ