Решение № 4507085, 04.12.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "04" грудня 2008 р. Справа № 8/447/08

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

у складі судді Гриньової-Новицької Т.В.,

при секретарі Лопатіні К.О.,

за участю представника позивача - Сорочана Є.В., дов. від 05.11.2008р.,

представник відповідача у судове засідання не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Регіональний учбово-консультативний центр міжнародного туризму та менеджменту”,

54001, м. Миколаїв, вул. Шевченко, 59,

до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1,

АДРЕСА_1,

про стягнення коштів у сумі 11501 грн. 15 коп., -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю “Регіональний учбово-консультативний центр міжнародного туризму та менеджменту” (далі -позивач) звернулося у господарський суд з позовом до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (далі -відповідач) про стягнення 11501 грн. 15 коп. боргу за договором найму (оренди) частини будівлі від 01.06.2007.

У судовому засіданні 04.12.2008 за згодою представника позивача суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Про час і місце судового засідання сторони повідомлені належним чином, проте відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався, позов не заперечив, відзив на позовну заяву не надав.

За таких обставин, на підставі ст. 75 ГПК України, спір розглядається за наявними у справі матеріалами, вивчивши які, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову у повному обсязі.

Висновок суду ґрунтується на такому: 01.06.2007 між сторонами був укладений договір найму (оренди)частини будівлі, а саме: приміщення площею 6,5 кв.м. для використання його під офіс (далі -Договір).

За умовами Договору позивач зобов'язався передати відповідачу приміщення, а відповідач -щомісяця, 10 числа, сплачувати орендну плату у сумі 390 грн. та комунальні послуги. Договір укладено на 11 місяців 25 днів, тобто до 12.06.2008 року.

Факт виконання позивачем своїх зобов'язань за Договором підтверджений актом здачі-приймання об'єкту нерухомого майна від 01.06.2007.

Відповідач належним чином не виконував своїх договірних зобов'язань, орендну плату вчасно не вносив, внаслідок чого станом на 12.06.2008 за ним утворився борг у сумі 3983 грн. 98 коп..

22.05.2008 позивач повідомив відповідача про відмову від Договору (претензія № 17 від 22.05.2008) і звернувся з вимогою погасити борг та повернути орендоване приміщення. Вказану претензію відповідач отримав 12.06.2008, проте дотепер борг не погасив, приміщення позивачеві не повернув.

Згідно з ч.2 ст.785 ЦК України якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування за час прострочення. Пунктом 8.1 Договору встановлений обов'язок відповідача протягом 10 днів після припинення договору передати орендоване приміщення за актом. Отже, не пізніше 22.06.2008 відповідач повинен був повернути позивачеві приміщення. Оскільки він цього не зробив, у позивача виникло право на стягнення неустойки у розмірі подвійної орендної плати, що за 108 днів прострочення складає 2808 грн.

Крім того, п.9.1Договору встановлено, що в разі несвоєчасного або не у повному обсязі перерахування орендної плати відповідач сплачує пеню у розмірі 1% від суми заборгованості за кожен день прострочення. Згідно з розрахунком, наведеним на аркуші справи 11, сума пені складає 4709 грн. 17 коп..

Таким чином, загальна сума, що стягується з відповідача, становить 11501 грн. 15 коп. (3983 грн. 98 коп. + 2808 грн. + 4709 грн. 17 коп. = 11501 грн. 15.).

Вимоги позивача підтверджені матеріалами справи, ґрунтуються на чинному законодавстві й договорі, відповідачем не заперечені і не спростовані отже, підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача повністю.

На підставі ст.ст. 526, 759-762, 782, 785 ЦК України, керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Регіональний учбово-консультативний центр міжнародного туризму та менеджменту” (54001, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 59; ідентифікаційний код 19290041) 3983 грн. 98 коп. основного боргу; 2808 грн. неустойки; 4709 грн. 17 коп. пені; 116 грн. держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Т.В.Гриньова-Новицька