Решение № 4022520, 19.06.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.06.09 Справа № 13/250/09

Суддя Серкіз В.Г.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Консалтінг-Груп”, м. Запоріжжя

до: Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий будинок “Спецавтоматика”, м.Запоріжжя

про стягнення 7.802, 61 грн.

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача:

Букреєв М.Ю.

довіреність №

Б/н

від

28.05.09

Від відповідача:

Не з’явився

Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Консалтінг-Груп” до Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий будинок “Спецавтоматика” про стягнення 7.802, 61 грн.

Відповідач проти позову не заперечив. Відзив та витребувані докази не надіслав. Його представник у судове засідання не з’явився. Про час та місце судового засідання був попереджений належним чином. Підстави неявки суду не відомі. Клопотання про розгляд справи без його участі не надходило.

Визнавши, що спір може бути розглянутий за наявними матеріалами у справі, без участі представника відповідача, суд вивчивши матеріали справи та заслухавши представника позивача,

В С Т А Н О В И В :

01.03.2008р. між Товариством з обмеженою відповідальністю “Агро-Консалтінг-Груп” (далі - Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Торговий будинок “Спецавтоматика” (далі - Відповідач) укладено Договір оренди №636/08 (далі - Договір оренди). На виконання умов Договору оренди, Позивач по Акту приймання - передачі від 01.03.2008р. (Додаток №3 до Договору оренди) передав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення №83 площею 10,6 кв. м., розташоване на цокольному поверсі (далі Майно), нежитлової будівлі, за адресою: 69600, м. Запоріжжя, пр. Леніна 152 “в”.

За користування Майном Відповідач, згідно п.1.1. Договору оренди, зобов'язався сплачувати Позивачу орендну плату та комунальні послуги.

Порядок розрахунків визначено п.3.3., п.3.5., п.3.6. Договору оренди.

Згідно п. 3.3. Договору оренди “Орендна плата у повному обсязі перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця щомісячно на підставі рахунків, які Орендар не пізніше 28 числа (включно) поточного місяця оренди, зобов'язаний отримати від орендодавця з урахуванням щомісячного індексу інфляції та ПДВ.”.

Згідно п. 3.5. Договору оренди “Орендар повинен відшкодувати Орендодавцю витрати на комунальні послуги, що розподіляються пропорційно орендованій площі (Додаток №1 до Договору). Відшкодування здійснюється Орендарем щомісячно на підставі рахунків Орендодавця.”.

Згідно п.3.6. Договору оренди “Орендар зобов'язаний до 3 (третього) числа (включно) місяця наступного за тим, що підлягає оплаті у повному обсязі перераховувати Орендодавцю на його розрахунковий рахунок орендну плату та платежі за комунальні послуги.”.

В порушення умов п.3.6 Договору оренди Відповідач не оплачував Позивачу орендну плату та платежі за комунальні послуги, в наслідок чого, у період: липень - грудень 2008р., утворилась заборгованість в розмірі 6 293,62 грн. (в т.ч. ПДВ) з яких:

- заборгованість з орендної плати - 5 754,23 грн. (в т.ч. ПДВ);

- заборгованість за комунальними платежами - 539,39 грн. (в т.ч. ПДВ).

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. 193 ГК України, суб’єкти господарювання й інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином та відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім того, відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України “Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.”.

Сума витрат від знецінення коштів внаслідок інфляції, яка підлягає сплаті відповідачем за прострочення сплати вищевказаної суми основного боргу, складає 699,34 грн.

Сума трьох відсотків річних, складає 106,45 грн.

Згідно п.3.7. Договору оренди “Орендна плата та платежі за комунальні послуги перераховані Орендарем несвоєчасно або не в повному обсязі підлягають індексації та стягуються з Орендаря згідно діючому законодавству України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.”.

Відповідач порушив строки оплати. Сума пені розрахована відповідно до п.3.7 Договору оренди складає 703,20 грн.

За таких обставин, вимоги позивача є обґрунтованими, відповідають закону і наданим доказам, підтверджені у судовому засіданні і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 ГПК України, ст. 193 ГК України, ст.ст.525, 526, 625 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий будинок “Спецавтоматика” (69035, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 63, кв. 308, код ЄДРПОУ 35450089, р/р 26003003279001 в ФЗД АО "Індекс - Банк", МФО 313861) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Агро-Консалтінг-Груп” (69054, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 152 “в”, код ЄДРПОУ 31398324, р/р 26003050190001 в АКБ “Індустріалбанк”, МФО 313849) заборгованість за Договором оренди №636/08 від 01.03.2008р. у розмірі 6 293 (шість тисяч двісті дев’яносто три) грн. 62 коп.; 699 (шістсот дев’яносто дев’ять) 34 коп. - суми інфляційного збільшення заборгованості за Договором оренди №636/08 від 01.03.2008р.; 106 (сто шість) грн. 45 коп. - нарахування 3% річних за прострочення виконання грошового зобов'язання за Договором оренди №636/08 від 01.03.2008р.; 703 (сімсот три) грн. 20 коп. - пені за Договором оренди №636/08 від 01.03.2008р., витрати по сплаті держмита у розмірі 102 (сто дві) грн. 00 коп. та 312 (триста дванадцять) грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Видати позивачу довідку на повернення з державного бюджету зайво сплаченого державного мита у сумі 92 (дев’яносто дві) грн. 95 коп.

Рішення підготовлено у повному обсязі і підписано 19.06.2009р.

Суддя В.Г. Серкіз