Решение № 35666029, 02.12.2013, Харцизький міський суд Донецької області

248/8603/13-ц

2/248/2856/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2013 р. Харцизький міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Сташків Н.М.,

за участі секретаря судового засідання Боровко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харцизьку цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Калініна-8" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна об'єднання, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Калініна-8" у жовтні 2013 року звернувся до суду за позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з обов'язкових платежів на утримання та ремонт неподільного та загального майна об'єднання. Обґрунтовує позов тим, що відповідач, проживаючи у квартирі АДРЕСА_2, який обслуговує ОСББ "Калініна-8", з вересня 2008 року не вносить своєчасно та в повному обсязі обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна об'єднання, у зв'язку з чим станом на 01 вересня 2013 року в нього виникла заборгованість у сумі 4563,00 гривень. Крім цього, позивач просить стягнути з відповідача понесений судовий збір у розмірі 229 гривень 40 копійок.

Представник позивача в судове засідання не прибув, надав заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, до суду не з'явився, не повідомивши про причини неявки. Заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав. За вказаних обставин суд приходить до переконання, що згідно з ч. 4 ст. 169, ч. 1 ст. 224 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач у своїй заяві не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини:

09 липня 2008 року зареєстровано об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Калініна-8", що знаходиться за адресою: м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 8, яке діє на підставі Статуту.

Відповідно до Статуту ОСББ "Калініна-8", завданням та предметом діяльності об'єднання є: належне утримання будинку та прибудинкової території; забезпечення реалізації прав власників приміщень будинку на володіння та користування спільним майном членів об'єднання; забезпечення сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_2 (а.с. 6).

Вказаний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Таким чином, між позивачем та відповідачем існують договірні відносини, в силу яких позивач зобов'язаний здійснювати утримання житлового будинку, а відповідач - здійснювати оплату за неї.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006 р. власник зобов'язаний щомісячно вносити плату на утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" власник-член об'єднання зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Відповідно до ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відмова від укладення договору, від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду, якщо інше не передбачено договором.

В порушення зазначених вимог закону відповідач не сплачує обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного та спільного майна об'єднання належним чином, у зв'язку з чим виникла заборгованість за період з 01 вересня 2008 року по 01 вересня 2013 року в сумі 4563,00 гривень, що слідує з особового рахунку (а.с. 5).

Аналізуючи в сукупності зазначені докази та встановлені ними обставини, суд приходить до переконання про порушення відповідачем прав позивача, які полягають у неналежному виконанні зобов'язань щодо сплати належних платежів за утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 4563,00 гривень, яку слід стягнути з відповідача на користь позивача.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає до стягнення в користь позивача 229 гривень 40 копійок понесеного судового збору.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМУ № 45 від 24.01.2006р., ст. 15, ст. 22 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215, 224, 226, 228, 233, ч. 1 ст. 294, ч. 1 ст. 296 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м. Біла Калітва Ростовської області, мешканця АДРЕСА_2, зареєстрованого в АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків згідно довідки ДПС України від 17.10.2013 р. не зареєстрований, в користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Калініна-8" (м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 8, р/р 26009300157052 в ДОУ АТ "Ощадбанк" м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 36062941) заборгованість із утримання та ремонту неподільного та загального майна об'єднання за період з 01 вересня 2008 року по 01 вересня 2013 року в сумі 4563,00 (чотири тисячі п'ятсот шістдесят три ) гривні.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця м. Біла Калітва Ростовської області, мешканця АДРЕСА_2, зареєстрованого в АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків згідно довідки ДПС України від 17.10.2013 р. не зареєстрований, в користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Калініна-8" (м. Зугрес Донецької області, вул. Калініна, 8, р/р 26009300157052 в ДОУ АТ "Ощадбанк" м. Донецьк, МФО 335106, ОКПО 36062941) 229,40 гривень понесеногосудового збору.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Харцизький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути переглянуте Харцизьким міським судом за умови подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя