Решение № 36010993, 12.12.2013, Приморський районний суд Запорізької області

копія Справа № 2/326/509/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2013 р. м. Приморськ

Приморський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Сичовій Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку заочного провадження, цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1 про виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку (предмет іпотеки), розташованому за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Партизани, вул. Леніна 73. Стягнути з відповідача судові витрати по справі.

У судове засідання представник позивача не зявився, надіслав заяву в якій просить розглядати справу без присутності представника, на позовних вимогах наполягають в повному обсязі. Не заперечують проти заочного розгляду справи (а.с.29-30).

Відповідач будучи у встановленому законом порядку належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи в судове засідання повторно не зявився. Про причини неявки суд не повідомив. Суд вважає його неявку без поважної причини.

Перевіривши та вивчивши матеріали справи суд прийшов до наступних висновків.

09.08.2007р. між ПАТ КБ «Приват Банк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №ZPP0GA00000025, згідно з яким банк надав ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 6675 [ОСОБА_2 США] строком до 08.08.2017р., а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором (а.с.6-8).

В забезпечення повернення кредитних коштів 09.08.2007р. між банком та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, предметом якого є нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 60,80кв.м., житловою площею 45,30кв.м., який розташований за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Партизани, вул. Леніна 73, який належить відповідачу на підставі свідоцтва про право власності №4528107 від 28.01.2004р (а.с.9-11).

В силу ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог закону.

Позивачем зобов'язання виконане в повному обсязі, належним чином, надано кредит в сумі 6675 [ОСОБА_2 США], проте відповідач вимоги щодо зазначеного договору виконав частково.

У зв'язку із цим 08.11.2010 року суд виніс рішення, яким звернено стягнення на предмет іпотеки тобто на житловий будинок №73 в с. Партизани Приморського району Запорізької області (а.с.12).

Однак згідно довідки виданої виконкомом Партизанської сільської ради Приморського району Запорізької області у вище зазначеному будинку проживають мешканці: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_1О (а.с.34-35).

Згідно ч. 3 ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення па передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до частин першої та другої статті 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення, здійснюється на підставі рішення суду.

Судом встановлено, що позивачем була направлена письмова вимога відповідачу, добровільно звільнити жиле приміщення протягом одного місяця з дня отримання вимоги, що підтверджується: копією письмової вимоги (а.с.13), копією реєстру поштових відправлень - рекомендованих листів з повідомленням (а.с.14-15). Проте відповідач добровільно жиле приміщення у встановлений законом строк не звільняє, що підтверджується довідкою виданої виконкомом Партизанської сільської ради Приморського району Запорізької області, згідно якої у житловому будинку №73 в с. Партизани Приморського району Запорізької області проживають мешканці: ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_1О (а.с.34-35).

Тому виходячи із викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити та виселити ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 із будинку № 73, що знаходиться в с. Партизани Приморського району Запорізької області.

Судові витрати, що понесені позивачем в розмірі 344,1 грн. підлягають стягненню з відповідача.

Виходячи із викладеного на підставі ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України, ст. 40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» та керуючись: ст. ст. 209, 212, 214 - 215, 218, 226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Виселити ОСОБА_1 16.02.1960р. народження, ОСОБА_3 03.08.1965р. народження, ОСОБА_4 23.10.1985р. народження, які зареєстровані і проживають у житловому будинку за адресою: Запорізька область, Приморський район, с. Партизани, вул. Леніна 73, зі зняттям з реєстраційного обліку в органах державної Міграційної служби України.

Стягнути з ОСОБА_1, 16.02.1960р. народження, ІПН НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства КБ «Приват Банк» суму судових витрат в розмірі 344 грн. 10 коп., зарахувавши їх на р/р № 64993919400001 у ПАТ КБ «Приват Банк», МФО 305299, код. ЄДРПОУ 14360570.

Заочне рішення може бути переглянуте на підставі заяви відповідача, поданої до Приморського районного суду на протязі 10 діб з дня отримання копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя підпис ОСОБА_2

З оригіналом згідно: суддя Д.О. Каряка

12.12.2013