Решение № 36184192, 01.11.2013, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

01.11.2013

Провадження № 2/331/2332/13

ЄУН 331/8532/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2013 р. м. Запоріжжя

Жовтневий районний м. Запоріжжя області у складі:

головуючого - судді Світлицької В.М.

при секретарі Нікітченко А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Товариство з обмеженою відповідальністю «Верона Груп» до ОСОБА_1 , Галицького відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції про зняття арешту з майна, -

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Верона Груп» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , Галицького ВДВС Львівського міського управління юстиції про зняття арешту з майна. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що згідно з протоколом проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна №13/27/1, яке належало ОСОБА_1 , 22.07.2013 р. було проведено торги з реалізації нежитлових будівель загальною площею 1766,90 кв.м., а саме: адміністративної будівлі (літ. «А-2») площею 561,9 кв.м., гаражу (літ. «Б») площею 16,2 кв.м., магазину (літ. «А'-3») площею 1188,8 кв.м., місцезнаходження - м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49. Відповідно до протоколу переможцем прилюдних торгів стало ТОВ «Верона Груп». 01.08.2013 р. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, на підставі акта державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки№245/12, посвідчила, що ТОВ «Верона Груп» належить на праві власності майно, що складається з: нежитлових будівель загальною площею 1766,90 кв.м., а саме: адміністративної будівлі (літ. «А-2») площею 561,9 кв.м., гаражу (літ. «Б») площею 16,2 кв.м., магазину (літ. «А'-3») площею 1188,8 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, будинок 49, та видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 2224. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.08.2013р., вищезазначене нерухоме майно на праві приватної власності належить позивачу. Однак, позивач не має можливості реалізувати своє право власності у повній мірі, у зв'язку з тим, що на даний час наявні накладені і не зняті обтяження щодо цього нерухомого майна. Так , відповідно до постанови Галицького ВДВС Львівського міського управління юстиції , номер документу 38821788 від 11.07.2013 р., номер запису про обтяження 1628176 є обтяження нерухомого майна, а саме на гараж літ. «Б», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49, відповідно до постанови Галицького ВДВС Львівського міського управління юстиції , номер документу 38821788 від 11.07.2013 р., номер запису про обтяження 1627392, є обтяження нерухомого майна, а саме на адміністративну будівлю літ. «А-2», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49, відповідно до постанови Галицького ВДВС Львівського міського управління юстиції, номер документу 38821788 від 11.07.2013 р., номер запису про обтяження 1634216, є обтяження нерухомого майна, а саме магазин літ. «А'-3», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49. Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить зняти вищезазначені арешти з майна, придбаного на публічних торгах, що належить ТОВ «Верона Груп», накладені постановами Галицького ВДВС Львівського міського управління юстиції .

В судове засідання позивач не з'явився, заявою просить суд розглядати справу без його участі, посилаючись на обставини, викладені у позові, на позовних вимогах наполягає і просять суд їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином, поважних причини неявки в судове засідання суду не надали. Суд у зв'язку з їх неявкою та неповідомлення про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 169 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, що не з'явилися, у порядку заочного розгляду справи.

Відповідно до ст. 197 ч.2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст.10 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом встановлено, що згідно з протоколом проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки) №13/27/1, що належало ОСОБА_1, затвердженого 22.07.2013 р. генеральним директором ПП «НИВА-В.Ш» Ковіня В.В., 22.07.2013 р. було проведено торги з реалізації нежитлових будівель загальною площею 1766,90 кв.м., а саме: адміністративної будівлі (літ. «А-2») площею 561,9 кв.м., гаражу (літ. «Б») площею 16,2 кв.м., магазину (літ. «А'-3») площею 1188,8 кв.м., місцезнаходження - м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49, стартова ціна - 1 030 967 грн.

Відповідно до протоколу №13/27/1 переможцем прилюдних торгів стало ТОВ «Верона Груп» за ціною продажу 1 032 000,00 грн.

26.07.2013 р. головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень державної виконавчої служби України Пінським Ю.В. було складено акт №245/12 державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки , а саме нежитлові будівлі загальною площею 1766,90 кв.м.: адміністративна будівля (літ. «А-2») площею 561,9 кв.м., гараж (літ. «Б») площею 16,2 кв.м., магазин (літ. «А'-3») площею 1188,8 кв.м., затверджений 26.07.2013 р. начальником відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України Черноволовим В.А.

01.08.2013 р. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_2, відповідно до ст. 47 ЗУ «Про іпотеку» та на підставі акта державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки№245/12, затвердженого відділом примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України 26.07. 2013 р., посвідчила, що ТОВ «Верона Груп», яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Чигоріна, буд. 55, належить на праві власності майно, що складається з: нежитлових будівель загальною площею 1766,90 кв.м., а саме: адміністративної будівлі (літ. «А-2») площею 561,9 кв.м., гаражу (літ. «Б») площею 16,2 кв.м., магазину (літ. «А'-3») площею 1188,8 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, будинок 49, вартістю 1032000,00 грн., та видано свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 2224.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набути правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень Закону України «Про виконавче провадження» та п. 7.1. Порядку реалізації арештованого майна затвердженого наказом Міністерства юстиції України за № 42/5, право власності на майно переходить до переможця аукціону після повного розрахунку за придбане майно.

За таких обставин, що ТОВ «Верона Груп» у встановленому законом порядку, на достатніх правових підставах набуло право власності на вищезазначене нерухоме майно та на теперішній час є власником цього майна.

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.08.2013р. та від 23.10.2013 р. , вищезазначене нерухоме майно на праві приватної власності належить ТОВ «Верона Груп».

Але, відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 11363534 від 23.10.2013 р. на теперішній час наявні наступні накладені і не зняті обтяження щодо цього нерухомого майна.

Так, відповідно до постанови Галицького відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції № 38821788 від 11.07.2013 р. є обтяження нерухомого майна, а саме на гараж літ. «Б», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49.

Відповідно до постанови Галицького відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції № 38821788 від 11.07.2013 р., номер запису про обтяження 1627392 є обтяження нерухомого майна, а саме на адміністративну будівлю літ. «А-2», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49.

Відповідно до постанови Галицького відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції № 38821788 від 11.07.2013 р., номер запису про обтяження 1634216, є обтяження нерухомого майна, а саме магазин літ. «А'-3», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю.

Відповідно до ст.316,317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; держава не втручається у здійснення власником права власності; діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до п. 5 ст. 60 Закону України «Про виконавче провадження» у всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

Згідно зі ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 3 ЦПК України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі, і будь-яка заінтересована особа має право в порядку, визначеному законом, звернутися до суду про захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Виходячи з вищевикладеного, враховуючи положення ст.ст. 15, 16 ЦК України, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 15, 16, 59, 60, 61, 88, 107, 207, 208, 209, 212, 214, 215, 224-226, 292, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звільнити з-під арешту і обтяжень, накладених постановою Галицького відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції від 11.07.2013 р. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (серія та номер 38821788), на нерухоме майно, а саме на адміністративну будівлю літ. «А-2», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Верона Груп» (ідентифікаційний код юридичної особи (ЄДРПОУ) 38489344, місцезнаходження: 01042, м. Київ, вул. Чигоріна, буд. 55).

Звільнити з-під арешту і обтяжень, накладених постановою Галицького відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції від 11.07.2013 р. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (серія та номер 38821788) , на нерухоме майно, а саме на гараж літ. «Б», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Верона Груп» (ідентифікаційний код юридичної особи (ЄДРПОУ) 38489344, місцезнаходження: 01042, м. Київ, вул. Чигоріна, буд. 55).

Звільнити з-під арешту і обтяжень, накладених постановою Галицького відділу державної виконавчої служби Львівського міського управління юстиції від 11.07.2013 р. про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (серія та номер 38821788) , на нерухоме майно, а саме на магазин літ. «А'-3», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ілліча, буд. 49, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Верона Груп» (ідентифікаційний код юридичної особи (ЄДРПОУ) 38489344, місцезнаходження: 01042, м. Київ, вул. Чигоріна, буд. 55).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів після з моменту отримання копії цього рішення .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: Світлицька В. М.