Решение № 4764483, 13.02.2009, Підгаєцький районний суд Тернопільської області

Справа № 2-74/09 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2009р. Підгаєцький районний суд

Тернопільської області

в складі головуючої судді ІгнатовоїТ.В.

при секретарі Піх Р.Я.

з участю прокурора ЮсипівР.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні справу за позовом прокурора Підгаєцького району в інтересах ОСОБА_1 до Фермерського господарства „Обрій" про стягнення орендної плати по договору оренди землі ,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор пред'явив позов в інтересах ОСОБА_1 до відповідача Фермерського господарства „Обрій" про стягнення орендної плати по договору оренди землі в сумі 174.50 грн. покликаючись на те , що вини відповідача не виконуються договірні зобов'язання по договору оренди землі в частині проведення виплати орендної плати за землю орендодавцеві,які відповідач в добровільному порядку відмовляється відшкодувати. Просить стягнути вказану суму з відповідача в користь орендодавця.

У попередньому судовому засіданні прокурор позов підтримав в повному обсязі, просить задоволити його.

Відповідач голова фермерського господарства Боднарчук Я.М. в попередньому судовому засіданні позов визнав, при цьому пояснив, що виплата орендної плати по договору ореди буде проведена в повному обсязі. Невиконання договірних зобов'язань пов'язано із важким фінансовим становищем господарства яке виникло в кінці 2008р.

Суд заслухавши пояснення прокурора, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги прокурора підставні та підлягають задоволенню.

Встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності має земельну ділянку, яка розташована на території Вербіської сільської ради Підгаєцького району і відноситься за цільовим призначенням земель для ведення товарного сільськогосподарського виробництва..Даний факт підтверджено державним актом на право власності на земельну ділянку .

Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Згідно ст. 126 вищевказаного Кодексу право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Із матеріалів справи видно, що згідно договору оренди землі укладеного в листопаді 2005р. між ОСОБА_1 та фермерським господарством „Обрій" відповідачу передано в оренду земельну ділянку.

Враховуючи дану обставину відповідач обгрунтовно та законно використовує земельну ділянку. При таких обставинах у позивача є підстави вимагати у відповідача виконня зобов'язання в межах укладеного договору.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що з вини відповідача не

виконуються договірні зобов'язання. , а тому слід стягнути невиплачену орендну

плату в користь орендодавця .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 125. 126 Земельного Кодексу

України, ст.ст. 10,60 213.215,218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов прокурора району задоволити .

Стягнути з фермерського господарства „Обрій" на користь ОСОБА_1 орендну плату в сумі 174.50 грн. та в користь держави судовий збір в

сумі-51 грн. .

Стягнути з фермерського господарства „Обрій" витрати з інформаційно- .технічного забезпечення розгляду цивільних справ в сумі 30 грн. на рахунок 101-у Підгаєцькому районному суді код одержувача: 23588102; р/рахунок 312113259700445 МФО банку 838012 УДК у Підгаєцькому районі Підгаєцький районний суд 22050000

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Заява про апеляційне оскарження рішення Підгаєцького районного суду подається в апеляційний суд Тернопільської області через Підгаєцький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або без попереднього подання такої заяви в строк встановлений для її подання.

Головуюча: Г.В.Ігнатова