Решение № 50277, 14.07.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" липня 2006 р. Справа № 38/194-06

вх. № 7586/6-38

Суддя господарського суду Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Федорова Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - Петров О.Ю. - за дов. б/н від 25.05.2006 р.; відповідача - Ярещенко О.В. - за дов. № 642/08-11 від 16.05.2006 р.;

розглянувши справу за позовом ТОВ фірма "Ліон", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Харківської міської ради про визнання права власності на нерухомість, мотивуючи тим, що він, реконструював нежитлове приміщення літ. М-2, яке належить йому на праві власності, також, позивач, побудував нежитлові будівлі літ. М 2-1, М 1-1, М 3-1. Всі зазначені нежитлові будівлі знаходяться в м. Харкові, за адресою: вулиця Пушкінська, 85.

Таким чином, позивач вважає, що згідно ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України суд може встановити за ним право власності на це нерухоме майно.

Відповідач, в судовому засіданні, надав суду відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог не заперечив.

Судом встановлено, що 18 червня 2003 року, на підставі Розпорядження Харківського міського голови від 13.06.2003 р. за № 1327, позивач отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САА № 920146, згідно якого позивач отримав право власності на нежитлову будівлю літ. М-2, загальною площею 93, 5 кв. м., яка розташована в м. Харкові, по вул. Пушкінській, 85.

16.06.1998 року між ТОВ фірмою «Ліон» та Виконавчим комітетом Харківської міської ради укладено договір № 1647 на право тимчасового користування землею на умовах оренди.

Без надання відповідного дозволу Харківської міської ради, чи виконавчого комітету Харківської міської ради на будівництво та реконструкцію нерухомого майна, позивач зробив реконструкцію будівлі літ. М – 2 та побудував нежитлові будівлі літ. М 2-1, М 1-1, М3-1.

Після чого, позивач звернувся до суду з вимогами визнати за ним право власності на це нерухоме майно.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій після реконструкції та будівництва та можливості їх подальшої експлуатації, виконаними ТОВ фірмою «ВІСТ» (Ліцензія серії АВ № 050534), всі будівельні роботи з реконструкції нежитлового приміщення літ. М-2 та будівництва нежитлових будівель літ. М 2-1, М 1-1, М3-1 виконані в повному обсязі, вищезазначені нежитлові приміщення придатні для подальшої експлуатації.

Згідно ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи, що самочинні реконструкція та будівництво нежитлових приміщень не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, приймаючи до уваги, що згідно положень ч. 3 ст. 376 Цивільного кодексу України суд має право визнати право власності за особою, що здійснила самочинне будівництво, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст. 376 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1 – 4, 12 – 15, 69, 82 – 84 Господарського процесуального України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. М-2 загальною площею 96, 8 кв. м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Пушкінська, 85 та на нежитлові будівлі літ. М 2-1, загальною площею 42 кв. м., літ. М 1-1 загальною площею 41, 8 кв. м., літ. М 3-1 загальною площею 47, 1 кв. м., які розташовані за адресою м. Харків, вул. Пушкінська, 85 за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою «Ліон», адреса: 61023, м. Харків, вул. Пушкінська, 85, ідентифікаційний код 23318377.

Суддя Жельне С.Ч.