Решение № 54529142, 23.12.2015, Лохвицький районний суд Полтавської області

Справа №538/2171/15-ц

Провадження по справі №2/538/738/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 грудня 2015 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Савинського Г.Б.

при секретарі - Бодик К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лохвиця, Полтавської області справу за позовом Кооперативної агрофірми "Колос" до ОСОБА_1 сільської ради Лохвицького району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в :

Кооперативна агрофірма "Колос" звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовною заявою, прохаючи визнати за нею право власності на: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 62,0 м. кв.; квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 79,1 м. кв.

В судове засідання позивач не з`явився, але направив заяву до суду в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_1 сільської ради Лохвицького району Полтавської області в судове засідання не з`явився, але направив заяву в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає.

Третя особа Реєстраційна служба Лохвицького РУЮ в судове засідання не з"явилася, але була належним чином повідомлена про розгляд справи.

Дослідивши та давши оцінку доказам по справі суд прийшов до наступного.

Відповідно до Акта приймання в експлуатацію державної прийомної комісії закінченої будівництвом (реконструкцією) будівлі (споруди) житлового-громадянського призначення було прийнято в експлуатацію 8-ми квартирний житловий будинок в с. Корсунівка, який будувався за рахунок коштів колективного сільськогосподарського підприємства.

Фактично даний будинок був власністю колгоспу (на сьогодні правонаступника кооперативної агрофірми "Колос").

Частина квартир була передана для приватизації членам колгоспу, а дві квартири залишилися не розподіленими.

Державна реєстрація не розподілених квартир Кооперативною агрофірмою "Колос" не була проведена належним чином. В цьому році виникла необхідність продати нерухоме майно.

12.08.2015 року квартирам 8-ми квартирного будинку кооперативної агрофірми "Колос" в с. Корсунівка, відповідно до Рішення № 44 ОСОБА_1 сільської ради були присвоєні адреси, а саме: - трьохкімнатна квартира 8-ми квартирного будинку -АДРЕСА_3; - чотирьохкімнатна квартира 8-ми квартирного будинку - АДРЕСА_4.

В серпні 2015 року ПП "Бюро послуг та консультацій" були виготовлені технічні паспорта на квартири № 2 та № 5 по вул. Центральна, будинок № 49 в с. Корсунівка.

В грудні 2015 року КАФ "Колос" звернулася до Реєстраційної служби Лохвицького РУЮ по питанню реєстрації права власності на нерухоме майно. Але через відсутність всіх необхідних документів Реєстраційною службою 09.12.2015 року листом № 03-08/295 було надано пояснення про неможливість проведення державної реєстрації.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за власною волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 328 ЦК України право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до Листа № 12/5-126 від 23.03.1999 року Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України об"єкти, що збудовані до 05.08.1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об"єктів при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 10 Додатку 1 "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" , затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 4.02.2002 року № 7/5 підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об"єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об"єкти нерухомого майна.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є законними і обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.10, 11, 212, 215 ЦПК України, ст.ст.328, 1216, 1268 ЦК України, суд

р і ш и в :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за Кооперативною агрофірмою "Колос" (код ЄДРПОУ 30834190, місцезнаходження: с. Корсунівка Лохвицького району Полтавської області) право власності на :

- квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 62,0 м. кв.

- квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 79,1 м. кв.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Савинський Г.Б.

Згідно: голова суду ОСОБА_2

в.о. ст. секретар Ольшанська М.А.