Решение № 4097380, 11.10.2007, Корабельний районний суд м. Миколаєва

Справа № 2-2186

2007 p.

Рішення

Іменем України

«11» жовтня 2007 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді - Шкірай М. І.

при секретарі - Лебідь Є. В. за участю позивача -ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, -

Встановив

У жовтні 2007 р. позивач звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказувала, що їй на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового об'єкту № 155 від 13.04.2006 року належить нежитлове приміщення - кафе „Каравелла", що знаходиться у м. АДРЕСА_1 Позивач без попереднього дозволу збудувала на земельній ділянці спірного нежитлового приміщення наступні самовільні будови:

- кафе Літ. „А" основна площа збільшена на 56, 2 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування та становить 142, 4 кв.м. загальна площа збільшена на 43, 4 кв.м. та становить 173, 4 кв.м. ;

- веранду Літ. „а1", розміром (14, 65 х 15, 20)/2 х (5, 18 х 5, 52)/2;

- ганок Літ. № 1, розміром (1, 40 х 3, 10) + (9, 95 х 8, 00).

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги по висловлених підставах і просила суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, самочинно забудоване, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Відповідач в судове засідання не з'явився. Був повідомлений належним чином і своєчасно. Заперечення проти позову до суду не надійшли.

Зацікавлені особи: Самостійна державна частина № 8; Санітарно - епідеміологічна станція Корабельного району; Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації та Управління архітектурної діяльності позов визнали та просили суд розглядати справу без їх участі.

Вивчивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом встановлено, що позивачу на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового об'єкту № 155 від 13.04.2006 року належить нежитлове приміщення - кафе „Каравелла", що знаходиться у м. АДРЕСА_1

При збільшенні житлової площі та прибудові до будинку позивач: не порушив санітарно-технічних вимог; будівельних норм та правил; правил експлуатації будинку; не допустив істотних відхилень, що суперечать суспільним інтересам або правам інших осіб.

Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні довідками та відповідями РЧ № 8; СЕС Корабельного району; МБТІ та Управління архітектурної діяльності (а.с. 16, 17, 18, 19).

При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на самовільні будівництво.

Керуючись  ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності користувача земельної ділянки на нерухоме майно, яке самочинно збудоване - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване, а саме:

- кафе Літ. „А" основна площа збільшена на 56, 2 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування та становить 142, 4 кв.м. загальна площа збільшена на 43, 4 кв.м. та становить 173, 4 кв.м. ;

· веранду Літ. „а1", розміром (14, 65 х 15, 20)/2 х (5, 18 х 5, 52)/2;

· ганок Літ. № 1, розміром (1, 40 х 3, 10) + (9, 95 х 8, 00), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.