Решение № 5156261, 13.02.2008, Слобідський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд м. Харкова)

Справа №2-929/2008

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2008 року Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Боговського Д.Є.

при секретарі - Овчинніковій Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 міської ради про визнання права власності на житловий будинок розташований за адресою: м.Харків, вулиця Ньютона № 136/8, посилаючись на те, що з 15 січня 2008 року позивач є засновником ТОВ «Аіст», зареєстророванного виконавчим комітетом ОСОБА_2 міської Ради 09.10.1996 року за№1 480 120 0000 025608, індефікаційний код 24477505, розташованого за адресою : м.Харків, провулок Пискуновський, 4. Це підприємство здійснювало різні види будівництва. Для будівництва жилого будинку згідно рішення XL VI сесії IV созива ОСОБА_2 міської ради Харківській області №51/6 від 06.03.2006 року та договору оренди землі від 16.08.2006 року була виділена земельна ділянка площею 0, 3600 га. 18.06.2006 року було надана згода Інспекції державного архітектурно-будівничого контролю м. Харкова на виконання будівничих робіт № 06/373, також була отримана згода «Харківенерго», ДКП «Харківкомуночиствод», підприємством «Міськ світ», КП «ВТП «Вода», УДАІ УМВС України в Харківській області, КП «ОСОБА_2 теплові мережі», ТОВ «Харквгоргаз», ТОВ «Укртелеком», СКП «Харківзеленстрой».Підприємством «Аіст» було збудовано десять житлових будинків в Комінтернівському районі м .Харкова по вулиці Ньютона. Згідно рішення Виконавчого комітету Комінтернівського районної Ради в м. Харкові №174-1 від 17.07.2007 року вказаним будівлям були надані поштові номери. 15 січня 2008 року ОСОБА_1 вийшла із складу засновників ТОВ «Аіст», що підтверджується протоколом зборів учасників ТОВ «Аіст» №21 та з змінами статуту від 09.01.2008 року. На день вихіда з товариства доля позивача в установному фонді складала 9, 9%, що у грошовому вигляді складає 124000 гривень 00 копійок. В зв'язку з відсутністю коштів, доля позивача в установчому фонді була видана майном, а саме передана у власність житлова будівля, розташована по вулиці Ньютона, №136/8 у м. Харкові вартістю 123600 гривень. На цю будівлю ОСОБА_1 було надано технічний паспорт, виготовлений КП М БТІ.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 міської ради в судовому засіданні проти позовних вимоги заперечував, оскільки будинок не був зданий в експлуатацію належним чином та згідно ч.3 ст.333 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Заслухавши пояснення представника позивачки, вивчивши матеріали справи, дав отриманим доказам правову оцінку, суд вважає можливим позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що позивачем на підставі змін до статуту товариства з обмеженою відповідальністю «АІСТ» ОСОБА_1 було внесено 124000 гривен (а.с.7).

Згідно дозволу на виконання будівельних робіт №06/373 від 18.02.2006 року (а.с.11), рішенню XL VI сесії IV созива ОСОБА_2 міської ради Харківській області №51/6 від 06.03.2006 року та договору оренди землі від 16.08.2006 року була виділення земельна ділянка площею 0, 3600 га. на виконання будівничих робіт (а.с.12-16).Також згідно довідки від 17.01.2008 року виданою ТОВ «Аіст» житловий котедж №8 по вулиці Ньютона, 136 в м. Харкові має балансову вартість у сумі 123600 гривень 00 копійок (а.с. 17).

Враховуючи висновок на проект будівництва №651-31 від 01.09.2006 року робочий проект малоповерхової житлової забудови по вулиці Ньютона погоджується до приймання об'єкту в експлуатацію (а.с.31-33).

Згідно з ч.2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ч.3 ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Враховуючи зазначене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 заявлені обґрунтовано, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, у зв'язку з чим підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 375, 376 ГК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ «А-2» загальною площею 401, 5 кв.м, житловою площею 124, 0 кв.м., веранду літ «а» площею 13, 0 кв.м., гайок літ. «а1» площею 4, 7 кв.м. вхід до підвалу літ «а2» площею 6, 2 кв.м. розташований за адресою: м.Харків, вулиця Ньютона, №136/8.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.