Решение № 545791, 13.02.2007, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№ 23/565

13.02.07

За позовом Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація”

до Незалежної профспілки військовослужбовців України

про виселення та повернення нежилого приміщення

Суддя Демидова А.М.

Представники:

від позивача Соколова Р.І. –юрисконсульт (13.12.2006р., 11.01.2007р., 13.02.2007р.)

від відповідача Лісничий М.В. –помічник-консультант (13.12.2006р.)

Салак О.М. –голова НПВУ (11.01.2007р.)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство “Київжитлоспецексплуатація” звернулося до суду з позовом до Незалежної профспілки військовослужбовців України про виселення та повернення нежилого приміщення в будинку № 51 літер Б на вул. Б. Хмельницького загальною площею 119,60 кв. м у зв’язку з закінченням строку дії договору оренди № 10/2279 від 27.10.2005 р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.11.2006 р. порушено провадження у справі за № 23/565 та призначено судове засідання на 13.12.2006р.

У судовому засіданні 13.12.2006 р. оголошено перерву на 11.01.2007р.

У судовому засіданні 11.01.2007 р. оголошено перерву на 13.02.2007р.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 11.01.2007р. у справі № 23/565 продовжено строк вирішення спору.

У судове засідання 13.02.2007 р. з?явився представник позивача, представник відповідача у судове засідання не з?явився.

Відповідач відзив на позовну заяву та всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, не надав. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду станом на день слухання справи не надходило.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

За таких обставин, справа слухається за наявними матеріалами згідно зі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

27.10.2005 року між сторонами було укладено договір № 10/2279 оренди нерухомого майна (нежилих будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Відповідно до умов Договору позивач на підставі рішення Київської міської ради від 27.10.2005 р. № 265-1/3726 передав, а відповідач прийняв в оренду нежиле приміщення –об’єкт оренди, за адресою: вулиця Б. Хмельницького, будинок 51 літер Б під аптеку загальною площею 119,60 кв. м.

Згідно з п.9.1. Договору строк його дії встановлений з 27.10.2005 р. до 25.10.2006 р.

Відповідно до п.п. 7.5. Договору у разі закінчення строку Договору відповідач зобов’язаний за актом приймання-передачі повернути об’єкт позивачу.

Відповідно до ч. 2 ст.17 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” позивач листом № 155/05-3014 від 02.11.2006 р. повідомив відповідача про закінчення договору оренди і припинення його дії, та вимагав звільнити вказане нежиле приміщення і передати позивачу за актом.

Відповідач всупереч умовам Договору зазначене приміщення позивачу не передав.

Таким чином, відповідач безпідставно займає спірне нежиле приміщення, чим заважає позивачу здійснювати господарську діяльність в зазначеному приміщенні .

Відповідно до ч. 2 ст. 26 та ч. 1 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, а орендар зобов’язаний повернути орендодавцеві об’єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до ч.1 ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов’язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана з урахуванням нормального зносу або у стані, обумовленому в договорі.

Зважаючи на вищевказане, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Виселити Незалежну профспілку військовослужбовців України (01012, м. Київ, м-н. Незалежності, 2, р/р 26000010670052 в Київській філії АКІБ ”УкрСиббанк”, МФО 300733; код 21659890) з нежилого приміщення площею 119,60 кв.м. , що знаходиться в будинку № 51 літер Б по вул. Б. Хмельницького у місті Києві, передавши зазначене приміщення Комунальному підприємству “Київжитлоспецексплуатація” (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-а, р/р 2600800990704 в КБ „Хрещатик”, МФО 300670, код 03366500).

Видати наказ.

3. Стягнути з Незалежної профспілки військовослужбовців України (01012, м. Київ, м-н. Незалежності, 2, р/р 26000010670052 в Київській філії АКІБ ”УкрСиббанк”, МФО 300733; код 21659890) на користь Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація” (01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-а, р/р 2600800990704 в КБ „Хрещатик”, МФО 300670, код 03366500) 85 (вісімдесят п’ять) грн. держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя А.М. Демидова