Решение № 39889700, 25.07.2014, Новозаводський районний суд м. Чернігова

Справа №751/13132/13-ц

Провадження №2/751/84/2014

Рішення

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

25 липня 2014 року м. Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

в складі: головуючого - судді Косач І. А.

при секретаях Великородна М. О.

Летяга М. О.

з участю представника позивача ОСОБА_3

відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_5

представника відповідачки ОСОБА_4 - ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_7 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділення частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

Встановив:

Відповідно до ст. ст. 209, 218 ЦПК України складання повного рішення суду відкладено до 29.07.2014 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 57-61, 208, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 364, 367, 377 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд, -

Вирішив:

Позов ОСОБА_7 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про виділення частки домоволодіння в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Поділити між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 3/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями в натурі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_7 в натурі: коридор 1-3 площею 4,2кв.м вартістю 9048грн.; кімнату 1-4 площею 10,9 кв.м вартістю 23482грн.; кімнату 1-5 площею 8,0 кв.м вартістю 17234грн.; всього 23,1 кв.м загальною вартістю 49764грн., що складає 3/20 частин в будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_7 закрити дверний отвір між приміщеннями 1-3 та 1-1, демонтувати перегородку між приміщеннями 1-4 та 1-3 для влаштування кімнати площею не менше 15,0 кв.м (що вимагають ДБН); улаштувати дверний отвір замість вікна в приміщенні 1-5; до пропонованої частини будинку прибудувати прибудову розмиром 2,4м на 4,8м, для доведення частини будинку до мінімальної площі, яка вимагається ДБН.

Виділити ОСОБА_7 земельну ділянку площею 118кв.м.: з них - під житловими будівлями 27 кв.м., під прибудинковою територією 91 кв.м.; та двір спільного користування 54 кв.м. - відповідно до запропонованого експертом варіанту № 1 користування земельною ділянкою АДРЕСА_1.

Виділити ОСОБА_4 в натурі у будинку: коридор 1-1 площею 6,0кв.м вартістю 12926грн.; котельня 1-2 площею 8,3кв.м вартістю 17881грн.; кухню 1-6 площею 7,4кв.м вартістю 15942грн.; коридор 1-7 площею 5,5кв.м вартістю 11849грн.; санвузол 1-8 площею 2,8кв.м вартістю 6032грн., веранда І а2-1 площею 4,8кв.м вартістю 5978грн; надбудову А5-1 площею 30,2кв.м. вартістю 39949грн; а всього 65,0кв.м загальною вартістю 110557грн.; надвірні будівлі: погреб літ. «а» вартістю 2164грн.; навіс літ. «а3-1» вартістю 3653грн.; убиральня літ. «б-1» вартістю - 2794грн.; сарай літ. «Б-1» вартістю - 9611грн.; сарай літ. «б1-1» вартістю - 1349грн.; гараж літ. «Б1-1» вартістю - 12039грн.; сарай літ. «б2-1» вартістю - 1906грн.; сарай літ. «63-1» вартістю - 538грн.; оглядова яма літ. «б4-1» - вартістю 1954грн.; а всього на загальну суму 146565грн, що складає 9/20 частин в будинку АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_4 приміщення котельні 1-2 переобладнати під житлову кімнату, демонтувати котел, або перенести в приміщення 1-6 (визначається проектом), демонтувати перегородку між приміщенням 1-2 та приміщенням 1-1, для влаштування кімнати площею не менше 15,0кв.м (що вимагають ДБН); в літніх кімнатах другого поверху улаштувати житлові кімнати при проведенні будівельних робіт, а саме: стіни поштукатурити, обклеїти шпалерами, стелю поштукатурити пофарбувати, підлогу пофарбувати, встановити опалювальні радіатори.

Виділити ОСОБА_4 земельну ділянку площею 407 кв.м., з них: під житловими будівлями 46 кв.м., під господарськими будівлями 80,0 кв.м., під прибудинковою територією 281 кв.м.; та двір спільного користування 54 кв.м. - відповідно до запропонованого експертом варіанту № 1 користування земельною ділянкою АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 682,00 грн. грошової компенсації за отримання надлишку при розподілі домоволодіння 14 по вул. Коробка в м. Чернігові

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_7 432,89 грн. судового збору, 4729,82 грн. витрат за проведення судової будівельно-технічної експертизи, та 1786,40 грн. витрат на правову допомогу.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Чернігівської області через Новозаводський районний суд м. Чернігова. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя І. А. Косач