Решение № 36071580, 16.12.2013, Харцизький міський суд Донецької області

248/9584/13-ц

2/248/3190/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2013 р. Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мурашової Н.А.,

при секретарі Омельяненко Є.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська-11» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача мотивуючи його тим, що відповідач є власником та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, який обслуговує ОСББ «Піонерська-11» з травня 2008 р. В порушення вимог діючого закону відповідач не вносив обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання в повному обсязі, у звязку з чим станом на 01.10.2013 р. утворилась заборгованість в сумі 3248,79 грн. Просять стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судові витрати в розмірі 229,40 грн.

Представник позивача в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника позивача.

Відповідач в судове засідання не прибув за невідомими причинам, про час, день та місце слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив, заяву про розгляд справи у його відсутність не надав.

Суд, враховуючи згоду представника позивача і наявність достатніх даних для вирішення спору, вважає можливим відповідно до ст. 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи у відсутність відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, знаходить позов обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню з наступних підстав.

Суд встановив, що 14.05.2008 р. було зареєстровано обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська-11», що знаходиться за адресою: м. Зугрес вул. Піонерська, 11, яке діє на підставі Статуту.

Згідно з Статутом ОСББ «Піонерська-11» завданням та предметом діяльності обєднання є належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів обєднання; забезпечення сприяння членам обєднання в отриманні житлово-комунальних належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобовязань, повязаних з діяльністю обєднання.

Відповідач зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_2.

Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Відповідач не сплачує обовязкові платежі на утримання та ремонт неподільного та спільного майна обєднання, у звязку з чим виникла заборгованість за період з 01 червня 2008 року по 01 жовтня 2013 року в сумі 3428,79 грн.

Таким чином, між позивачем та відповідачем існують договірні відносини, в силу яких

позивач зобовязаний здійснювати утримання житлового будинку, а відповідач здійснювати оплату за неї.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р. власник зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» власник-член обєднання зобовязаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

Відповідно до ст.156 ЖК України члени сімї власника житлового помешкання несуть солідарну відповідальність за невнесення оплати житлово-комунальних послуг.

Оцінивши обставини справи та надані сторонами докази в їх сукупності, суд вважає, що відповідач в порушення вищевказаних норм діючого законодавства неналежним чином виконував свої зобовязання щодо сплати належних платежів на користь позивача, у звязку з чим утворилась заборгованість, яку суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача.

Таким чином, даний позов слід задовольнити повністю.

Згідно з ст. 88 ЦПК України суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006р., ст. 15, ст. 22 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 156 ЖК України, ст. ст. 10,11,60,61,88,212-215,224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська-11» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості обовязкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ур. м. Зугрес Донецької області, ІІН НОМЕР_1, на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська-11» (м. Зугрес Донецької області, вул. Піонерська, 11, р/р 26000300156717 в ФДОУ АТ «Ощадбанк», МФО 335496, ЄДРПОУ 35798770) заборгованість по платежам на утримання та ремонт неподільного та загального майна обєднання за період з 01 червня 2008 р. по 01 жовтня 2013 р. в сумі 3248,79 грн (три тисячі двісті сорок вісім гривень 79 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, ур. м. Зугрес Донецької області, ІІН НОМЕР_1, на користь Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Піонерська-11» (м. Зугрес Донецької області, вул. Піонерська, 11, р/р 26000300156717 в ФДОУ АТ «Ощадбанк», МФО 335496, ЄДРПОУ 35798770) в рахунок повернення судового збору 229,40 грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя: