Постановление суда № 56306957, 11.02.2016, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

11.02.2016 р. Справа № 917/2644/15.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Перше травня", 39314, с. Кунцеве, Новосанжарський район, Полтавська область

До відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Полтавській області, 36039, м. Полтава, вул. Уютна, 23

Про визнання поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договір оренди землі (кадастровий номер 5323482200:00:003:0013) від 02.11.2009 р., укладений між ТОВ "Агрофірма "Перше травня" (код ЄДРПОУ 30731376) та Новосанжарською районною державною адміністрацією та зареєстрований у державному реєстрі земель Новосанжарським РВ ПРФ "ЦДЗК" за № 041057000858 від 13 травня 2010 року, шляхом викладення пункту 8 Догговору оренди землі від 02.11.2009 р. в редакції п. 2.1. додаткової угоди, надісланої листом повідомленням № 433 від 12.05.2015 року., а саме: "Договір діє 5 (пять) років з моменту державної реєстрації змін до цього договору щодо продовження терміну його дії. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію у строки передбачені чинним законодавством України" (в редакції заяви про уточнення позовних вимог вх. № 1650 від 11.02.2016 року)

С у д д я ОСОБА_2

Представники:

від позивача - ОСОБА_3 (див. протокол);

від відповідача - ОСОБА_4 (див. протокол).

Суть спору: розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Перше травня" до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про визнання поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договір оренди землі (кадастровий номер 5323482200:00:003:0013) від 02.11.2009 р., укладений між ТОВ "Агрофірма "Перше травня" (код ЄДРПОУ 30731376) та Новосанжарською районною державною адміністрацією та зареєстрований у державному реєстрі земель Новосанжарським РВ ПРФ "ЦДЗК" за № 041057000858 від 13 травня 2010 року, шляхом викладення пункту 8 Договору оренди землі від 02.11.2009 р. в редакції п. 2.1. додаткової угоди, надісланої листом повідомленням № 433 від 12.05.2015 року., а саме: "Договір діє 5 (пять) років з моменту державної реєстрації змін до цього договору щодо продовження терміну його дії. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію у строки передбачені чинним законодавством України" (в редакції заяви про уточнення позовних вимог вх. № 1650 від 11.02.2016 року).

Відповідач проти позовних вимог заперечує за відзивом на позовну заяву вх. № 636 від 21.01.2016 року.

Позивач на позовних вимогах наполягає, надав суду заяву вх. № 1650 від 11.02.2016 року про уточнення позовних вимог, якою просить суд визнати поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договір оренди землі шляхом викладення пункту 8 Договору оренди землі від 02.11.2009 р. в редакції п. 2.1. додаткової угоди, надісланої листом - повідомленням № 433 від 12.05.2015 року.

Відповідно до частини 4 статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Суд розцінює вказану заяву як зміну предмету позову та приймає до розгляду в даному провадженні як таку, що не суперечить чинному процесуальному законодавству України. Спір розглядається в межах предмету позову в редакції прийнятої судом заяву про уточнення позовних вимог (вх. № 1650 від 11.02.2016 року) з урахуванням п. 3.10, п. 3.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

Крім цього, позивач надав суду клопотання вх. № 1732 від 11.02.2016 року про залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_5 районну державну адміністрацію, оскільки остання є орендодавцем за спірним Договором оренди землі від 02.11.2009 року, приймала рішення про надання в користування земельної ділянки кадастровий номер 5323482200:00:003:0013, саме до неї звертався позивач із клопотанням про поновлення строку дії спірного договору.

Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

За викладеного, суд залучає до участі у справі Новосанжарську районну державну адміністрацію як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, оскільки порушені у позовній заяві питання стосуються компетенції вказаного органу - РДА є контрагентом спірного договору.

Враховуючи наведене, наявні підстави для відкладення розглядом справи.

Керуючись ст. ст. 22, 27, 77, 86 ГПК України, суддя -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі в розгляді цієї справи Новосанжарську районну державну адміністрацію (39300, Полтавська область, Новосанжарський район, смт. Нові Санжари, вул. Жовтнева, 23) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, зобовязавши останню надати суду пояснення по суті спору.

2. Справу розглядом відкласти на 23.02.2015 р. на 09 годин 00 хв.

3. Явку повноважних представників сторін та третьої особи визнати обовязковою.

4. Позивачеві - у повному обсязі виконати вимоги п. 4 ухвали суду від 24.12.2015 року про порушення провадження у даній справі, а саме, надати суду:

- документальні докази: а) поновлення спірного договору оренди землі за процедурою, визначеною ст. 33 ЗУ "Про оренду землі" (пропозиція додаткової угоди та докази її направлення як РДА, так і відповідачу), б) де-факто користування спірною земельною ділянкою після закінчення дії договору оренди, в) надіслання копії даної позовної заяви на адресу третьої особи;

- довідку Держказначейства про надходження на відповідний бюджетний рахунок сум судового збору, сплаченого за цим позовом.

5. Відповідачеві - у повному обсязі виконати вимоги п. 5 ухвали суду від 24.12.2015 року про порушення провадження у даній справі, а саме, надати суду документальні докази направлення чи вручення орендарю протягом місяця після закінчення строку дії договору оренди землі від 19.04.2012 р. листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі.

6. Копію цієї ухвали надіслати сторонам за вказаними у її вступній частині адресами та залученій третій особі - Новосанжарській районній державній адміністрації (39300, Полтавська область, Новосанжарський район, смт. Нові Санжари, вул.. Жовтнева, 23).

Суддя Г.І.Бунякіна