Решение № 5459972, 02.06.2009, Тячівський районний суд Закарпатської області

Справа № 2-1145/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

2 червня 2009 року. м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Копилець Н.А., з участю представника позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2, розглянувши у відритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 сільської ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно побудований житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про визнання права приватної власності на самочинно збудований незакінчений будівництвом житловий будинок під № 15 по вул. К. Маркса в с. Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області.

Свої вимоги мотивує тим, що в середині 90-х років минулого століття він на земельній ділянці по вул. К. Маркса, 15 в с. Н. Апша самочинно розпочав будівництво житлового будинку. 23 січня 2009 року на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради йому передано у власність земельну ділянку площею 0,125 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Н. Апша по вул. К. Маркса, 15. На даний час комунальним підприємством “Тячів-проект” виготовлено обмірні креслення будинку.

Представник позивача ОСОБА_1 – ОСОБА_2 в судовому засіданні вимоги позову підтримав повністю та, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини справи, просить позов задовольнити та визнати за позивачем право приватної власності на самочинно збудований житловий будинок № 15 по вул. К. Маркса в с. Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області.

Представники відповідачів ОСОБА_3 сільської ради та відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації в судове засідання не з”явилися, однак, надіслали суду листи, в яких просять дану справу розглянути у їх відсутності, заперечень щодо вимог позову не мають.

Заслухавши представника та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю.

Як встановлено в судовому засіданні та стверджено представником позивача, останнім було збудовано будинок № 15 по вул. К. Маркса в с. Нижня Апша, Тячівського району без належного дозволу на виконання будівельних робіт, що являється самочинним будівництвом.

Під самочинно збудований будинок позивачу передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,125 га на підставі рішення ОСОБА_3 сільської ради від 23 січня 2009 року для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

Про те, що позивач являється забудовником даного житлового будинку стверджується будівельним паспортом, що мається в матеріалах справи.

Відповідно до довідки Тячівського РДПТІ вартість будинку становить 206 230 грн. та рівень незавершеного будівництва будинку становить 72 %.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів будівництво будинку на належній йому на праві приватної власності земельній ділянці без порушень будівельних чи інших норм, а тому, є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 80, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нерухоме майно - самочинно побудований незакінчений будівництвом житловий будинок під № 15 по вул. К. Маркса в с. Нижня Апша, Тячівського району, Закарпатської області.

Стягнути з ОСОБА_1 220 гривень на розрахунковий рахунок – 31210259700248, Тячівський район – 22050000, КОД ОКПО – 22107951 витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через Тячівський районний суд.

Головуючий суддя: Решетар В.І.