Решение № 5250397, 25.05.2009, Якимівський районний суд Запорізької області

справа №2-331/09

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.05.2009р. Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого - судді Нестеренко Т.В.,

при секретарі - Корнієнко М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ЗАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, мотивуючи це тим, що 25.04.2008р. відповідно до укладеного договору №DNZ0GK0000000102 від 25.04.2008р. відповідач отримала кредит у розмірі 96375,11 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,48% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 25.04.2028р. Згідно ст.526,527,530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов’язання за вказаним договором належним чином не виконав. Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення усієї суми кредиту. У зв’язку із зазначеними порушеннями зобов’язань за кредитним договором відповідач станом на 23.01.2009р. має заборгованість 83744,64 доларів США, яка складається з наступного: - 77842,73 доларів США – заборгованість за кредитом; - 4996,48 доларів США- заборгованість по процентах за користування кредитом; - 316,96 доларів США – заборгованість по комісії за користування кредитом; - 588,47 доларів США – пеня за несвоєчасність виконання зобов’язань за договором. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором ЗАТ КБ "Приватбанк" та ОСОБА_1 договору 25.04.2008р. уклали договір іпотеки №DNZ0GK0000000102 (надалі договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме – домоволодіння, яке розташоване в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області по вул. 8 Березня 63. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі – продажу. У відповідності до ст.6 Закону України "Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки та яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу, зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області по вул. 8 Березня 63. Згідно ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього закону, яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві. Згідно ч.2 ст.39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 Закону України "Про іпотеку" та ст.109 ЖК України – звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок або житлове приміщення є підставою до виселення усіх мешканців. Відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки і розташоване в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області по вул. 8 Березня 63. Крім того, відповідно до ст.6 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" встановлено, що реєстрація це внесення відомостей до паспортного документу про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на її ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки. Згідно ч.1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням. Таким чином позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DNZ0GK0000000102 від 25.04.2008р. в розмірі 83744,64 доларів США – звернути стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 0,14га, які розташовані в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області по вул. 8 Березня 63 шляхом продажу вказаних предметів іпотеки ЗАТ КБ "Приватбанк" (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі – продажу будь – яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ "Приватбанк" усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, а також виселити відповідача, який зареєстрований і проживає у домоволодінні, розташованому в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області по вул. 8 Березня 63 зі зняттям з реєстраційного обліку у СГІРФО Якимівського РВ ГУ МВС України в Запорізькій області, стягнути з відповідача судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 8,5грн., судові витрати у розмірі 1700грн. та витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, хоча була належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Небажання відповідача надавати докази про неправильність нарахування розміру заборгованості, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, а саме на підставі документів, що містяться в матеріалах справи: розрахунок заборгованості за кредитним договором, копії - кредитного договору, додаткових угод, розрахункових документів, договору купівлі – продажу, договору іпотеки, службового розпорядження НБУ, довідки №4254 про включення до ЄДРПОУ, свідоцтва про реєстрацію банку, свідоцтва про реєстрацію фізичної особи.

На підставі викладеного, згідно ст.1050,1054 ЦК України, ст.6,33,38,39 Закону України "Про іпотеку", ст.109 ЖК України, ст.3,6,7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" , керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ЗАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором - задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 шляхом звернення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DNZ0GK0000000102 від 25.04.2008р. в розмірі 83744,64 доларів США – дім та земельну ділянку загальною площею 0,14га, які розташовані в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області по вул. 8 Березня 63 шляхом продажу вказаних предметів іпотеки ЗАТ КБ "Приватбанк" (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі – продажу будь – яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ЗАТ КБ "Приватбанк" усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Зобов’язати СГІРФО Якимівського РВ ГУМВС України в Запорізькій області зняти з реєстрації ОСОБА_1 за адресою: смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області по вул. 8 Березня 63 .

Висилити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, з будинку №63 по вул. 8 Березня в смт. Кирилівка Запорізької області без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 8,5грн., судові витрати у розмірі 1700грн. та витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду судового процесу в сумі 30 грн., а всього 1738,5грн. ( одну тисячу сімсот тридцять вісім 50 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд 1-ї інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя :