Постановление суда № 39938747, 19.09.2013, Одеський окружний адміністративний суд

Справа № 815/5939/13-а

УХВАЛА

19 вересня 2013 року м.Одеса

Одеський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Цховребової М.Г.

при секретарі судового засідання - Кочмар М.І.

за участю:

представника позивача

та третьої особи - Носенка І.П.

представника третьої особи - Стрельникової Л.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі клопотання про зупинення провадження в адміністративній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлот-продукт» до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, треті особи: Приватне підприємство «Істок-777», Товариство з обмеженою відповідальністю «Грін Груп», Товариство з обмеженою відповідальністю «Істок», про визнання протиправними дій, зобов'язання вчинити певні дії, -

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтерфлот-продукт» звернулось до Одеського окружного адміністративного суду з позовом, з урахуванням усних ухвал суду, занесених у журнал судового засідання від 09.09.2013 року та заяви про уточнення позовних вимог, до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, треті особи: Приватне підприємство «Істок-777», Товариство з обмеженою відповідальністю «Грін Груп», Товариство з обмеженою відповідальністю «Істок», про:

- визнання протиправними дій відповідача щодо проведення державної реєстрації припинення речового права без письмового повідомлення позивача на наступні об'єкти нерухомості, а саме:

- цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Ізмаїльська, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв.;

- цілісний майновий комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_1, на загальній площі 1137,60 м. кв.;

- комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв.;

- зобов'язання відповідача:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5243301, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Сіволіним М.Ю. від 22.08.2013 року, щодо скасування права власності та іпотеки на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919288, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5241350, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Сіволіним М.Ю. від 22.08.2013 року щодо обтяження та іпотеки цілісного майнового комплексу, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв., та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 2222141 та запис про іпотеку № 2222145;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 132701 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на цілісний майновий комплекс, що знаходиться в м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 354024 від 13.02.2013 року;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 205312 про державну реєстрацію іпотеки цілісного майнового комплексу, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв., внесений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 536122 від 23.02.2013 року;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 205939 про державну реєстрацію обтяження цілісного майнового комплексу, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Ізмаїльській, 106, на загальній площі 6220,90 м. кв., внесений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 538321 від 23.02.2013 року;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5246406, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Сіволіним М.Ю. від 22.08.2013 року, щодо скасування права власності та іпотеки па цілісний майновий комплекс, що знаходиться у АДРЕСА_1, на загальній площі 1137,60 м. кв.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4918316, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Гриценко І.С. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у АДРЕСА_1, на загальній площі 1137,60 м. кв.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5246613, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Сіволіним М.Ю. від 22.08.2013 року щодо обтяження та іпотеки цілісного майнового комплексу, що знаходиться у АДРЕСА_1, на загальній площі 1137,60 м. кв., та вилучити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 2222363 та запис про іпотеку № 2222364;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 133373 про державну реєстрацію права власності за Приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у АДРЕСА_1, на загальній площі 1137,60 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Арешкіною О.Д. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 356396 від 13.02.2013 року;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 205626 про державну реєстрацію іпотеки цілісного майнового комплексу, що знаходиться у АДРЕСА_1, на загальній площі 1137,60 м. кв., внесений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 537671 від 23.02.2013 року;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 206011 про державну реєстрацію обтяження цілісного майнового комплексу, що знаходиться у АДРЕСА_1, на загальній площі 1137,60 м. кв., внесений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 538481 від 23.02.2013 року;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5247224, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Сіволіним М.Ю. від 22.08.2013 року, щодо скасування права власності та іпотеки на комплекс будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 4919293, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко В.А. від 12.08.2013 року, щодо припинення обтяження на комплекс будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв.;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 5247263, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Сіволіним М.Ю. від 22.08.2013 року щодо обтяження та іпотеки комплексу будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дпістровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв., та вилучити з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 2222353 та запис про іпотеку № 2222351;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 135450 про державну реєстрацію права власності за приватним підприємством «Істок-777» (код ЄДРПОУ 37123879) на комплекс будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв., внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко В.А. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 357282 від 13.02.2013 року;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 205842 про державну реєстрацію іпотеки комплексу будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв., внесений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 538086 від 23.02.2013 року;

- відновити запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 206077 про державну реєстрацію обтяження комплексу будівель та споруд, що знаходиться у м. Білгород-Дністровському Одеської області по вул. Маршала Бірюзова, 1, на загальній площі 2302,80 м. кв., внесений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 538605 від 23.02.2013 року.

Ухвалою суду від 19 серпня 2013 року відкрито провадження в адміністративній справі; розпочато підготовку справи до судового розгляду; запропоновано відповідачу подати у 10-денний строк з дня одержання ухвали та копій документів письмові заперечення проти позову та докази, які у нього є; зобов'язано відповідача надати у той самий строк у разі заперечення проти позову всі матеріали, що були або мали бути взяті ним до уваги при прийняті рішення, вчиненні дії, допущенні бездіяльності, з приводу яких подано позов.

Ухвалою суду від 20 серпня 2013 року закінчено підготовче та призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні 19.09.2013 представником третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Груп» подане письмове клопотання, відповідно до якого, по суті, третя особа вважає неможливим розгляд цієї справи до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 815/1369/13-а, та керуючись ст. 49, п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України, просить зупинити провадження у справі № 815/5939/13-а до остаточного вирішення адміністративної справи № 815/1369/13-а.

Представник позивача та третьої особи - Приватного підприємства «Істок-777» заперечував проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі, вважаючи його необґрунтованим.

Представники відповідача та третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Істок» в судове зсідання не прибули, належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, про причини неприбуття суд не повідомили, заяв про відкладення розгляду справи від них не надійшло.

Виходячи з наведеного, суд вважає за можливе розглянути клопотання третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Груп» за даною явкою.

В судовому засіданні встановлено, що постановою Одеського окружного адміністративного суду від 13 червня 2013 року по справі № 815/1369/13-а:

- адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Груп» задоволено частково;

- визнано протиправними дії Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області щодо проведення державної реєстрації припинення речового права без письмового повідомлення Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРІН ГРУП» на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою:

- Комплекс нежилих будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці розміром 1850 кв.м.;

- Цілісний майновий комплекс, що знаходиться в м. Білгород-Дністровський, по вул. Ізмаїльській, 106, на земельній ділянці розміром 6070 кв. м.;

- Комплекс будівель та споруд, що знаходиться в м. Білгород-Дністровський, по вул. Маршала Бірюзова, 1, на земельній ділянці розміром 9470 кв. м.;

- зобов'язано Реєстраційну службу Білгород-Дністровського міськрайонного

управління юстиції Одеської області:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 200784, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Гриценко І.С., 01.02.2013 року щодо реєстрації права власності на комплекс нежилих будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці розміром 1850 кв.м., та скасувати державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за власником ОСОБА_9, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 356396, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Арешкіною О.Д. 13.02.2013 року, та скасувати державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за власником ПП «ІСТОК-777», ідентифікаційний номер в реєстрі юридичних осіб 37123879;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 199684, прийняте державним реєстратором Реєстраційної службу Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. 01.02.2013 року щодо реєстрації права власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться в м. Білгород-Дністровський, по вул. Ізмаїльській, 106, на земельній ділянці розміром 6070 кв. м., та скасувати державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за власником ОСОБА_9, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 354024, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Саченко О.Ф. 13.02.2013 року, та скасувати державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за власником ПП «ІСТОК-777», ідентифікаційний номер в реєстрі юридичних осіб 37123879;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 200021, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко В.А. 01.02.2013 року щодо реєстрації права власності на комплекс будівель та споруд, що знаходиться в м. Білгород-Дністровський, по вул. Маршала Бірюзова, 1, на земельній ділянці розміром 9470 кв. м., та скасувати державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за власником ОСОБА_9, та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 357282, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області Алексєєнко В.А. 13.02.2013, та скасувати державну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно за власником ПП «ІСТОК-777», ідентифікаційний номер в реєстрі юридичних осіб 37123879;

- зобов'язано Реєстраційну службу Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області:

- відновити записи про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на Комплекс нежилих будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1, на земельній ділянці розміром 1850 кв.м. обтяження (заборону відчуження), накладену 08.10.2012 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 реєстровим № 1537, та іпотеку за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГРІН ГРУП» за договором іпотеки, посвідченим 10.11.2006 року приватним нотаріусом Білгород-Дністровського нотаріального округу ОСОБА_11 за реєстровим № 5200, та договором про відступлення права вимоги (зміну сторони в зобов'язанні) від 06.03.2012 р., укладеним між ПАТ «АБ «Експрес-Банк» в особі Одеської філії ПАТ «АБ «Експрес-Банк» та ТОВ «Грін Груп», посвідченим 06.03.2012 р приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 250;

- відновити записи про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на Цілісний майновий комплекс, що знаходиться в м. Білгород-Дністровський. по вул. Ізмаїльській, 106, на земельній ділянці розміром 6070 кв. м., обтяження (заборону відчуження), накладену 08.10.2012 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 реєстровим № 1538, та іпотеку за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГРІН ГРУП» за договором іпотеки, посвідченим 10.11.2006 року приватним нотаріусом Білгород-Дністровського нотаріального округу ОСОБА_11 за реєстровим № 5200, та договором про відступлення права вимоги (зміну сторони в зобов'язанні) від 06.03.2012 р., укладеним між ПАТ «АБ «Експрес-Банк» в особі Одеської філії ПАТ «АБ «Експрес-Банк» та ТОВ «Грін Груп», посвідченим 06.03.2012 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 250;

- відновити записи про державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на Комплекс будівель та споруд, що знаходиться в м. Білгород-Дністровський, по вул. Маршала Бірюзова, 1, на земельній ділянці розміром 9470 кв. м., обтяження (заборону відчуження), накладену 08.10.2012 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 реєстровим № 1539, та іпотеку за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГРІН ГРУП» за договором іпотеки, посвідченим 10.11.2006 року приватним нотаріусом Білгород-Дністровського нотаріального округу ОСОБА_11 за реєстровим № 5200, та договором про відступлення права вимоги (зміну сторони в зобов'язанні) від 06.03.2012 р., укладеним між ПАТ «АБ «Експрес-Банк» в особі Одеської філії ПАТ «АБ «Експрес-Банк» та ТОВ «Грін Груп», посвідченим 06.03.2012 р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за реєстровим № 250;

- в іншій частині позовних вимог відмовлено.

Ухвалами Одеського апеляційного адміністративного суду по справі № 815/1369/13-а від 08.07.2013 року та від 22.07.2013 року:

- відкрито апеляційне провадження за апеляційними скаргами Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Груп» та Приватного підприємства «Істок-777» на постанову Одеського окружного адміністративного суду від 13.06.2013 року по справі № 815/1369/13-а за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Груп» до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області, Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, 3-тя особа: ОСОБА_9, Приватне підприємство «Істок-777», Товариство з обмеженою відповідальністю «Істок» про визнання дій щодо проведення державної реєстрації незаконними та зобов'язання вчинити певні дії;

- підготовку до розгляду адміністративної справи закінчено, призначено справу до апеляційного розгляду у відкритому судовому засіданні на 9 жовтня 2013 року.

Заслухавши доводи представника третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Груп», думку представника позивача та третьої особи - Приватного підприємства «Істок-777», дослідивши матеріали справи в межах розгляду заявленого клопотання, суд дійшов до висновку про неможливість розгляду цієї справи до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 815/1369/13-а.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 156 КАС України в разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, суд зупиняє провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Враховуючи та на підставі наведеного, суд дійшов до висновку про необхідність зупинити провадження у справі № 815/5939/13-а до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 815/1369/13-а.

Керуючись ст.ст. 128, 156, 160, 165, 186 КАС України, суд -

ухвалив:

Зупинити провадження у справі № 815/5939/13-а за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерфлот-продукт» до Реєстраційної служби Білгород-Дністровського міськрайонного управління юстиції Одеської області, треті особи: Приватне підприємство «Істок-777», Товариство з обмеженою відповідальністю «Грін Груп», Товариство з обмеженою відповідальністю «Істок», про визнання протиправними дій, зобов'язання вчинити певні дії, - до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 815/1369/13-а.

Ухвала може бути оскаржена в порядку ст. 186 КАС України.

В повному обсязі ухвалу складено 20 вересня 2013 року.

Суддя М.Г. Цховребова