Решение № 5357028, 25.06.2009, Володимирський міський суд Волинської області (до 25.04.2025 - Володимир-Волинський міський суд Волинської області)

Справа №2-514/09

2009р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Я М У К Р А Ї Н И

25 червня 2009 року Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Сеника Р.П.

при секретарі Русин Н.С.

представника позивача: Савицька Г.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Володимир-Волинському цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства Комерційний банк “Приват Банк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення,-

В С Т А Н О В И В :

ЗАТ Комерційний банк “Приват Банк” звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1. про звернення стягнення.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що 29.01.2008р. між ОСОБА_1. та ЗАТ КБ «Приватбанк» було укладено договір №VOJЗGK00000034, відповідно до якого відповідачка отримала кредит в розмірі 14130,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,26 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.01.2018 року. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором, між ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1. 29.01.2009 р. було укладено договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки, відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 74,6 кв. м., який розташований в АДРЕСА_1.

У порушення умов договору, відповідачка належним чином не виконала своїх зобовязань, у звязку з чим станом на 13 березня 2009р. за нею утворилась заборгованість в сумі 12306,88 доларів США, яку банк просить стягнути в його користь.

В судовому засіданні представник позивача Савицька Г.Р. позов підтримала, в своїх поясненнях послалась на обставини, викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити повністю.

Відповідачка ОСОБА_1. у судове засідання повторно не зявилась, хоч про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила а тому суд, відповідно до ст. 224 ЦПК України, вважає за необхідне розгляд справи провести у її відсутності, оскільки в справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін та ухвалити заочне рішення.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.01.2008 року, ОСОБА_1. отримала кредит у розмірі 14130,00 доларів США та зобовязалась сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 1,26 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.01.2018 року. В забезпечення виконання зобовязань ЗАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1. уклали договір іпотеки, згідно з яким відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок, який розташований у АДРЕСА_1. Майно належить відповідачці на праві власності на підставі рішення суду №2-526/06 від 12.07.2006 року.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, наслідками порушення боржником зобовязання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, зобовязання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору вимог закону. Банк взяті на себе зобовязання виконав в повному обсязі. Однак, позичальниця ОСОБА_1. не належним чином виконує взяті на себе зобовязання у звязку з чим станом на 13.03.2009 року заборгованість за договором 12306,88 доларів США, з них: несплачена сума кредиту 11811,11 доларів США, заборгованість по відсотках за користування кредитом 462,59 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом 9,88 доларів США, пеня за несвоєчасне виконання зобовязань за договором 23,30 доларів США.

Крім того, згідно з ч.2 ст.39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ «Про іпотеку» та ст..109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

За таких обставин справи суд вважає, що слід звернути стягнення на будинок в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором та виселити мешканця, що проживає в цьому будинку.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 651, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 130, 174, 212-215, 224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ЗАТ Комерційного банку “Приват Банк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити повністю.

Звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 74,6 кв. м. та земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № VOJЗGK00000034 від 29.01.2008 року) Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДПОУ 14360570) з укладенням від імені Відповідача договору купівлі продажу будь яким способом з іншою особою- покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Висилити ОСОБА_1, яка зареєстрований і проживає у будинку, розташованому за адресою:АДРЕСА_1, та зняти її з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб Володимир-Волинського МВ УМВС України у Волинській області.

Рішення може бути переглянуте Володимир-Волинським міським судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий