Решение № 5287490, 27.07.2009, Краматорський міський суд Донецької області

справа №2-5533/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2009 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Карпенко О.М.,

при секретарі Аксенїної В.М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка до ОСОБА_2 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про звернення стягнення заборгованості за кредитним договором;.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та суду пояснила, що 06.04.2007 року відповідачки був наданий кредит у розмірі 9900 доларів США на термін до 05.04.1212 р, а відповідач зобов’язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідач станом на 15.05.2009 року має заборгованість- 9185,17 доларів США, яка складається з наступного: 8453,60 доларів США- заборгованість за кредитом; 683,26 доларів-заборгованість по процентам за користування кредитом; 48,31доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором Приватбанк і відповідач 06.04.2007 року уклали договір іпотеки. Згідно цього договору відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 64 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Посилаючись на викладене, просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: трьохкімнатну квартиру загальною площею 64,0 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2., яка належить на праві власності ОСОБА_2. Крім того, просить зняти відповідачку та її сина ОСОБА_3 з реєстраційного обліку, покласти на відповідача судові витрати на загальну суму 958,41грн., з яких: 708,41 грн. – судовий збір, 250 грн. – витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Відповідачка у судовому засіданні пояснила, що вона дійсно уклала з позивачем кредитний договір на купівлю квартири. Кредит не сплачує тому що немає можливості, в зв’язку з кризою зменшилися прибутки.

Вислухавши думку сторін, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки та банківську діяльність», Законом України «Про іпотеку», ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання».

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається в письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу кредит у розмірі 9900 доларів США. на купівлю квартири строком к до 05.04.2012.

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 9185,17 доларів США (а.с. 4).

Таким чином, з відповідача повинна бути стягнена на користь позивача сума заборгованості в розмірі 9185,17 доларів США., а також судовий збір в сумі 708,14 грн. – судовий збір, 250 грн. – витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Згідно з умовами ч.1 ст.33. 20 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з копії договору від 06.04.2007 р., відповідачка надала Банку в іпотеку трьохкімнатну квартиру загальною площею 64, кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3., яка належить їй на праві власності.(а.с. 5-7).

Відповідно до ст..39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України-звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню повністю тобто в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки , з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продаж, а також зняттям з реєстраційного обліку відповідача у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215 ЦПК України, ст. ст., 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,39,40 ЗУ « Про іпотеку», ст..109 ЖК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка до ОСОБА_2 про звернення стягнення за кредитом на іпотечне майно задовольнити повністю.

Звернути стягнення на трьохкімнатну квартиру загальною площею 64,0 кв.м, житловою площею 38,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_4, яка належить на праві власності ОСОБА_2, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №225 М від 06.04.2007 шляхом продажу вказаної квартири (на підставі договору іпотеки від 06.04.2007року) ЗАТ комерційним банком «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул..Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Зобов’язати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м.Краматорську зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_5.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка (р\р 29091829002402, МФО 335548, код ЄДРПОУ 24657972):

• витрати по оплаті судового збору в розмірі 708,41 (сімсот вісім) грн. 41 коп.;

- витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 250 (двісті п’ятдесят ) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення постановлено в нарадчий кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: