Решение № 53382039, 29.10.2015, Заводський районний суд м. Дніпродзержинська

справа № 208/7806/15-ц

№ провадження 2/208/2491/15

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

29 жовтня 2015 р. м. Дніпродзержинськ

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська в складі: головуючого судді Дячкова С.В., при секретареві Тур І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпродзержинської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, зазначивши що 10.03.2001 р. вона придбала у ОСОБА_3 на Українській товарній біржі «Контрактова» квартиру АДРЕСА_1.

Вона не може розпорядитися своєю власністю - вказаною квартирою, тому що зазначений договір не був нотаріально посвідчений.

Просила визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого боку, 10.03.2001 р.

В судове засідання позивач, представник відповідача та третя особа не зявилися, про місце та час розгляду справи були повідомлені належним чином, згідно листів, які є в матеріалах справи позивач та представник відповідача прохають розглянути справу без їх участі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

10.03.2001 р. між ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого боку, було укладено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, загальною площею 42,5 кв. м, житловою площею 27,2 кв. м. На виконання даного договору, ОСОБА_3, являючись власником вищезазначеної квартири передала у власність ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1, а ОСОБА_1, прийнявши дане майно у власність, заплатила ОСОБА_3 вартість даного майна 20500 грн.

Як встановлено в судовому засіданні, дана угода була здійснена по обопільному волевиявленню сторін та сторонами по справі були виконані всі умови договору.

Із матеріалів справи вбачається, що даний договір було зареєстровано Українською товарною біржею «Контрактова» 10.03.2001 р. за № 03/023.

Згідно з ч. 1 ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 28.04.1978 р. № 3 «Про судову практику в справах про визнання угод недійсними», якщо угода виконана повністю або частково однією із сторін, а друга сторона ухиляється від її нотаріального оформлення, суд за вимогою сторони, що виконала угоду, вправі визнати угоду дійсною.

Керуючись ст. 202, 203, 207, 208, 219, 220, 657, 640 ЦК України, ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, загальною площею 42,5 кв. м, житловою площею 27,2 кв. м, укладений між ОСОБА_3, з одного боку, та ОСОБА_1, з іншого боку, зареєстрований Українською товарною біржею «Контрактова» 10.03.2001 р. за № 03/023.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний термін апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Дячков С. В.