Решение № 39499052, 17.06.2014, Олександрівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Донецька)

Провадження по справі № 2/260/1020/2014

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2014 року Ленінський районний суд м. Донецька у складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

при секретарі Коваленко А.Ю.

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 «про припинення права спільної часткової власності, виділ частки нерухомого майна в натурі, визнання права власності на окреме домоволодіння», -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, в якій вказує, що на підставі договору дарування засвідченого 06.07.2004 року приватним нотаріусом Донецького нотаріального округу ОСОБА_5. за реєстром №2506 їй належить 42/100 домоволодіння АДРЕСА_1. Домоволодіння складалось: з зруйнованого на 87% житлового будинку літ.А-1, житлового будинку літ. Б-1, сараю літ. З, фундаменту літ. Д, огородження №1. Відповідачі є власниками іншої 58/100 частини домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.10.2003 року державним нотаріусом Шостої донецької нотаріальної контори за реєстром №3-1419. З часу придбання домоволодіння відповідачі у домоволодінні не проживали, ні якої участи у користуванні домоволодінням не приймали. Позивач з часу придбання домоволодіння проживала у спірному домоволодінні, відбудувала житлові будинки літ. К-2 загальною площею 138,8кв.м. та літ. И-2 загальною площею 68,8кв.м. Через то що житлові будинки літ. А-1 та літ. Б-1 домоволодіння фактично зруйновані та не існують вона змушена звернутися до суду для виділу будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності. Просить суд виділити в натурі та визнати право власності на житловій будинок літ. К-2 загальною площею 138,8кв.м. житловою площею 86,1кв.м., житловий будинок літ. И-2 загальною площею 68,8кв.м., житловою площею 36,5кв.м., ганок літ. и, душ літ. Л, сарай літ. М, підпорну стіну літ. І огородженням №1-5 яке розташовано за адресою АДРЕСА_1, припинивши право спільної часткової власності з іншими співвласниками домоволодіння.

Позивач в судове засідання не з'явилася суду надала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися, про день та час слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Через такі обставини суд вважає, що при наявних у справі матеріалах можливо розглянути справу без участі відповідачів та постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд знаходить позовні вимоги обґрунтованими та підлягаючими задоволенню за наступних підстав.

Так в судовому засіданні встановлено, що сторони по справі є співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1.

Позивач по справі на підставі договору дарування засвідченого 06.07.2004 року приватним нотаріусом Донецького нотаріального округу ОСОБА_5. за реєстром №2506 належить 42/100 домоволодіння. Відповідачі є власниками іншої 58/100 частини домоволодіння на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.10.2003 року державним нотаріусом Шостої донецької державної нотаріальної контори за реєстром №3-1419.

У 2004році домоволодіння складалось: з зруйнованого на 87% житлового будинку літ. А-1, житлового будинку літ. Б-1, сараю літ. З, фундаменту літ. Д, огородження №1. З часу придбання домоволодіння відповідачі у домоволодінні не проживали, ні якої участи у користуванні домоволодінням не приймали. Позивач з часу придбання домоволодіння проживала у спірному домоволодінні, відбудувала житлові будинки літ. К-2 загальною площею 138,8кв.м. та літ. И-2 загальною площею 68,8кв.м. За цій час житлові будинки літ. А-1 та літ. Б-1 домоволодіння фактично зруйновані та не існують.

Згідно статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За висновком експертного дослідження №13-59 від 11.11.2013року виділ в натурі житлового будинку літ. К-2 та житлового будинку літ. И-2, ганку літ. и, душу літ. Л, сараю літ. М, підпорної стіни літ. І огородженням №1-5 яке розташовано за адресою АДРЕСА_1 фактично проведено та не суперечить технічним нормам. Ідеальна доля складає 42/100 частин домоволодіння.

Суд враховуючи, вище наведені обставини то що, будинки літ. А-1 та літ. Б-1 фактично зруйновані, будинок фактично розділений між сторонами в натурі, вважає за можливо припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 з іншими співвласниками домоволодіння, виділити в натурі та визнати за нею право власності на житловій будинок літ. К-2 загальною площею 138,8кв.м. житловою площею 86,1кв.м., житловий будинок літ. И-2 загальною площею 68,8кв.м., житловою площею 36,5кв.м., ганок літ. и, душ літ. Л, сарай літ. М, підпорну стіну літ. І огородженням №1-5 яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1-34

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.364,367,368ЦК України, ст.ст.10,60,209, 210, 212 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 з співвласниками ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 на домоволодіння АДРЕСА_1.

Виділити в натурі ОСОБА_1 житловій будинок літ. К-2 загальною площею 138,8кв.м., житловою площею 86,1кв.м., житловий будинок літ. И-2 загальною площею 68,8кв.м., житловою площею 36,5кв.м., ганок літ. и, душ літ. Л, сарай літ. М, підпорну стіну літ. І , огородженням №1-5 які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловій будинок літ. К-2 загальною площею 138,8кв.м., житловою площею 86,1кв.м., житловий будинок літ. И-2 загальною площею 68,8кв.м., житловою площею 36,5кв.м., ганок літ. и, душ літ. Л, сарай літ. М, підпорну стіну літ. І , огородженням №1-5 які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів із дня одержання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Ленінського районного суд м. Донецька протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: