Решение № 4800721, 09.07.2009, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" липня 2009 р.

Справа № 12/80

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К. М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради м. Олександрія

до відповідача: ЗАТ "Ліки Кіровоградщини" м. Кіровоград

про стягнення 31669 грн. 44 коп.

Представники сторін:

від позивача - Товпаш Ю.І. довіреність № 823 від 16.09.08р.

від відповідача - Тараненко О.Г. довіреність № 1 від 12.01.09р.

ВСТАНОВИВ:

Позивачем подано позовну заяву про стягнення з відповідача 34038 грн. 48 коп. неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. В заяві від 06.07.09р. позивач уточнив позовні вимоги, а фактично їх зменшив, і просить стягнути з відповідача 31669 грн. 44 коп. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги повністю підтримав, представник відповідача проти позову заперечив, надав відзив.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін господарський суд з’ясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна приміщення № 53/76 від 02.11.06р. За умовами договору орендодавець /позивач/ на підставі рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради від 2 листопада 2006 року № 850 передає, а орендар /відповідач/ приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: м. Олександрія, пр. Леніна, 68, загальна площа якого становить 372,4 кв. м. (наземна частина - 289,2 кв. м, підвальна частина - 83,2 кв. м) згідно плану (додаток № 1) і знаходиться на балансовому обліку комунального підприємства "Меркурій" для використання відповідно під розміщення аптеки. Вартість орендованого майна, визначена за його залишковою вартістю за актом оцінки вартості індивідуально визначеного майна станом на 1 жовтня 2006 року становить 86553 грн. 21 коп. Договір оренди укладений на термін з 2 листопада 2006 року по 30 жовтня 2007 року і вступає в дію з моменту підписання. Договір підписаний представниками сторін і посвідчений печатками підприємств.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 25.09.08р. по справі № 5/316 ЗАТ "Ліки Кіровоградщини" зобов"язано звільнити нежитлове приміщення загальною площею 372,4 кв. м., яке розташоване за адресою: м. Олександрія, пр. Леніна, 59.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 27.11.08р. рішення господарського суду Кіровоградської області від 25.09.08р. залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 25.02.09р. постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 27.11.08р. залишено без змін.

На день розгляду справи відповідач рішення суду не виконав, ні в добровільному, ні в примусовому порядку. Орендоване приміщення не звільнив і продовжує здійснювати в ньому торгівельну діяльність.

Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов"язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Якщо наймач не виконує обов"язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Як доведено матеріалами справи і визнається представниками сторін відповідач незаконно користується спірним приміщенням і оплачує рахунки, які виставляє позивач.

За період з 1 квітня 2008 року по 31 березня 2009 року включно позивач виставив рахунки на загальну суму 15834 грн. 72 коп., а відповідач в свою чергу повністю і добровільно оплатив виставлені рахунки.

Тому, сума неустойки становить 31669 грн. 44 коп. (подвійна плата за користування річчю за час прострочення 15834 грн. 72 коп. х 2 = 31669 грн. 44 коп.).

Позивач надсилав відповідачу вимогу про сплату неустойки від 02.04.09р., що підтверджується ксерокопією фіскального чеку від 03.04.09р. Однак ця вимога залишилась без відповіді, а тим більше оплати.

Позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

По рішенню № 782 від 17.07.08р. відбулась зміна найменування Фонду комунального майна Олександрійської міської ради на управління приватизації, оренди майна та землі олександрійської міської ради.

На підставі ст. ст. 47-1, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 526, 785 ЦК України, ст. ст. 32 – 34, 43, 44, 47-1, 49, 75, 82 – 85, 116, 117 ГПК України господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути із ЗАТ "Ліки Кіровоградщини" м. Кіровоград, вул. Районна 1, р/р 26003301334143 в філії Кіровоградського УВ ПІБ МФО 323301 код ЄДРПОУ 33142589 на користь управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради м. Олександрія пр. Леніна 59 р/р 35428002001863 УДКУ у Кіровоградській області МФО 823016 код ЄДРПОУ 30225269 - 31669 грн. 44 коп. неустойки, 316 грн. 69 коп. сплаченого державного мита, 312 грн. 50 коп. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК України.

Суддя К. М. Мохонько