Решение № 42230, 26.06.2006, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.06.06 Справа № 20/185/06

Суддя Гандюкова Л.П.

За позовом Бердянської міської ради, Запорізька область, м. Бердянськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю “УКРДРУК”, Запорізька область,

м. Бердянськ

про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки та приведення її у придатний для використання стан

Суддя Гандюкова Л.П.

Представники сторін:

Від позивача – Шаркова-Мирошниченко Н.А. (довіреність № 40 від 06.03.2006р.);

Від відповідача - не з’явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлений позов про повернення відповідачем Бердянській міській раді самовільно зайнятої земельної ділянки площею 18 кв.м., розташованої за адресою: м. Бердянськ, вул. Дюміна (в районі будинку № 50/35) та приведення її у придатний до використання стан, шляхом знесення кіоску.

Ухвалою суду від 18.05.2006р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 20/185/06, судове засідання призначено на 14.06.2006р. На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи відкладено на 26.06.2006р.

26.06.2006р. справу розглянуто, за згодою представника позивача оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

У судовому засіданні 26.06.2006р. позивач надав заяву, в якій уточнив позовні вимоги і просить зобов’язати ТОВ “УКРДРУК” повернути Бердянській міській раді земельну ділянку площею 0,0018 га, розташовану за адресою: м. Бердянськ, вул. Дюміна (в районі будинку № 50/35) та привести її у придатний до використання стан, шляхом знесення кіоску.

У порядку ст. 22 ГПК України заява прийнята судом до розгляду.

Позовні вимоги мотивовані обставинами, викладеними у позові та обґрунтовані ст.ст. 12, 212 Земельного кодексу України, ст. ст. 31, 34 Закону України “Про оренду земельної ділянки”.

Відповідач проти позову не заперечив, відзив суду не надіслав, представник відповідача у судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд визнав наявні матеріали достатніми для розгляду справи відповідно до ст. 75 ГПК України у відсутність відповідача.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

11.07.2003р. між Бердянською міською радою (орендодавець, позивач у справі) та ТОВ “УКРДРУК” (орендар, відповідач у справі) був укладений договір оренди земельної ділянки, за умовами якого орендар прийняв в оренду земельну ділянку площею 0,0018 га, розташовану в м. Бердянську по вул. Дюміна (в районі будинку № 50/35). Зазначена земельна ділянка передана для розміщення та обслуговування кіосків. Строк дії договору встановлено до 01.05.2004р. ( п.2 договору).

Пунктом 3 договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі щомісяця до 30 числа місяця, наступного за звітнім. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у розмірі 2% від її нормативної грошової оцінки.

Згідно з п. 10 договору, останній набуває чинності після його підписання сторонами та державної реєстрації у Бердянській міській раді.

Договір зареєстровано в Книзі записів договорів оренди землі лише 15.04.2004р. за № 2638.

За період часу з 11.07.2003р. до 15.04.2004р. орендар користувався земельною ділянкою, орендну плату не вносив.

Відповідно до ст. 31 Закону України “Про оренду землі” договір оренди припиняється у разі закінчення строку на який його було укладено.

Листом № 02-635/32 від 20.04.2004р. позивач повідомив відповідача про припинення дії договору у зв’язку з закінченням строку його дії та просив повернути земельну ділянку до 10.05.2004р.

Пунктом 5 договору визначено, що передача земельної ділянки здійснюється на підставі акту прийому-передачі у десятиденний строк з моменту припинення або розірвання договору.

До теперішнього часу відповідачем не виконано вимог п. 5 договору, що підтверджується актом № 72 перевірки дотримання вимог земельного законодавства, в якому зазначено, що станом на 26.09.2005р. ТОВ “УКРДРУК” самовільно зайнята земельна ділянка площею 18 кв.м. по вул. Дюміна (в районі будинку № 50/35).

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Згідно з ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не надав суду доказів щодо правомірного використання земельної ділянки чи повернення її власникові.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, заснованими на законі та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 22, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “УКРДРУК” (Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Першотравнева, 34, код ЄДРПОУ 13621979) повернути Бердянській міській раді (71112, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської Ради, 2, код ЄДРПОУ 13621979) земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Бердянськ, вул. Дюміна (в районі будинку № 50/35), площею 0,0018 га, та привести її у стан, придатний до використання, шляхом знесення кіоску.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “УКРДРУК” (Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Першотравнева, 34, код ЄДРПОУ 13621979, розрахункові рахунки в установах банку не відомі) на користь Бердянської міської ради (71112, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської Ради, 2, р/р 3321982800011 в Управлінні Державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 13621979) суму 85 грн. витрат на державне мито та суму 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.П. Гандюкова

Рішення підписано у повному обсязі 07.07.2006р.