Решение № 41525934, 18.11.2014, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.11.14р. Справа № 904/8378/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо - комерційна фірма "Юма", м. Дніпропетровськ

до Приватного підприємства "Виробничо-комерційна приватна фірма "Альва", м Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості у сумі 63 000,00 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача: Саркісова А.В., дов. № б/н від 11.02.2014 року, представник;

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Виробничо-комерційна фірма „Юма" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом про стягнення 54 000 грн., що складають суму заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 18/02-13 від 18.02.2013 р., 9 000 грн. -штрафу.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі, та просив провести розгляд справи без участі останнього.

18.11.14 р. в судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

18 лютого 2013 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Виробничо-комерційна фірма „Юма" (Позивач) та Приватним підприємством „Виробничо-комерційна приватна фірма „Альва" (Відповідач) укладено договір оренди нерухомого майна № 18/02-13 (далі - Договір).

Згідно п. 1.1. зазначеного вище Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування приміщення „Адміністративно-побутового будинку з автомийним комплексом", а саме: приміщення З-1 площею - 99, 2 кв. м. та приміщення Ж-1 площею - 72 кв. м., загальна площа яких становить - 171, 2 кв. м., які розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, Узвіз Тольятті, 2 та експлуатує його відповідно до п. 2.1. Договору у відповідності до чинних норм ЗУ „Про регулювання містобудівної діяльності".

Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

В п. 4.1. Договору сторони погодили, що строк оренди складає 2 роки з моменту прийняття Майна за актом приймання-передачі.

Відповідно до п. 3 Договору, приймання-передача майна в експлуатацію здійснюється протягом 3-х робочих днів з моменту підписання Сторонами Договору. При передачі Майна в експлуатацію складається акт приймання-передачі, який підписується Сторонами або уповноваженими ними особами. Майно вважається переданим в оренду, а Орендар має право на його експлуатацію відповідно до п. 2.1. Договору з моменту підписання акту приймання-передачі.

Виконуючи умови Договору, позивач передав відповідачу об'єкт оренди, про що свідчить акт приймання-передачі № 1 від 22.02.2013 р. до Договору оренди (а.с. 12).

Згідно ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п.п. 5.1., 5.5., 5.6. Договору, розмір орендної плати складає 3 000 грн. за місяць експлуатації предмету оренди. Орендна плата сплачується шляхом перерахування грошових коштів Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця в безготівковій формі, або готівковим розрахунком. Орендна плата сплачується Орендарем не пізніше 20 числа кожного поточного місяця.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів виконання зобов'язання, щодо внесення орендної плати за період з лютого 2013 р. по серпень 2014 р. в сумі 54 000 грн., на момент розгляду спору, відповідач не надав, в зв'язку з чим вимоги щодо зазначеної вище суми основного боргу, слід визнати обґрунтованими і такими що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Застосування такого виду неустойки як штраф до грошового зобов'язання законом не передбачено, що, втім, не виключає можливості його встановлення в укладеному сторонами договорі.

Відповідно до п. 9.2. Договору, у разі виникнення заборгованості перед Орендодавцем по сплаті орендної плати, орендар зобов'язаний сплатити штраф у розмірі - 500 грн. за місяць прострочення виконання зобов'язання.

Зважаючи на те, що прострочення в оплаті мало місце протягом 18 місяців, сума штрафу за період прострочення складає 9 000 грн. та підлягає до примусового стягнення.

Керуючись ст.ст. 526, 549, ч. 1 ст. 759,ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Приватного підприємства „Виробничо-комерційна приватна фірма „Альва" (49100, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, Узвіз Тольятті, буд. 4, код ЄДРПОУ 21854605) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Виробничо-комерційна фірма „Юма" (49100, м. Дніпропетровськ, Узвіз Тольятті, 2, р/р 26003307366 в АТ „Райффайзен Банк Аваль", МФО 380805, код ЄДРПОУ 24429564) 54 000 (п'ятдесят чотири тисячі гривень) основного боргу, 9 000 (дев'ять тисяч гривень) штрафу, 1 827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень) судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено: 21.11.14 р.

Суддя І.Ф. Мельниченко