Решение № 40160849, 13.08.2014, Томаківський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 195/1247/14-ц

2-о/195/38/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13.08.2014 року смт.Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді - Скрипченко Д.М., при секретарі - Левкович Н.М.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в залі суду сел.Томаківка цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересована особа: КП «Томаківське БТІ «ДОР»

про встановлення факту від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи, -

ВСТАНОВИВ:

заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи.

Свої заявлені вимоги заявник обґрунтовує тим, що відповідно до рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 16.06.2008 року, він являється власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

В листопаді 2013 року заявник звернувся до Державного реєстратора Томаківського районного управління юстиції Дніпропетровської області з питанням державної реєстрації зазначеного нерухомого майна. Державний реєстратор оглянув надані ним документи та виявив у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20730456 від 28.10.2008 року, який йому видавався ОКП «Томаківське БТІ», неправильність запису даних: в графі «Тип об'єкта», а саме: вказано «Домоволодіння», а повинно бути « 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями»; в графі «Власники», а саме: вказано «ОСОБА_2 та ОСОБА_1», а повинно бути: «ОСОБА_1»; в графі «Форма власності», а саме: вказано «Приватна спільна часткова», а повинно бути: «Приватна» в графі «Частка», а саме: вказано « 1/2», а повинно бути: « 1/1» (відповідно до даних рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 16.06.2008 року). Тому Державний реєстратор рішенням за №8493981 від 29.11.2013 року відмовив заявнику в реєстрації речового права.

Заявник звернувся до КП «Томаківське БТІ «ДОР» з питанням внесення виправлення у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

КП «Томаківське БТІ «ДОР» листом від 28.07.2014 року за вих. №90 у внесені виправлення у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно йому відмовило, та при цьому було роз'яснено, що з 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно органи БТІ втратили повноваження щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Діючим законодавством не передбачено внесення змін в Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, чи видачу нового Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно органами БТІ, тому внести виправлення у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно чи видати новий не вбачається можливим. З приводу вирішення його питання запропоновано звернутися до суду.

В судовому засіданні представник заявника підтримав заявлені вимоги ОСОБА_1 повністю і прохав суд їх задовольнити.

Заінтересована особа: КП «Томаківське БТІ «ДОР» надали суду заяву, в якій вони просять суд, дану справу слухати у відсутність їхнього представника, зазначені в заяві ОСОБА_1 обставини підтверджують повністю, заявлені його вимоги визнають в повному обсязі.

Суд, розглянувши матеріали даної справи, заслухавши представника заявника, вважає, що дана заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Оскільки КП «Томаківське БТІ «ДОР» не має права вносити будь-які корективи - виправлення у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно, так як з 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», органи БТІ втратили повноваження щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Діючим законодавством не передбачено внесення змін до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, чи видачу нового Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно органами БТІ, тому внести виправлення у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно чи видати новий не вбачається можливим, а також, органи Державної реєстраційної служби, які ведуть реєстр речових прав, не мають можливості внести виправлення у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно, який видавався органами БТІ, так як відповідно до положень ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Державним реєстраторам речових прав не надано повноважень щодо ведення чи внесення змін в реєстр права власності на нерухоме майно, який вівся органами БТІ.

А отже, у відповідності до ч.2 ст.256 Цивільного процесуального кодексу України суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт неправильність запису даних у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно підтверджується даними Свідоцтва про право на спадщину, а також змістом листа - відповіді ОКП «Томаківське БТІ «ДОР».

Посилаючись на вищенаведене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту від якого залежить виникнення майнового права фізичної особи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.15,60,169,ст.256-259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт неправильності запису у Витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20730456 від 28.10.2008 року, реєстраційний номер 21714174, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1:

- в графі «Тип об'єкта» - «Домоволодіння», та встановити правильно запис - « 1/2 частина житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями»;

- в графі «Власники» - «ОСОБА_2 та ОСОБА_1», та встановити правильно запис - «ОСОБА_1»;

- в графі «Форма власності» - «Приватна спільна часткова», та встановити правильно запис - «Приватна»;

- в графі «Частка» - « 1/2», та встановити правильно запис - « 1/1».

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного суду через Томаківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя:/підпис/Д. М. Скрипченко

З оригіналом згідно:

Суддя: Д.М.Скрипченко