Решение № 4963814, 05.02.2009, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа №2-538/16 2009 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2009 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючої судді Антонової Н.В.

при секретарі Клецовій Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу позовом Комунального підприємства «ЖЕО - 105» Голосіївської районної в м. Києві Ради до ОСОБА_1про стягнення заборгованості по квартплаті та житлово - комунальним послугам, -

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що квартира №АДРЕСА_1в м. Києві на праві власності на житло за договором купівлі-продажу квартири від 21.10.2005 р. за № 1506 належить відповідачу.

Даний будинок з 01.07.2003 р. знаходиться на обслуговуванні КП «ЖЕО-105» Голосіївської районної у м. Києві ради У відповідності з п.2.2.3 та 3.1.2 Договору від 27.04.1994 р. «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території» п.п. 14,17 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями», п.5, ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 64,66,67,68 ЖК України, ст. 11 ЦК України, відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати комунальні послуги та витрати на утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач квартплату та плату за житлово - комунальні послуги не сплачує, в результаті чого має заборгованість в сумі 3800,71 грн., за період з вересня 2007 року по серпень 2008 року. У зв'язку з цим, просив стягнути з відповідача вказану суму заборгованості, сплачене державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив стягнути з відповідача суму заборгованості 3800,71 грн. та сплачене ним державне мито у сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, хоча про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не відомі, що свідчить про ухилення відповідачів від явки у судове засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи вищезазначене, суд ухвалив провести заочний розгляд справи за наявними у справі доказами.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача та дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню на підставі наступного.

Згідно п. п. 3,5 ст. 61 ЖК України на громадянина покладено обов'язок щодо укладення з відповідною житлово-експлуатаційною організацією договору найму, а також у відповідності з п.п. 14,17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями", п. 5, ч.3, ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 64,66,67,68 ЖК України, ст. 11 ЦК України, відповідач зобов'язаний своєчасно сплачувати квартплату та комунальні послуги.

У відповідності до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Згідно довідки № 731 в квартирі №АДРЕСА_1 станом на 08.09.2008 р. ніхто не зареєстрований.

2

Згідно договору купівлі-продажу квартири від 21.10.2005 р. власником даної квартири є ОСОБА_1. - відповідач по справі, (а.с. 11).

Відповідно до довідки ЖЕО 105 з нарахувань та оплати за житлово-комунальні послуги станом на вересень 2008 року, відповідач має борг за період з вересня 2007 року по вересень 2008 року в сумі 3800,71 грн. (а. с. 3).

З огляду на викладене суд прийшов до висновку, що заборгованість у вказаній сумі підлягає стягненню з відповідача, оскільки він не виконував взяті на себе зобов'язання по оплаті квартирної плати та комунальних платежів.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача стягується сплачене державне мито.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 66-68, 91 ЖК України, п.п. 14,17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями", п. 5, ч.3, ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 10,11,57,60,88,212-215,224-226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «ЖЕО - 105» Голосіївської районної в м. Києві Ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартплаті та житлово - комунальним послугам - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, який проживає за адресою: м. АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «ЖЕО 105» Голосіївської районної в м. Києві Ради, ідентифікаційний код 26385486 яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Тарасівська, 2 на п/р. 260063013305 в АБ "Старокиївський банк", МФО 321477, заборгованість в сумі 3800,71 грн., сплачене державне мито 51,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн., а всього стягнути 3881 ( три тисячі вісімсот вісімдесят одну ) грн. 71 коп.

Рішення може бути переглянуто Голосіївським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання ним копії рішення. Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду м. Києва через Голосіївський районний суд м. Києва.