Постановление суда № 42521517, 22.01.2015, Дніпропетровський апеляційний адміністративний суд

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

У Х В А Л А

22 січня 2015 року справа № 872/2а-13/14

Дніпропетровський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів: головуючого судді: Богданенка І.Ю.,

суддів: Уханенка С.А. Дадим Ю.М. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську

справу № 872/2а-13/14

за позовом Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області

до ОСОБА_1,

треті особи публічне акціонерне товариство «Орджонікідзевський гірничо-збагачувальний комбінат», фермерське господарство «Скорук М.А.»

про примусове відчуження земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду перебуває справа за позовом Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області до ОСОБА_1, треті особи публічне акціонерне товариство «Орджонікідзевський гірничо-збагачувальний комбінат», фермерське господарство «Скорук М.А.» про примусове відчуження з мотивів суспільної необхідності, у державну власність, об'єкту нерухомого майна - земельної ділянки, площею 2,82 га, кадастровий номер 1222983900:01:002:0301, цільове призначення: ведення товарного сільськогосподарського виробництва, категорія: землі сільськогосподарського призначення, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на земельну ділянку, на підставі державного акту серії І-ДП №054584 від 28 серпня 2002 року, за ціною 58162,22 гривень.

Нікопольською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області викупна ціна земельної ділянки у розмірі 58162,22 гривень визначена на підставі звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, суб'єкта оціночної діяльності товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес-Експерт», рецензії державного підприємства «Дніпропетровський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою».

ОСОБА_1 наданий звіт суб'єкта оціночної діяльності приватного підприємства «Новомосковського бюро експертної оцінки», рецензію товариства з обмеженою відповідальністю «Акр-конаслт», відповідно до якого, ринкова вартість незабудованої земельної ділянки складає 138780 гривень.

Встановлені обставини свідчать, що вартість земельної ділянки, визначена вказаними суб'єктами оціночної діяльності за одним методом, але суттєво відрізняється.

Відповідно до частини 1 статті 69 Кодексу адміністративного судочинства України доказами в адміністративному судочинстві є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення осіб, які беруть участь у справі, та інші обставини, що мають значення для правильного вирішення справи. Ці дані встановлюються судом на підставі пояснень сторін, третіх осіб та їхніх представників, показань свідків, письмових і речових доказів, висновків експертів.

Для правильного вирішення справи необхідно визначити фактичну грошову вартість земельної ділянки площею 2,820 га, кадастровий номер 1222983900:01:002:0301, що належить ОСОБА_1 та розташована на території Менжинської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, у зв'язку з чим необхідні спеціальні знання у галузі оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

Згідно з частиною 1 статті 81 КАС України для з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд може призначити експертизу.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 156 Кодексу адміністративного судочинства України, суд має право зупинити провадження у справі в разі призначення судом експертизи до одержання її результатів.

Керуючись статтями 69, 81, частиною 2 статті 156 Кодексу адміністративного судочинства України, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судово-оціночну експертизу з наступного питання:

Визначити ринкову вартість земельної ділянки сільськогосподарського призначення, для укладання цивільно-правової угоди щодо земельної ділянки, згідно з Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності» площею 2,820 га, кадастровий номер 1222983900:01:002:0301, що належить ОСОБА_1 та розташована на території Менжинської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області.

Проведення експертизи доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Направити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи за вимогою.

Оплату вартості експертизи покласти на ОСОБА_1, який проживає за адресою: АДРЕСА_1

Провадження у справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, та в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає, в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вищого адміністративного суду України протягом п'яти днів.

Головуючий суддя І.Ю. Богданенко

суддя С.А. Уханенко

суддя Ю.М. Дадим