Решение № 3599742, 29.04.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.04.09р.

Справа № 12/115-08

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Логос», м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоряний Світ», м. Дніпропетровськ

про розірвання договору оренди та визнання права власності, про розгляд заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами.

Суддя Жукова Л.В.

при секретарі Леда І.С.

Представники сторін:

Від позивача Деркунський К.Л. довіреність від 31.03.2009р.

Від відповідача Штойка Д.С. довіреність від 10.04.2009р.

СУТЬ СПОРУ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 26.08.2008р. у справі № 12/115-08 позовні вимоги позивача задоволені, розірвано попередній договір оренди від 04.02.2008р. укладений між позивачем та відповідачем, визнано за позивачем право власності на об’єкт нерухомого майна –будівлю автосалону, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, 32, без додаткових актів введення в експлуатацію; стягнено з відповідача на користь позивача витрати по сплаті державного мита в сумі 667 грн. 85 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

На виконання зазначеного вище рішення 11.09.2008р. було видано наказ за № 12/115-08.

08.04.2009р. позивач у цій справі звернувся з заявою про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду від 26.08.2008р. у справі № 12/115-08 та просить змінити зазначене рішення господарського суду та визнати за позивачем право власності на об’єкт нерухомого майна –автостоянку, що розташована за адресою:49000, м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, 32 та складається з :

1. навіс (літера К), загальною площею 165,3м2;

2. навіс (літера Л), загальною площею 188,7м2;

3. сторожка тимчасова (літера М), загальною площею 8,8м2;

4. стіна підпірна (№ 1), загальною площею 37м2;

5. огорожа (№2), загальною площею 88,9м2;

6. ворота (№3), загальною площею 14,4м2;

7. огорожа (№4), загальною площею 242,7м2;

8. огорожа (№5), загальною площею 128,4м2;

9. Замощення (літера І), загальною площею 362,8м2

без додаткових актів введення в експлуатацію.

Як на нововиявлену обставину, позивач посилається на те, що КП „ДМБТІ” було проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт станом на 01.10.2008р. на зазначене вище нерухоме майно. Ці факти не були відомі позивачу на момент прийняття рішення господарського суду від 26.08.2008р., а тому позивач просить змінити рішення господарського суду Дніпропетровської області від 26.08.2008р. та визнати за ним право власності на нерухоме майно з урахуванням технічного паспорту станом на 01.10.2008р.

Представник відповідача в судовому засіданні та у письмових поясненнях просить заяву позивача про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду від 26.08.2008р. у справі № 12/115-08 задовольнити повністю.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд –

ВСТАНОВИВ :

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 26.08.2008р. у справі № 12/115-08 позовні вимоги позивача задоволені, розірвано попередній договір оренди від 04.02.2008р. укладений між позивачем та відповідачем, визнано за позивачем право власності на об’єкт нерухомого майна –будівлю автосалону, яка розташована за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, 32, без додаткових актів введення в експлуатацію; стягнено з відповідача на користь позивача витрати по сплаті державного мита в сумі 667 грн. 85 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.

На виконання зазначеного вище рішення 11.09.2008р. було видано наказ за № 12/115-08.

Відповідно до ст. 112 Господарського процесуального кодексу України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові.

Статтею 113 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судове рішення може бути переглянуто за нововиявленими обставинами за заявою сторони, поданням прокурора не пізніше двох місяців з дня встановлення обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення.

Так, КП „Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації” було проведено технічну інвентаризацію та виготовлено технічний паспорт станом на 01.10.2008р. за яким об’єкт нерухомого майна розташований у м. Дніпропетровську по вул. Чкалова, 32 має назву «автостоянка»та має наступну характеристику, а саме:

1. навіс (літера К), загальною площею 165,3м2;

2. навіс (літера Л), загальною площею 188,7м2;

3. сторожка тимчасова (літера М), загальною площею 8,8м2;

4. стіна підпірна (№ 1), загальною площею 37м2;

5. огорожа (№2), загальною площею 88,9м2;

6. ворота (№3), загальною площею 14,4м2;

7. огорожа (№4), загальною площею 242,7м2;

8. огорожа (№5), загальною площею 128,4м2;

9. Замощення (літера І), загальною площею 362,8м2

Як встановлено в судовому засіданні вищезазначені обставини не були відомі заявникові на момент прийняття рішення господарського суду від 26.08.2008р. у справі № 12/115-08, що підтверджується копією технічного паспорту, складеного КП „ДМБТІ” станом на 01.10.2008р., яка наявна в матеріалах справи(а.с.67-69).

Крім того, згідно обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій будівлі автосалону «Меркурій»по вул. Чкалова, 32 в Бабушкінському районі м. Дніпропетровськ від 25.04.2008р. № 080230-1 (здійсненої інститутом „Дніпроагропроект” ліцензія АБ № 204592 від 09.08.2005р. дійсна до 09.08.2010р.), встановлено, що конструкції будівлі автосалону «Меркурій»по вул. Чкалова, 32 знаходяться в нормальному та задовільному стані. Будівля відноситься до третьої групи по капітальності (стор.5 Обстеження) –тобто є об’єктом нерухомого майна. Відповідно нормативної класифікації конструкції відповідають вимогам категорії К-1 і К-2 та можлива експлуатація будівлі за функціональним призначенням.

Відповідно до роз’яснення президії Вищого господарського суду України від 21.05.2002р. № 04-5/563 до нововиявлених обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші факти, які мають значення для правильного вирішення спору. Необхідними ознаками нововиявлених обставин є, по-перше, їх наявність на час розгляду справи, по-друге, те, що ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи.

Таким чином, суд дійшов висновку про те, що заява позивача про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду від 26.08.2008р. у справі № 12/115-08 є обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, оскільки при прийнятті зазначеного рішення господарського суду від 26.08.2008р. позивачу не було відомо про факти встановлені КП „ДМБТІ” під час складання технічного паспорту, а тому дані факти є нововиявленими обставинами у відповідності зі ст. 112 ГПК України і мають істотне значення для справи, оскільки рішення господарського суду про визнання права власності на нерухоме майно є правоустановлюючим документом і підставою для видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно у відповідності з п. 10 Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна” –додаток № 1 до „Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”.

Враховуючи вищевикладене, та керуючись ст.ст. 112, 113, 114 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

Змінити частково рішення господарського суду Дніпропетровської області від 26.08.2008р. у справі № 12/115-08.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою «Логос»(49000, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 249, код ЄДРПОУ 23363633) - право власності на об’єкт нерухомого майна –автостоянку, що розташована за адресою: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, 32 та складається з :

1. навіс (літера К), загальною площею 165,3м2;

2. навіс (літера Л), загальною площею 188,7м2;

3. сторожка тимчасова (літера М), загальною площею 8,8м2;

4. стіна підпірна (№ 1), загальною площею 37м2;

5. огорожа (№2), загальною площею 88,9м2;

6. ворота (№3), загальною площею 14,4м2;

7. огорожа (№4), загальною площею 242,7м2;

8. огорожа (№5), загальною площею 128,4м2;

9. Замощення (літера І), загальною площею 362,8м2

без додаткових актів введення в експлуатацію.

В іншій частині рішення господарського суду Дніпропетровської області від 26.08.2008р. у справі № 12/115-08 залишити без змін.

Суддя

Л.В. Жукова

Рішення підписано 29.04.2009р.