Решение № 5604407, 08.04.2009, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 2-3629/2009 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2009 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Карпенко О.М.

при секретарі Аксенїної В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

16 березня 2009 року позивач ЗАТ «ПриватБанк» звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно та зняття з реєстраційного обліку.

У судове засідання представник позивача не з’явився, надав суду заяву з проханням справу слухати У його відсутність та про те, що позовні вимоги підтримує.

Із позову вбачається, що закрите акціонерне товариство комерцiйний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 18.04.2008 р. уклали кредитний договiр № КТС0GК0000000007, згідно якого відповідач отримав кредит у розмiрi 36200,00 [доллар США] зi сплатою вiдсотків за користування кредитом у розмірi 12,00 % на рiк на суму залишку заборгованості за кредитом з кiвцевим термiном поверненвя 18.04.2023 року.

У порушення зазначених норм закону та умов договору вiдповiдач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Вiдповiдно до частини другої ст. 1054 та частини другої ст. 1050 Цивiльного кодексу України наслiдками порушення вiдповiдачем зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв’язку з зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором вiдповiдач станом на 16.02.2009 року мае заборгованiсть - 31490,59 [доллар США], яка складається з наступного:

- 30551,46 [доллар США] - заборгованiсть за кредитом;

- 906,11 [доллар США] - заборгованiсть по процентам за користування кредитом;

- 12,62 [доллар США] - заборгованiсть по комiсiї за користування кредитом;

- 20,40 [доллар США] - пеня за несвоєчаснiсть виконання зобов’язань за договором.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ „ПриватБанк” i вiдповiдач 18.04.2008 р. уклали договiр iпотеки № КТС0GК0000000007. Згiдно з договором iпотеки вiдповiдач надав в iпотеку нерухоме майно, а саме: квартира, яка розтаптована за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, нул. ШкадiноваАДРЕСА_1. Майно належить вiдповiдачу на правi власностi на пiдставi договору купiвлi-продажу.

Позивач просить суд ухвалити рішення яким в рахунок погашения заборгованостi за кредитним договором № КТС0GК0000000007 від 18.04.2008 р в розмірі 242477 грн. 54 (31490,59 [долларів США] за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження HБУ № 417/58 від 13.02.2009 р.), звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. ШкадiноваАДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету iпотеки (на пiдставi договору iпотеки № КТС0GК0000000007 вiд 18.04.2008р.) закритим акцiонерним товариством комерцiйним банком «ПриватБанк» (49094, м. Днiпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням вiд iменi вiдповiдача договору купiвлi-продажу будь-яким способом з iншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реестру права власностi, а також наданням ПриватБанку всiх повноважень, необхiдних для здiйснення продажу. Також позивач просить виселити відповідача, який зареєстрований у квартирі розташованій за зазначеною адресою зі зняттям його з реєстраційного обліку.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Відповідно до вимог ст.ст. 224-225 ЦПК України та враховуючи думку позивача, судом ухвалено про заочний розгляд справи.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки та банківську діяльність», Законом України «Про іпотеку», ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання».

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається в письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу кредит у розмірі 36 200,00 доларів США на купівлю нерухомості (а.с. 5-9).

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 31490,59 доларів США. (а.с. 4).

Згідно з умовами ч. 1 ст.33. 20 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко-держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з копії договору іпотеки від 18.04.2008 р., відповідач надав Банку в іпотеку квартиру, яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. ШкадiноваАДРЕСА_1, яка належить йому на праві власності.(а.с. 7-9).

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко-держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково тобто в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки , з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продажу.

Відносно позовних вимог стосовно зняття з реєстраційного обліку відповідача у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську – слід відмовити з тих причин, що у будинку розташованому за адресою м. Краматорськ, вул. Шкадінова, 12-1 відповідач не зареєстрований.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215,224 ЦПК України, ст. ст., 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,39,40 ЗУ « Про іпотеку», ст.109 ЖК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

В рахунок погашения заборгованостi за кредитним договором № КТС0GК0000000007 від 18.04.2008 р. в розмірі 242477 грн. 54 (31490,59 [долларів США] за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження HБУ № 417/58 від 13.02.2009 р.), звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Краматорськ, вул. ШкадiноваАДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету iпотеки (на пiдставi договору iпотеки № КТС0GК0000000007 вiд 18.04.2008р.) закритим акцiонерним товариством комерцiйним банком «ПриватБанк» (49094, м. Днiпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням вiд iменi вiдповiдача договору купiвлi-продажу будь-яким способом з iншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реестру права власностi.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк „ПриватБанка” (р\р. 29091829002402, МФО 335548, код ЄДРПОУ 24657972):

- витрати по оплаті судового збору в розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) грн. 00 коп.;

- витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн. (тридцять) грн.

В іншій частині позову відмовити.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення постановлено в нарадчий кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: