Решение № 36692697, 14.01.2014, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/7648/13-ц

2/212/446/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

14 січня 2014 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу у складі:

Головуючого, судді: Водоп'янова С.М. розглянувши без участі сторін і фіксації судового процесу технічними засобами у відкритому судовому засіданні у залі суду у місті Кривому Розі цивільну справу за позовом:

Товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виселення, -

В С Т А Н О В И В :

ТОВ «Ключове рішення» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про виселення.

В обґрунтування позову представник позивача у своєму позові суду зазначив, що в 2009 році між ТОВ "Ключове рішення" і ОСОБА_2 було укладено договір оренди № 12811 від 25.06.2009 року. Відповідно до п. 1 даного договору ТОВ "Ключове рішення" передало в оренду відповідачу зазначену трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, за оплату відповідно до умов договору.

Однак, відповідач постійно порушував терміни оплати орендної плати, а з 2011 року взагалі перестав здійснювати платежі. Згідно п.4 вищезазначеного договору оренди, - у разі повної або часткової несплати платежів у розмірі менше 50% від заборгованості, передбаченої п.п.2.2.1-2.2.2 Договору, і якщо такі порушення тривають більше 60 днів, орендар зобов'язаний протягом 5 днів звільнити орендований об'єкт нерухомості в добровільному порядку. Спільно з відповідачем в орендованій квартирі проживає його дружина - ОСОБА_3 та сини: ОСОБА_4 та ОСОБА_5.

Станом на 03.07.2013 року заборгованість відповідача склала 34453,54 грн.

Не дивлячись на наявність заборгованості та порушення договору оренди, у добровільному порядку відповідачі звільняти орендовану нерухомість категорично відмовляються, що є порушенням законних прав позивача.

Тому позивач по справі просить суд, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 виселити з квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Представник позивача, у судове засідання не з'явився заздалегідь надавши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у якій свої позовні вимоги він підтримав у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися про час та місце розгляду справи вони були судом сповіщені належним чином, про причину своєї неявки вони не повідомили.

Суд, встановив, що доводи позивача в справі повністю підтверджені письмовими доказами, а саме, - договором оренди № 12811 від 25.06.2009 року, та довідкою про наявність заборгованості. Тому позов повинен бути задоволеним в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 319, 321, Цивільного кодексу України, ст. 10,11,60, 212-214, 224-226, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» задовольнити у повному обсязі та виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 які зареєстровані та проживають у АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Ключове рішення» витрати по сплаті судового збору в сумі 243 гривны 60 копійок.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом його постановивши згідно поданої відповідачем в справі заяві про перегляд заочного рішення на протязі десяти днів з часу ознайомлення останнім з цим рішенням суду, іншими учасниками процесу, на рішення суду може бути подана апеляційна скарга на протязі 10 днів, з дня його проголошення, в палату з цивільних справ Апеляційного суду Дніпропетровської області, через Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу.

Суддя: С. М. Водоп"янов