Постановление суда № 48978078, 19.07.2012, Приморський районний суд м. Маріуполя

Справа № 0541/3126/2012

Провадженя№ 2/0541/2441/2012

У Х В А Л А

19.07.2012 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі:

головуючого судді Шишиліна О.Г.

при секретарі - Матус Т.В.

за участю:

представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 Акціонерного Товариства комерційний банк Приватбанкдо ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Приморського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 Акціонерного Товариства комерційний банк Приватбанкдо ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок заборгованості, що виникла з кредитних правовідносин: на будинок 9 по вул.. Грачова в м. Маріуполі та земельну ділянку на якій будинок знаходиться із виселенням всіх осіб, які в ньому проживають, .

В судовому засіданні встановлено що позовна заява позивача не відповідає вимогам ч.2 п.6; ч.4 ст.119 ЦПК України, якими визначено, щодо, зазначення доказів, які підтверджують кожну обставину, наявність підстав для звільнення від доказування; позовна заява повинна відповідати іншим вимогам, встановленим законом.

Відповідно до ст.. 39 ЗУ Про іпотекуу разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Ч.2 ст.. 40 ЗУ Про іпотекуПісля прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Пленум ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ постановою від 30 березня 2012 року № 5 Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносиннадав в п.5 розяснення застосування вищезазначених вимог судочинства, а саме позовна заява про вирішення спору, що виникає з кредитних правовідносин, за формою і змістом повинна відповідати загальним правилам, встановленим статтею 119 ЦПК, а залежно від предмета та підстави позову - і вимогам, які містяться у спеціальному законодавстві. Зокрема, у разі пред'явлення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у заяві має бути викладено обставини, необхідні для ухвалення рішення, зокрема відповідно до статті 39 ЗУ Про іпотеку.

Таким чином, позовна заява не містить обставин, щодо опису нерухомого майна (будинку, земельної ділянки), за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України Про іпотеку; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Посилання на докази вжиття заходів позасудового врегулювання добровільного звільнення житлового будинку мешканцями відповідно до ч.2 ст.40 Закону України Про іпотеку.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.160, ЦПК України суд,

У Х В А Л И В :

Надати позивачу ОСОБА_2 Акціонерного Товариства комерційний банк Приватбанкстрок усунути недоліки форми позовної заяви до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки будинок 9 по вул.. Грачова в м. Маріуполі та земельну ділянку на якій будинок знаходиться, зазначивши в позові наступні обставини:

● щодо опису нерухомого майна (будинку, земельної ділянки), за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

● заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, або відсутність необхідності в таких заходах;

● спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України Про іпотеку;

● пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

● початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації;

● посилання на докази вжиття заходів позасудового врегулювання добровільного звільнення житлового будинку 9 по вул.. Грачова в м. Маріуполі мешканцями, які в ньому проживають.

Надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків протягом 5 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Шишилін О. Г.