Решение № 3712820, 31.03.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/177

31.03.09

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Фонд нерухомості»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ексімгруп»

про стягнення 8499,04 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача Роза М.П. за дов.

Від відповідача не з’явились

Обставини справи :

Пред’явлені вимоги про стягнення 8499,04 грн. заборгованості, з яких: 7656,77 грн. – з орендної плати, 842,17 грн. –за комунальні послуги по договору оренди №48/07 від 01.02.07р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору оренди №48/07 від 01.02.07р. порушив свої зобов’язання по сплаті орендної плати.

31.03.09р. через канцелярію суду надійшло пояснення за підписом невстановленої особи, в якому зазначено, що рахунки відповідачем оплачувались, а з вересня місяця майно не використовується. До пояснень додані виписки з банку ТОВ «Ексімгруп»згідно яких було оплачено послуги на рахунок позивача.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.07р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди №48/07 згідно якого позивач (орендодавець за договором) передає за актом приймання-передачі, а відповідач (орендар за договором) приймає в оренду наступне майно: приміщення площею 26,75 кв. м. (в т.ч. 7,74 кв. м. без вікон), яке знаходиться в корпусі №203 (кімната №501), інв. №60658, розташоване за адресою: 83007, м. Донецьк, вул. Жмури, 1 для офісу.

Відповідно до п.1.4. Договору позивач здійснює комунальні послуги (з передачі та відпуску енергоносіїв: електроенергії, теплоенергії, водопостачання, прийому строків) та інші (у подальшому послуги), оплата за які здійснюється додатково, по окремо виставлених рахунках.

Згідно з п.10.1. Договору строк дії договору 11 місяців. Цей договір вступає в силу з моменту підписання акту прийому-передачі та діє до 31.12.07р. Додатковою угодою №1 до Договору термін дії продовжено до 31.12.08р.

Відповідно до п.4.1. Договору орендна плата за зазначене в п.1.1 цього договору орендоване майно розраховується позивачем та складає 1337,50 грн.

Згідно з п.5.1. Договору на підставі цього договору оплата за орендоване майно здійснюється відповідачем шляхом перерахування грошових коштів на банківський розрахунковий рахунок позивача, зазначений в цьому договорі протягом 5 банківських днів з дати укладання договору за місяць, в якому цей договір був укладений та за останній період оренди оплата щомісячно до 10 числа поточного місяця оренди.

Відповідно до п.4.3. Договору витрати по спожиті послуги несе відповідач та сплачує їх на підставі наданих позивачем рахунків. Сума оплати за надані послуги розраховуються на підставі діючих у позивача розрахунків.

Згідно з п.5.2. Договору оплата за фактично надані послуги здійснюється відповідачем щомісяця шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок позивача до 10 числа місяця, що слідує за звітним, на підставі виставлених позивачем рахунків.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачем оплати здійснені частково. Згідно розрахунку позивача заборгованість з орендної плати за період з червня 2008р. по листопад 2008р. складає 7656,87 грн., за комунальні послуги (електроенергія) 842,17 грн.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності

конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання умов не допускається.

Згідно зі ст.ст.526, 530 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів здійснення оплати суми 8499,00 грн. ( 7656,87 грн. + 842,17 грн.), в тому числі в установлені договором строки, суду не надано. Свого контррозрахунку суми позову відповідач не надав.

Платежі, копії виписок по яких додані до пояснення, враховані позивачем при обчисленні суми позову, тому підстав для зменшення суми позову не вбачається.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно зі ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ексімгруп»(04050, м. Київ, вул. Мельникова, 12; код ЄДРПОУ 30930402) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд нерухомості»8499 (вісім тисяч чотириста дев’яносто дев’ять) грн. 00 коп. основного боргу, 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак