Постановление суда № 43959140, 30.04.2015, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

У Х В А Л А

30.04.2015 Справа №607/7469/15-ц

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Сташків Н.М. розглянувши заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 предявили до суду позов до товариства з обмеженою відповідальністю «Будова-захід», треті особи Реєстраційна служба Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області, про розірвання договорів щодо завершення будівництва обєктів нерухомості, визнання права власності на частину будівельних матеріалів, стягнення грошових коштів та скасування державної реєстрації на обєкт незавершеного будівництва.

Разом із позовною заявою позивачі подали заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на обєкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення готовністю 3%, що розташований на земельній ділянці в селі Байківці, вулиця Корольова, 3Б Тернопільського району Тернопільської області, з кадастровим номером 6125280600:02:001:3590, цільове призначення для будівництва житлових будинків з вбудованими-прибудованими приміщеннями громадського призначення, який зареєстрований на праві приватної власності за ОСОБА_6 «Будова-захід», та накладення заборони на вчинення будь-яких реєстраційних та інших дій щодо вказаного обєкту незавершеного будівництва. Вжиття заходів забезпечення позову позивачі обґрунтовують тим, що на даний час ОСОБА_6 «Будова-Захід», як зареєстрований власник, має реальну можливість без відому заявників, відчужити зазначений обєкт незавершеного будівництва, який є предметом позву.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, слід узяти до уваги такі обставини:

- як слідує з викладених у позовній заяві та заяві про забезпечення позову обставин, у власності відповідача ОСОБА_6 «Будова-Захід» перебуває обєкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення;

- між позивачами та відповідачем укладені договори щодо завершення розпочатого будівництва в 9-ти поверховому житловому будинку в селі Байківці по вулиці Корольова, 3Б Тернопільського району Тернопільської області.

- предметом предявленого позову є саме зазначений обєкт незавершеного будівництва, зокрема, позивачами заявлено вимоги про розірвання договорів будівництва зазначеного обєкта незавершеного будівництва, визнання права власності на частину будівельних матеріалів, закладених у його будівництво, стягнення коштів у розмірі 764476 гривень.

Наведені обставини дають можливість дійти до висновку, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

За вказаних обставин судом установлено підстави, які свідчать про те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

При обранні заходу забезпечення позову суд бере до уваги, що накладення арешту на обєкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення готовністю 3%, що розташований на земельній ділянці в селі Байківці, вулиця Корольова, 3Б Тернопільського району Тернопільської області, з кадастровим номером 6125280600:02:001:3590, відповідає та є співрозмірним заявленим позовним вимогам.

Разом з тим, вимога про накладення заборони на вчинення будь-яких реєстраційних та інших дій щодо вказаного обєкту незавершеного будівництва до задоволення не підлягає, оскільки накладення арешту на майно є підставою, яка перешкоджає вчиняти будь які дії щодо розпорядження майном, у тому числі дій щодо реєстрації права власності на нього.

З цих підстав заява ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5про забезпечення позову підлягає до задоволення.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 151-153 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5про забезпечення позову задоволити частково.

Накласти арешт на обєкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення готовністю 3%, що розташований на земельній ділянці в селі Байківці, вулиця Корольова, 3Б Тернопільського району Тернопільської області, з кадастровим номером 6125280600:02:001:3590.

У задоволенні решти вимог заяви відмовити.

Копію ухвали направити для негайного виконання Реєстраційній службі Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області та Відділу Державної виконавчої служби Тернопільського районного управління юстиції.

Відповідачу - товариству з обмеженою відповідальністю «Будова-захід» копію даної ухвали направити після її виконання.

Відповідач, щодо якого вжито заходи забезпечення позову без його повідомлення, протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали може подати до суду заяву про їх скасування, яка розглядається судом протягом двох днів.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя