Решение № 37437530, 05.02.2014, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/14580/13-ц

Провадження № 2/344/637/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

05 лютого 2014 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Ковалюк І.П.

секретаря Гречун Т.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу "Медик -ІФ" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за квартирну плату, спожиту питну воду та водовідведення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення боргу за квартирну плату, спожиту питну воду та водовідведення в сумі 4 281, 53 грн. та про стягнення судових витрат. Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1 та не здійснює покладені на неї обов'язки по сплаті комунальних послуг, в результаті чого виник борг по сплаті квартплати.

Позивач в судове засідання не з'явився, подавши до суду заяву, за змістом якої, заявлені вимоги підтримав з мотивів, викладених в позовній заяві, просив розглядати даний спір у відсутності представника та не заперечив проти прийняття заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з'явився, хоч про час і місце судового розгляду повідомлявся у встановленому порядку, а тому, виходячи зі змісту ч.1 ст. 224 ЦПК України, та того, що відповідачі про причини неявки суд не повідомив, а позивач подав достатньо матеріалів, які свідчать про взаємовідносини сторін, суд вважає, що можливо провести заочний розгляд справи.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

11 квітня 1984 року був створений житлово-будівельний кооператив "Медик". Протоколом установчих зборів від 16.02.2012 року ЖБК "Медик" було перейменовано на обслуговуючий кооператив "Медик-ІФ". Метою створення об'єднання є забезпечення захисту прав його членів та отримання ними обов'язків щодо належного утримання та використання неподільного і загального майна житлового комплексу, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Згідно протоколу №2 загальних зборів житлово-будівельного кооперативу "Медик" від 17.02.2012 року було встановлено розмір квартплати для всіх жильців будинку АДРЕСА_1 та даний розмір був доведений до відома всіх його жильців.

ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1. Власник даної квартири не сплачує квартирну плату, чим порушує право обслуговуючого кооперативу "Медик-ІФ" на отримання плати за надані послуг у встановлений законодавством строк. В результаті чого виник борг по сплаті квартплати в сумі 4 281,55 грн.. В зв'язку із даними обставинами ОСОБА_1 неодноразово направлялися повідомлення, претензії щодо погашення боргу. Однак відповідач на претензії не реагує, сплату заборгованості по квартплаті не здійснює.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальну послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 1166 ЦК України майнова шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

Відповідач щодо відстрочки терміну сплати або складання графіка погашення заборгованості до обслуговуючого кооперативу "Медик-ІФ" не зверталася.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", власник - член об'єднання зобов'язаний: виконувати вимоги статуту об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх

повноважень; використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися

правил користування приміщеннями; забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх ремонту; забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших власників; додержуватися вимог правил утримання жилого будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм;своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі; відшкодовувати за власний рахунок і у повному обсязі збитки, заподіяні майну інших власників особисто або іншою особою, що займає чи використовує приміщення на законних підставах або з відома власника; виконувати передбачені статутними документами обов'язки перед об'єднанням; попереджувати псування неподільного та загального майна, інформувати органи управління об'єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання;додержувати чистоти в місцях загального користування та тиші в нічний час (з 23 до 7 години).Статутом об'єднання можуть бути встановлені й інші обов'язки власників - членів об'єднання відповідно до законодавства.

Отже, станом на 01.09.2013 року борг за квартирну плату, спожиту питну воду та водовідведення становить 4 2181,53 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому з відповідача також слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 68 ЖК України, ст. 1166 ЦК України, Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88 ч. 1 ЦПК України, керуючись ст. ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Обслуговуючого кооперативу "Медик -ІФ" до ОСОБА_1 про стягнення боргу за квартирну плату, спожиту питну воду та водовідведення - задоволити.

Стягнути із ОСОБА_1 (жительки АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер - невідомий, згідно відповіді від Міністерства доходів та зборів надати реєстраційний номер облікової картки вказаної фізичної особи не має можливості, оскільки фізичну особу неможливо однозначно ідентифікувати за наданими в справі даними) на користь Обслуговуючого кооперативу "Медик -ІФ"(місцезнаходження: м.Івано-Франківськ вул. Галицька, 120, ідентифікаційний код - 22165888) борг за квартирну плату, спожиту питну воду та водовідведення в сумі 4 281,53 грн ., а також 229 грн. 40 коп. витрат по оплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Івано-Франківським міським судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ковалюк І.П.