Постановление суда № 39321027, 18.06.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

___________________________

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

18 червня 2014 року Справа № 913/1502/14

Провадження № 24/913/1502/14

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали позовної заяви

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Милленниум", м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі

в с т а н о в и в:

Виконавчий комітет Луганської міської ради та Луганська міська рада звернулись до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Милленниум" про внесення змін до договору оренди землі від 08.09.2003, державна реєстрація від 02.10.2003 № 4663, який укладений з Товариством з обмеженою відповідальністю "Милленниум", а саме:

- викласти перший абзац п. 2.1 розділу "Орендна плата" договору у новій редакції: "2.1.Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана в оренду, у гривнях".

На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що відповідач на підставі договору оренди землі, зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою площею 0,1087 га за адресою: м. Луганськ, 7-й Лутугінський проїзд (біля будівлі № 15), наданою під будівництво та розміщення цеху безалкогольних напоїв. За умовами договору річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), який діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки збільшеного на коефіцієнт 2,5, і складала на момент укладання договору 2405 грн. 35 коп. 01.01.2011 набув чинності Податковий кодекс України, яким змінено деякі положення щодо орендної плати за землю. Пунктом 288.5 ст. 288 Податкового кодексу України встановлено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. У зв’язку із законодавчою зміною мінімального граничного розміру орендної плати за землю положення першого абзацу п. 2.1 спірного договору не відповідають вимогам чинного законодавства та підлягають зміні. Статтею 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною, та в інших випадках, встановлених договором або законом. Виконавчі органи Луганської міської ради стягують плату за землю, яка в повному обсязі надходить до місцевого бюджету. Несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету і неналежного фінансування закладів освіти, охорони здоров’я та інших соціальних програм міста, чим завдається істотна шкода державним інтересам.

Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Розгляд справи призначити на 03.07.2014 об 11 год. 00 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2 в кімнаті № 511.

4.Зобов’язати позивачів – надіслати відповідачу копію позовної заяви і додані до неї документи відповідачу за адресою: м. Луганськ, 7-й Лутугінський проїзд, 15а, докази надіслання надати суду, надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях – для огляду в засіданні, рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 12.05.2003 № 169/13, рішення Луганської міської ради від 27.06.2013 № 35/36 з додатком № 1 щодо відповідача, докази виконання п. 2.1 цього рішення, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.

5.Зобов’язати відповідача – надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачам, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали – для огляду, належним чином засвідчені копії – до справи).

6.Зобов’язати Реєстраційну службу Луганського міського управління юстиції – надати розширений витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію Товариства з обмеженою відповідальністю "Милленниум", м. Луганськ, 7-й Лутугінський проїзд, 15а, ідентифікаційний код 30409916.

7.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал – для огляду, копію – для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках – документ, що посвідчує службове становище.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов’язкова.

Суддя О.В.Рябцева