Решение № 4097372, 19.10.2007, Корабельний районний суд м. Миколаєва

Справа № 2-2292

2007 p.

Рішення

Іменем України

«19» жовтня 2007 р. Корабельний районний суд м. Миколаєва

в складі: головуючого у справі судді - Шкірах М. І.

при секретарі - Лебідь Є.В. за участю позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності не незакінчений будівництвом житловий будинок, -

Встановив

У жовтні 2007 р. позивач звернулась до суду із вказаним позовом, в обґрунтовування якого вказувала, що їй на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку належить земельна ділянка, площею 0, 099 га по АДРЕСА_1. Позивач з 2004 року, маючи дозвіл на виконання будівельних робіт згідно проекту ГП - 008, розпочала будівництво житлового будинку. Але в наступний час бажає продати незакінчений будівництвом житловий будинок, проте не може цього зробити, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги по висловлених підставах і просила суд визнати за нею право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю більш ніж 70 %, розташований вАДРЕСА_1

Відповідач в судове засідання не з'явився. Був повідомлений належним чином і своєчасно. Заперечення проти позову до суду не надійшли.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши письмові докази по справі суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки відповідно до ст. 331 ч. 4 ЦК України за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудоаного нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

Судом встановлено, що позивачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку належить земельна ділянка, площею 0, 099 га по АДРЕСА_1. Позивач з 2004 року, маючи дозвіл на виконання будівельних робіт згідно проекту ГП - 008, розпочала будівництво житлового будинку. Згідно звіту про оцінку житлового будинку, що знаходиться в стадії будівництвом від 09.10.2007 р. ступінь готовності визначений на 71 %.

Зазначені обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні будівельним паспортом, державним актом, заключения експерта (а.с. 16, 17, 18, 19).

При таких обставинах суд вважає можливим визнати право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок.

Керуючись  ст. ст. 10-11; 28-29; 57-60; 158; 179; 185; 208-209; 212; 214-215 ЦПК України, суд

Рішив

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської Ради про визнання права власності не незакінчений будівництвом житловий будинок - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок, готовністю більш ніж 70 %, розташований вАДРЕСА_1

Зобов'язати Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації внести в єдиний реєстр державної реєстрації право власності на вищезгадане нерухоме майно.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Миколаївської області через Корабельній районний суд м. Миколаєва.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подала до апеляційного суду Миколаївської області.