Решение № 3829013, 10.06.2009, Сокирянський районний суд Чернівецької області

Справа № 2-264/09

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10 червня 2009 року Сокирянський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого-судді Римлянської Г.О.

при секретарі Сімак О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сокиряни справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” в особі Чернівецької філії до ОСОБА_1 про звернення стягнення , -

В С Т А Н О В И В :

ЗАТ КБ “ПриватБанк” в особі Чернівецької філії звернулося до суду з даним позовом, посилаючись на те, що між ЗАТ КБ «ПриватБанк» та ОСОБА_1 ., ІНФОРМАЦІЯ_1 р. укладено кредитний договір № НОМЕР_1 (надалі - Кредитний договір), відповідно до п. 1.2. якого Банк зобов'язався надати відповідачу кредит у розмірі 30000,00 [ЄВРО] на придбання обладнання строком до 22.02.2010 р., а останній зобов'язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

П. 4.1 кредитного договору передбачено, що відповідач зобов'язався щомісячно сплачувати відсотки за користування кредитом в розмірі 15 % річних на суму залишку заборгованості. Відповідно до Додатку №1 від 28.02.2007 р. до кредитного договору відповідач зобов'язався щомісяця сплачувати банку 1040 [ЄВРО] для погашення заборгованості за кредитом, відсотками.

Згідно з п. 6.1 кредитного договору відповідач за порушення термінів оплати відсотків за користування кредитом зобов'язаний сплатити пеню в розмірі 0,2% від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач ІНФОРМАЦІЯ_1 р. уклали договір іпотеки (надалі - договір іпотеки). Згідно з п. 6.1 якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 230,12 кв. м., житловою площею 101,20 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Новодністровської міської ради 11.05.2006 р. на підставі рішення №65/3 від 29.03.2006 р. Майно зареєстроване в комунальному підприємстві «Новодністровське бюро технічної інвентаризації» 12.05.2005 р. в реєстрову книгу №4, реєстраційний номер № НОМЕР_2 , номер запису: НОМЕР_3 .

Свої зобов'язання за кредитним договором позивач виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредит в розмірі 30000,00 [ЄВРО], що підтверджується заявою на видачу готівки №1 від 28 лютого 2007 року.

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 Цивільного кодексу України, відповідач свої зобов'язання виконав частково.

Станом на 12.03.2009 р. заборгованість відповідача становить 17357,13 [ЄВРО], яка складається з наступного: 15806,62 [ЄВРО] - заборгованість за кредитом; 1263,44 [ЄВРО] - заборгованість по відсотках за користування кредитом; 287,07 [ЄВРО] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. в розмірі 170884,76 грн. (17357,13 ЄВРО за курсом 9,84522 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/93 від 11 березня 2009 р.), - звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 230,12 кв. м., житловою площею 101,20 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 і належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Новодністровської міської ради 11.05.2006 р. на підставі рішення №65/3 від 29.03.2006 р., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити всіх мешканців, які зареєстровані і проживають у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сокирянського РВ УМВС України в Чернівецькій області. Стягнути з Відповідача судові витрати у розмірі: 1700,00 грн. судовий збір та 30,00 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в суді.

Представник позивача ОСОБА_2 . в судове засідання не з'явилася, однак подала до суду заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному об'ємі та просить справу розглянути без її присутності.

Відповідач в судове засідання також не з'явився, однак направив на адресу суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить справу розглянути без його присутності.

Відповідно до ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Згідно ст.174 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 Цивільного Кодексу України, відповідач свої зобов'язання виконав частково.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців з будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

За таких підстав, позовні вимоги підлягають до задоволення зі стягненням з відповідача на користь позивача понесених судових витрат.

На підставі ст.ст. 526, 527, 530, 1050 ч.2, 1054 ч.2 ЦК України, ст. 109 ЖК України, ст.ст. 33 ч.1, 39 ч.2, 40 ч.1 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 р. №898-1У, ст.ст. 6, 7 ч.1 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 р. №1383-1У та керуючись

ст.ст. 10, 11, 60, 130,174, 208, 209, 212-215 ЦПК України, суд, –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Чернівецької філії – задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості в розмірі 170884,76 грн. за кредитним договором № НОМЕР_1 від ІНФОРМАЦІЯ_1 року, укладеним між закритим акціонерним товариством акціонерний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 - звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 230,12 кв. м., житловою площею 101,20 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 і належить відповідачу ОСОБА_1 . на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Новодністровської міської ради 11.05.2006 р. на підставі рішення №65/3 від 29.03.2006 р., шляхом продажу вказаного предмета іпотеки закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити всіх мешканців, які зареєстровані і проживають у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 року народження та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 року народження зі зняттям з реєстраційного обліку у секторі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Сокирянського РВ УМВС України в Чернівецькій області.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк», 49094, м.Дніпропертровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, код ЄДРПОУ 14360570, р/рах. №64993919400001, МФО 305299 понесені судові витрати у сумі 1730 /тисяча сімсот тридцять/ гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області через Сокирянський районний суд.

Г о л о в у ю ч и й : / підпис/

З оригіналом згідно: