Решение № 5622293, 13.05.2009, Селидівський міський суд Донецької області

Справа № 2-1186/09

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

13 травня 2009 року Селидовский міський суд Донецької області в складі : головуючого судді Моцного О.С.,

при секретарі Відонової О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Селидове цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства Комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом у якому вказав, що 12.09.2008 року був укладений договір № ОО15СА0000000006, згідно якого ОСОБА_1 12.09.2008 року отримала кредит у розмірі 13810,35 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,25 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.09.2018 року. У порушення норм цивільного кодексу та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. У зв'язку з порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 09.02.2009 року має заборгованість - 12618,92 [Доллар США], яка складається з наступного:

-12377,90 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

- 238,22 [Доллар США] заборгованість по процентам за користування кредитом;

• - 0,00 [Доллар США] - заборгованість по комісії за користування кредитом;

• - 2,80 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 12.09.2008 р. уклали договір іпотеки б/н ( надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 2-кімнатну квартиру, загальною площею 43,7 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька область, м. Селидове, вул. Чернишевського, б. 16 кв.32. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ОО15СА0000000006 від 12.09.2008 року в розмірі 97165,68 грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки: 2-кімнатну квартиру, загальною площею 43,7 кв.м., житловою площею 27,70 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити громадянина ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Селидове. Та стягнути з відповідача судові витрати у розмірі 971,66 грн. судовий збір, 8,50 грн. за подання позовної заяви про виселення з житла та 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, про день та час слухання справи повідомлений належним чином. Надав суду заяву про слухання справи у його відсутність. Просив задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Згідно ст. 76 ЦПК України суд має можливість розглянути справу у її відсутність.

Зібраними по справі доказами судом встановлено, що 12.09.2008 р. між ЗАТ КБ “ПриватБанк” та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № DO1SGA0000000006, згідно якого кредитор надав позичальнику кредит в сумі 13810,35 дол. США грн. з терміном повного погашення 12.09.2018 р. Згідно з договором іпотеки квартири № DO1SGA0000000006 відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: 2-кімнатне квартиру, загальною площею 43,7 кв.м., житловою площею 27,7 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька область, м. Селидове, вул. Чернишевського, б. 16 кв. 32. Станом на 09.02.2009 р. заборгованість відповідача перед позивачем за кредитним договором складає 12618,92 дол. США.

В судовому засіданні встановлено, що позивач належним чином виконував свої обов'язки по наданню кредиту, а відповідач отримав кредит, але належним чином не виконував свої обов'язки за договором.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, законодавство, що регулює дані правовідносини, дійшов до висновку, що позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживанні або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацій нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по будинку, на який звертається, негативно відобразиться на його ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

У відповідності зі ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Згідно зі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

В судовому засіданні документально підтверджені витрати позивача на сплату судового збору у розмірі 980,16 грн., та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись статтями 526, 527, 530, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодекс України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодекс України, ст.ст. 213-215, 224-227 Цивільного процесуального кодексу України, ст. Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання Україні» суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ЗАТ КБ «ПриватБанк» задовольнити.

Звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ОО15СА0000000006 від 12.09.2008 року в розмірі 97165 (дев’яносто сім тисяч сто шістдесят п’ять) грн. 68 коп. на предмет іпотеки: двохкімнатну квартиру, загальною площею 43,7 кв.м., житловою площею 27,70 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити громадянку ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України у м. Селидове.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства Комерційного банку «ПриватБанк» витрати по сплаті судового збору у розмірі 971 (дев’ятсот сімдесят один) грн. 66 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу у сумі 30 (тридцять) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом п'яти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах Апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: підпис

Копія вірна: Суддя