Решение № 4662736, 10.03.2009, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "10" березня 2009 р. Справа № 14/524/08

Позивач: Прокурор Корабельного району м. Миколаєва в інтересах держави в особі Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради м. Миколаїв, вул.Адмірільська,20

Відповідач: Суб'єкт підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Суддя - П.В.Цвєткова

Представники:

Позивач:

Відповідач:

В судовому засіданні приймає участь: прокурор Брезіцький В.С.

СУТЬ СПОРУ: стягується 6821,36 грн. заборгованості за договором оренди від 15.03.2002 р.

Позивач надав суду заяву про доповнення та збільшення позовних вимог та просить достроково розірвати договір оренди № 3115 від 15.03.2002 р., укладений з відповідачем, зобов'язати відповідача повернути нежитлове приміщення, стягнути з відповідача 9 854,36 грн.

В судовому засіданні представник прокуратури пояснив, що доповнення та збільшення позовних вимог з прокуратурою не погоджувались, тому він підтримує позов на стягнення орендної плати на суму 6821,36 грн.

Відповідно до ст. 29 ГПК України прокурор, що подав позовну заяву несе обов'язки та користується правами позивача. За таких обставин заява позивача про доповнення та збільшення позовних вимог задоволенню не підлягає, справа розглядається за поданим прокурор позовом на суму 6821,36 грн. Позивач не позбавлений права подати окремий позовом про дострокове розірвання договору оренди , зобов'язання повернути нежитлове приміщення та стягнення орендної плати.

Представник позивача заявив клопотання про відкладення розгляду справи, в зв'язку зайнятістю в судовому засіданні в Одеському апеляційному господарському суді. Оскільки в судовому засіданні присутній прокурор, який підтримує позов на суму 6821,36 грн. та ст. 69 ГПК України передбачено двохмісячний строк розгляду справ, клопотання позивача залишається без задоволення.

Відповідач відзив суду не надав, позов не оспорив. Ухвала суду від 12.02.2009 р., яка надсилалась на адресу відповідача, була ним отримана 20.02.2009 р., що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора, господарський суд встановив таке :

15 березня 2002 р. сторони уклали договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності. За цим договором відповідачеві було передано в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нежитлове приміщення площею 49,98 кв. м, розміщене за адресою м. Миколаїв, вул.Айвазовського,3, перший поверх.

Згідно п. 3.1, 3.4 договору орендна плата становить за перший місяць оренди 64,39 грн., за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Сторони укладали додаткові угоди про зміни в договорі оренди нерухомого майна № 3115 від 15.03.2002 р., які є невід'ємною частиною договору.

Угодою про зміни в договорі оренди нерухомого майна, яка вступила в силу з 01.06.2008 р., п.3 встановлена орендна плата в сумі 1188,45 грн. за один місяць оренди, яка перераховується орендарем орендодавцеві щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції та податку на додану вартість.

Згідно зі ст. 21 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»розмір орендної плати може бути змінено за погодженням сторін.

За період з 01.01.2008 р. по 30.11.2008 р. включно та з урахуванням заборгованості, яка обліковувалась за відповідачем станом на 01.01.2008 р. в сумі 373,57 грн. заборгованість відповідача перед позивачем становить 6821,36 грн.  

Відповідно до п.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Відповідач відзив суду не надав, позов не оспорив.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись п.1-1 ст. 80, ст.46,49,82,85 ГПК України , господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, АДРЕСА_1,код НОМЕР_1 на користь Управління з використання та розвитку комунальної власності Миколаївської міської ради, м. Миколаїв, вул.Адмірільська,20,код 22440076 -6821 грн. 36 коп. ( шість тисяч вісімсот двадцять одна грн. 36 коп.) боргу, 102 грн.( сто дві грн.) державного мита та 118 грн. ( сто вісімнадцять грн.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь державного бюджету.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

 Суддя