Решение № 5215954, 15.10.2008, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа № 2 -4291- 2008

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 жовтня 2008 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Неминущого Г.Л.

при секретарі - Радченко Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

29.07.08р. позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що 15 травня 1995 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1.

Цей договір був зареєстрований Міжрегіональною агропромисловою біржею, під реєстраційним №252/95.

Відповідач передала у власність жилий будинок АДРЕСА_1.

У цей час позивач є власником жилого будинку, користується правами й обов»язками власника, несе усі витрати по утриманню, але не може вільно розпоряджатися, тому що у відповідності зі ст. 657 ЦК України договір відчуження жилого будинку (квартири) повинен бути нотаріально посвідчений, у зв»язку з чим не може вільно розпоряджатися своєю власністю.

У зв»язку з чим була змушена звернутися з даним позовом, просить визнати укладений між позивачем та ОСОБА_2 15 травня 1995р. договір купівлі-продажу жилого будинку,- дійсним. Також визнати право власності на жилий будинок АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просила вимоги задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не зявилася, але була оголошенням в газеті повідомлена про час та дату слухання справи.

Згідно ч.1 ст. 224 ЦПК України: « у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню по наступним підставам.

Згідно вимог ст.657 ГК України, ст.55 Закону України "Про нотаріат" від 02.09.1993 року №3425-12 п. 27 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами" договори про відчуження нерухомого майна підлягають нотаріальному посвідченню. Недотримання цієї вимоги спричиняє недійсність договору.

Судом встановлений той факт, що 15 травня 1995р. Міжрегіональною агропромисловою біржею, під реєстраційним №252/95 зареєстровано догорів купівлі-продажу, згідно якого право власності на жилий будинок АДРЕСА_1, перейшло до позивача.

Як з достовірністю встановлено умови договору обидві сторони виконали, тобто одна сторона передала визначену грошову суму й одержала у власність жилий будинок, а інша сторона прийняла грошову суму і передала, тому зазначений договір необхідно визнати дійсним у судовому порядку. За позивачем ОСОБА_1 також варто визнати право власності на жилий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір.

Керуючись ст.ст. 6, 47, 48, 224, 227 ЦК України 1963 р., п.4. заключних та перехідних положень ЦК України 2004 р., ст.ст. 10, 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності, - задовольнити повністю.

Визнати укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 15 травня 1995 р. договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1 засвідчений Міжрегіональною агропромисловою біржею, під реєстраційним №252/95, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок АДРЕСА_1 Донецької області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір (в рахунок місцевого бюджету на р/р 31410537600075 у банку УДК м. Донецька, МФО 834016, код 24165094, міськфінвідділ) у сумі 1649 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Слов”янським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Слов"янский міськрайоний суд Донецкої області, для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду Г.Л.Неминущій

Справа № 2-4291-2008

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2008 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі

головуючого - судді Неминущого Г.Л.

при секретарі Радченко Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності -,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до суду до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності.

Однак відповідач у судове засідання не з'явилася, хоча про дату і час слухання справи була належним чином повідомлена.

Суд доходить к висновку про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Керуючись ст.225 ЦПК України -

УХВАЛИВ:

Заочно розглянути справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності. Ухвала остаточна й оскарженню не підлягає.

Суддя Слов'янського

міськрайонного суду Г.Л. Неминущій

15.10.08р ОСОБА_2

м.Словянськ, вул. Марапульця

2-4291/08

Слов”янський міськрайонний суд Донецької області надсилає на Вашу адресу копію заочного рішення суду від 15 жовтня 2008 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності та роз”яснює, що в разі заперечення проти рішення Ви маєте право в порядку ст.228 ЦПК України протягом десяти днів з дня отримання копії рішення подати заяву про його перегляд.

Додаток: на 1 арк.

Суддя Слов”янського

міськрайонного суду Неминущій Г.Л.

15.10.08р ОСОБА_2

м.Словянськ, вул. Марапульця

2-4291/08

Слов”янський міськрайонний суд Донецької області надсилає на Вашу адресу копію заочного рішення суду від 15 жовтня 2008 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності та роз”яснює, що в разі заперечення проти рішення Ви маєте право в порядку ст.228 ЦПК України протягом десяти днів з дня отримання копії рішення подати заяву про його перегляд.

Додаток: на 1 арк.

Суддя Слов”янського

міськрайонного суду Неминущій Г.Л.