Решение № 36394229, 24.12.2013, Чорноморський міський суд Одеської області (до 25.04.2025 - Іллічівський міський суд Одеської області)

Дата документу 24.12.2013

Справа № 501/2080/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

24.12.2013 р. Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Ледньової Т.В.

при секретарі - Пращук А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту, -

ВСТАНОВИВ:

15.03.2013 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту (а.с. 3-5). Свої позовні вимоги мотивувала тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 06.04.2011 р. та витягу про державну реєстрацію прав від 27.07.2011 р. №30755140. Її право власності на квартиру не оспорюється. Крім того, за нею зареєстровано право власності не тільки на вищевказану квартиру, а і на 1/3 частку споруд у дворі: №1, 4 огорожа, № 2 ворота, №3 цистерна, 1- дворове покриття. Користуватися та розпоряджатися придбаною квартирою вона не має можливості, т.я. колишня власниця квартири ОСОБА_2 є власником земельної ділянки. Іншого житла у неї не має, і у неї виникла потреба користуватися чужим майном земельною ділянкою, що є одним із законних способів здійснення права користуванням її власним майном квартирою, розташованою на цій землі.

Позивач та її представник надали заяви про розгляд справи у їх відсутності, не заперечували проти заочного розгляду справи (а.с. 36, 51).

В судове засідання відповідачка не з'явилась, про причини неявки не повідомила, про день, час та місце слухання справи була сповіщена належним чином, про що свідчать судовий виклик за останнім місцем реєстрації, оголошення у пресі (а.с. 32, 33, 41, 42, 47, 52). За згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. ст. 224-226 ЦПК| України.|речі|

Зясувавши обставини справи та дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі за наступних підстав.

Згідно свідоцтву про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону) та витягу з державного реєстру прав на праві приватної власності ОСОБА_1 належить майно, що складається з квартири АДРЕСА_2, що в цілому складається з приміщень: 1-1 веранда 2, 8 кв. м, 1-2 передпокій 12, 3 кв. м , 1-3 санвузол 6,7 кв. м, 1-4 парна 4 кв. м, 1-5 жила - 20,7 кв. м, 1-6 кухня 15,4 кв. м, 1-7 коридор 18,4 кв. м, 1-8 санвузол 3,7 кв. м, 1-9 жила 14,1 кв. м, 1-10 жила 15, 7 кв. м, 1-11 жила 11, 6 кв. м, 1/3 частка споруд: № 1,4 огорожа, № 2 ворота, № 3 цистерна, 1 - дворове покриття, жила площа 62,1 кв. м, яке належало ОСОБА_2 (а.с. 6-14).

Довідкою відділу Держкомзему у м. Іллічівськ Одеської області підтверджується , що рішенням Іллічівської міської ради від 27.03.2009 р. ОСОБА_2 передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,0650 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 15).

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 12.06.2012 р. задоволено позов ОСОБА_1, визнано ОСОБА_2 та членів її сім'ї втратившими право користування вищевказаним житловим приміщенням, виселено відповідачів із квартири АДРЕСА_4 без надання іншого житлового приміщення та зобовязано їх знятися з реєстраційного обліку (а.с. 22-23).

Згідно ст. 98 Земельного кодексу України право земельного сервітуту це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою .

Відповідно до ч. 1 ст. 99 Земельного кодексу власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів.

Згідно ч. 1 ст. 100 Земельного кодексу України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі.

Із ст. 401 ЦК України слідує, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом; сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут).

Із ст. 402 ЦК України вбачається, що земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки; що у разі недосягнення домовленості про встановлення сервітуту та про його умови спір вирішується судом за позовом особи, яка вимагає встановлення сервітуту.

Згідно ст. 404 ЦК України особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту; право користування чужою земельною ділянкою полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, звязку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо.

Відповідно до ст. 403 ЦК України сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном, сервітут може бути встановлений на певний строк або без визначення строку.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсягу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 98-100 ЗК України, ст. ст. 401-404 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення сервітуту задовольнити у повному обсягу.

Встановити безстроковий, безоплатний земельний сервітут на земельній ділянці кадастровий номер 5110800000:04:015:0079, яка розташована за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, смт. Олександрівка, вул. Шевченка, будинок № 51 квартира № 1, на право проходу та проїзду по наявному шляху до вказаної квартири, власницею якої є ОСОБА_1, та на право безперешкодного користування 1/3 частки споруд у дворі: №1,4 - огорожа, № 2 ворота, №3 цистерна, 1- дворове покриття та землями загального користування згідно плану меж земельної ділянки в Державному акті серії ЯК № 469407 від 10.09.2010 р.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подання в десятиденний строк з дня отримання рішення апеляційної скарги.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя